2025年度房地产经纪居间合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪居间合作合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产经纪机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是一家依法设立并取得相应资质的房地产经纪机构，具备从事房地产经纪业务的资格。2.乙方有意委托甲方从事房地产经纪业务。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、经纪事项1.甲方接受乙方的委托，为其提供房地产居间服务。2.经纪范围：____________________3.经纪期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、服务内容1.甲方负责为乙方寻找合适的房地产交易对象。2.甲方负责协助乙方进行房屋交易过程中的各项手续办理。3.甲方负责为乙方提供房地产市场的相关信息。4.甲方负责监督交易过程，确保交易安全、合规。三、费用及支付方式1.经纪服务费：按照成交金额的_____%收取。2.乙方支付给甲方的经纪服务费为人民币____元整。3.乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付经纪服务费。4.支付方式：____________________四、保密条款1.双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按照约定履行经纪服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。2.乙方违反本合同约定，未按照约定支付经纪服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（房地产经纪机构）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（委托人）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产开发商或其授权代表；2.房地产销售代理机构或其授权代表；3.房地产评估机构或其授权代表；4.房地产贷款机构或其授权代表；5.房地产法律服务机构或其授权代表；6.其他与本房地产经纪业务相关的第三方服务提供者。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可能需要引入第三方以协助完成交易或提供相关服务。2.任何第三方介入均需得到甲方和乙方的书面同意。三、第三方的责任1.第三方在介入本合同约定的房地产经纪服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.第三方的行为直接或间接导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额：a.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币____元整。b.若第三方行为导致合同无法履行或造成损失，超过上述责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自过错承担相应的责任。四、第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定，获取与房地产经纪业务相关的必要信息和资料。2.第三方有权根据本合同约定，参与房地产经纪服务过程，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同签订等。3.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方在特定业务领域的合作伙伴，应遵守甲方的业务规则和操作流程。b.第三方在履行本合同过程中，如违反甲方规定，甲方有权终止与第三方的合作关系。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方在特定业务领域的服务提供者，应尊重乙方的意愿和权益。b.第三方在履行本合同过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方改正或终止服务。3.第三方与甲方、乙方的责任划分：a.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。b.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，各自承担相应责任。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方的权利义务关系终止，新第三方与甲方、乙方的权利义务关系按照本合同约定执行。七、保密条款1.第三方在介入本合同约定的房地产经纪服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间因本合同产生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：房产信息资料要求：提供甲方提供的房产详细信息，包括但不限于房产证、产权人信息、房产面积、用途、建筑年代等。说明：本附件为合同附件，用于证明甲方提供的房产信息的真实性和完整性。3.附件三：交易对象信息要求：提供乙方提供的交易对象信息，包括但不限于交易对象的基本情况、购房需求等。说明：本附件为合同附件，用于证明乙方提供的交易对象信息的真实性和完整性。4.附件四：房屋交易合同要求：详细列明房屋交易的各项条款，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间、产权转移等。说明：本附件为合同附件，用于证明房屋交易的合法性和有效性。5.附件五：支付凭证要求：提供乙方支付经纪服务费的凭证，证明乙方已按照合同约定支付费用。说明：本附件为合同附件，用于证明乙方已履行支付义务。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息。b.甲方未按照约定履行居间服务义务。c.乙方未按照约定支付经纪服务费。d.第三方未按照约定履行服务义务或违反保密义务。2.责任认定标准：a.甲方未提供真实房产信息，导致交易失败或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。b.甲方未履行居间服务义务，导致交易失败的，甲方应退还已收取的经纪服务费。c.乙方未支付经纪服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付经纪服务费的_____%。d.第三方未履行服务义务或违反保密义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a.甲方未在规定时间内提供房产信息，导致乙方失去购房机会，甲方应赔偿乙方人民币____元整。b.甲方未协助乙方完成交易手续，导致交易失败，甲方应退还已收取的经纪服务费人民币____元整。c.乙方未在规定时间内支付经纪服务费，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。d.第三方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方人民币____元整。甲方（房地产经纪机构）：名称：______________