2025年度企业员工共有产权住房购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业员工共有产权住房购买合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1该住房位于____________________，具体地址为____________________。1.2该住房的产权证号为____________________。1.3该住房的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。1.4该住房的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。1.5该住房的规划用途为____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲方同意将该住房出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金，定金支付后，甲方不得解除本合同。2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内，支付剩余房款人民币____________________元整。支付方式为：__年__月__日支付人民币____________________元整；__年__月__日支付人民币____________________元整；__年__月__日支付人民币____________________元整。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方提供该住房的产权证书。第三条产权归属3.1乙方购买该住房后，取得该住房的共有产权。3.2乙方持有的共有产权比例为____________________。3.3甲方持有的共有产权比例为____________________。第四条交付及入住4.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后__个工作日内办理入住手续。4.3乙方在入住前应对房屋进行检查，如有不符合合同约定的质量问题，应在入住后__个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复。第五条产权登记5.1乙方应在办理入住手续后__个月内，自行办理该住房的产权登记手续。5.2甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的文件和资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之__的违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付未付款项万分之__的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同履行过程的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。9.2第三方职责9.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督执行等。9.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同的约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。9.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定的时间、方式履行合同义务。9.4第三方责任9.4.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。9.4.2第三方责任限额9.4.2.1第三方的责任限额为本合同房屋成交价格的__%，最高不超过人民币____________________元整。9.4.3第三方责任承担9.4.3.1第三方责任范围内的损失，由第三方自行承担。9.4.3.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。9.5第三方变更9.5.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方的职责、权利和责任。9.6第三方介入流程9.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和责任达成一致意见，并签订补充协议。9.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。9.7第三方保密义务9.7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密义务。9.8第三方解除合同9.8.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前__个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。9.8.2若第三方违反保密义务或损害甲乙双方合法权益，甲乙双方有权解除与第三方的合作。9.9第三方费用9.9.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。9.10第三方与其他各方的划分说明9.10.1第三方介入本合同履行过程，不代表其代表甲乙任何一方，其行为仅代表其自身，不构成对甲乙双方的授权。9.10.2第三方与其他各方之间的责任划分，以本合同和相关法律法规为准。9.10.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常沟通和决策。9.11第三方介入对本合同的影响9.11.1第三方介入不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。9.11.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。9.12本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：证明甲方对房屋拥有合法的出售权利。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件及复印件，确保房屋面积准确无误。说明：作为房屋面积确认的依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，确保税费缴纳完毕。说明：证明房屋交易合法合规。4.房屋装修及附属设施清单要求：提供房屋装修及附属设施清单，明确房屋交付时的状态。说明：作为房屋交付质量的依据。说明：证明甲方身份信息。说明：证明乙方身份信息。7.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件及复印件，确保合同内容完整、合法。说明：作为双方签订的正式房屋买卖协议。8.房屋交付确认单要求：提供房屋交付确认单，明确房屋交付时间、状态及验收情况。说明：作为房屋交付完成的证明。9.付款凭证要求：提供付款凭证，确保乙方已按照合同约定支付房款。说明：作为乙方履行付款义务的证明。10.其他可能涉及到的附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之__的违约金。示例：若甲方应在签订合同之日起__个工作日内交付房屋，但实际交付时间为__个工作日，则甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付未付款项万分之__的违约金。示例：若乙方应在签订合同之日起__个月内支付剩余房款，但实际支付时间为__个月，则乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方因疏忽导致房屋交付延迟，给乙方造成损失，乙方有权要求第三方赔偿。4.违约行为：甲方提供虚