2025年度科技园区合资建设与运营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技园区合资建设与运营协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方为_______，拥有_______（具体项目名称）的科技园区；2.乙方为_______，具备_______（具体资质）；双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方科技园区合资建设与运营事宜达成如下协议：一、合资建设1.甲方同意将_______（具体项目名称）科技园区与乙方合资建设，合资公司名称为_______（合资公司名称）。2.合资公司注册资本为_______元人民币，其中甲方出资_______元，占合资公司_______%的股份；乙方出资_______元，占合资公司_______%的股份。3.合资公司成立后，甲方负责提供科技园区土地使用权、基础设施建设和相关配套设施；乙方负责提供资金、技术和管理经验。4.合资公司建设期为_______年，自合资公司成立之日起计算。二、合资运营1.合资公司成立后，甲方与乙方共同负责科技园区的运营管理。2.甲方负责科技园区的招商引资、项目引进、企业入驻等工作；乙方负责科技园区的日常运营、物业管理、安全保障等工作。3.甲方与乙方应共同制定科技园区的运营管理制度，确保科技园区的高效、有序运营。4.甲方与乙方应定期召开合资公司董事会，共同研究解决科技园区运营过程中遇到的问题。三、利润分配2.合资公司亏损时，甲方与乙方共同承担，按照出资比例分担。四、风险承担1.甲方与乙方应共同承担合资公司运营过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。2.甲方与乙方应共同制定风险防范措施，确保合资公司稳健运营。五、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.合同期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前_______日内签订续签协议。六、违约责任1.甲方与乙方应严格遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应承担违约金_______元，并赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方、设备供应商、融资机构等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了提高合资公司的运营效率，优化资源配置，降低风险，提升科技园区的整体竞争力。a)提供专业咨询服务；b)提供技术支持与设备供应；c)提供融资支持；d)承担部分运营管理工作；e)承担部分项目引进与招商工作。三、第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的约定，以及合资公司的相关规章制度。3.2第三方在提供服务或产品时，应确保其质量符合行业标准，不得损害合资公司的利益。3.3第三方应按照约定的时间、质量、数量完成工作，并承担因自身原因导致的违约责任。3.4第三方在合资公司运营过程中，应积极配合甲方和乙方的工作，共同维护科技园区的良好运营秩序。四、第三方的权利4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用或产品费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。4.3第三方有权根据合同约定，参与合资公司运营决策的讨论。五、第三方责任限额a)第三方的责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分由甲方和乙方按照出资比例分担。b)如第三方提供的设备或服务存在缺陷，导致合资公司遭受损失，第三方应承担赔偿责任，直至责任限额为止。六、第三方的退出与替换6.1第三方如需退出合资公司，应提前_______日向甲方和乙方书面通知。6.2第三方退出后，甲方和乙方有权选择新的第三方替代其原有职责，但应确保新第三方符合合同约定的条件。六、第三方的监督与考核6.1甲方和乙方有权对第三方的服务质量、工作进度、成本控制等方面进行监督和考核。6.2第三方应配合甲方和乙方的监督和考核工作，提供必要的资料和说明。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应依据本合同及相关法律法规进行界定。7.2第三方在合资公司运营过程中，应明确区分其与甲方、乙方的责任范围，避免责任不清或相互推诿。7.3第三方在合资公司运营过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。八、第三方介入的合同签订8.1第三方介入合资公司运营前，甲方和乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。8.2第三方合作协议应与本合同保持一致，不得与本合同相抵触。九、争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是本合同不可分割的一部分。10.2本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合资公司章程详细要求：章程应包括合资公司的组织结构、股东权利义务、经营管理、利润分配、亏损分担等内容。说明：合资公司章程是合资公司成立的基础性文件，对合资公司的运营具有指导作用。2.投资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的出资方式、出资时间、出资比例等。说明：投资协议是甲乙双方出资的基础文件，确保双方出资的合法性和合理性。3.合作协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的合作内容、合作方式、合作期限等。说明：合作协议是甲乙双方合作的具体约定，确保合作的顺利进行。4.运营管理制度详细要求：制度应包括科技园区的运营管理流程、职责分工、绩效考核等。说明：运营管理制度是确保科技园区高效运营的重要文件。5.风险管理方案详细要求：方案应包括风险评估、风险防范、风险应急处理等内容。说明：风险管理方案是降低合资公司运营风险的重要措施。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方与合资公司的合作内容、合作期限、费用支付等。说明：第三方合作协议是第三方介入合资公司运营的基础文件。7.财务报表详细要求：报表应包括合资公司的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是反映合资公司财务状况的重要文件。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合资公司运营过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定出资b)乙方未按约定出资c)第三方未按约定提供服务或产品d)甲方或乙方未按约定履行运营管理职责e)甲方或乙方未按约定进行利润分配或亏损分担f)任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：a)甲方未按约定出资：甲方应向合资公司支付违约金_______元，并赔偿因此给合资公司造成的损失。b)乙方未按约定出资：乙方应向合资公司支付违约金_______元，并赔偿因此给合资公司造成的损失。c)第三方未按约定提供服务或产品：第三方应向合资公司支付违约金_______元，并赔偿因此给合资公司造成的损失。d)甲方或乙方未按约定履行运营管理职责：甲方或乙方应向合资公司支付违约金_______元，并赔偿因此给合资公司造成的损失。e)甲方或乙方未按约定进行利润分配或亏损分担：甲方或乙方应向合资公司支付违约金_______元，并赔偿因此给合资公司造成的损失。f)任何一方未按约定履行合同约定的其他义务：未履行义务的一方应向合资