2025年广州房产中介佣金结算合同模板

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2025年广州房产中介佣金结算合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房产中介方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______乙方（委托方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______一、经纪服务内容1.1甲方接受乙方的委托，为其提供该房产的出租、出售等经纪服务。1.2甲方应按照诚实信用、勤勉尽责的原则，积极寻找潜在买家或承租人，为乙方促成交易。二、佣金结算2.1佣金标准：甲方在促成乙方该房产成交后，按照成交价的_____%收取佣金。2.2佣金支付方式：佣金支付方式为现金支付，乙方应在成交后____个工作日内将佣金支付给甲方。2.3佣金支付地点：佣金支付地点为______市______区______街道______号______栋______单元。三、保密条款3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。3.2保密期限：本合同签订之日起至该房产交易完成之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未能按照约定促成乙方该房产成交，乙方有权要求甲方退还已支付的佣金。4.3乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房产中介方）：______乙方（委托方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（房产中介方）和乙方（委托方）之外的任何个人或法人，包括但不限于房地产开发商、物业公司、金融服务机构、评估机构、法律顾问等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，如房地产评估、法律咨询、金融贷款等，以协助甲乙双方完成交易。三、第三方责任.3.1第三方应提供准确、完整的专业服务，保证其服务的质量和及时性。.3.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任范围限于其服务本身，不包括甲乙双方之间因交易产生的其他法律责任。四、第三方责任限额.4第三方在本合同中的责任限额如下：.4.1第三方因其服务产生的任何直接或间接损失，责任限额不超过甲方和乙方支付给第三方的服务费用。.4.2若第三方因疏忽或故意违反法律、法规或本合同约定造成损失，甲乙双方可向第三方追究全部赔偿责任，直至第三方承担的全部责任不超过其责任限额。五、第三方权利.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成专业服务。.5.2第三方有权根据甲乙双方的要求调整其服务内容和费用。六、第三方服务费用.6第三方服务费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式如下：.6.1第三方服务费用以服务项目为依据，经甲乙双方和第三方协商确定。.6.2第三方服务费用在服务完成后由甲乙双方支付给第三方。.6.3第三方服务费用支付地点为______市______区______街道______号______栋______单元。七、第三方变更和替换.7任何一方需变更或替换第三方，应提前____个工作日通知对方和第三方，并取得对方和第三方的书面同意。八、第三方保密条款.8第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。九、第三方退出.9若第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并采取必要措施确保甲乙双方的利益不受损失。十、第三方服务与甲方和乙方的权利义务关系.10第三方服务不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。十一、第三方与其他各方的划分说明.11.11.1第三方仅向甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方之间的交易过程。.11.2第三方与甲乙双方之间的法律关系独立于甲乙双方之间的法律关系。.11.3第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任，但对其提供的服务本身承担相应的法律责任。.11.4第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。十二、本部分修正对本合同其他条款的适用.12本部分修正对本合同其他条款具有补充和解释作用，但与本合同其他条款内容冲突的，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方营业执照副本复印件说明：提供甲方营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法经营资格。.3房产产权证明文件说明：提供房产产权证明文件，如房产证、土地证等，以证明乙方对该房产拥有合法权利。.4房产评估报告说明：若第三方介入提供房产评估服务，需提供房产评估报告，以证明房产的价值。.5法律意见书说明：若第三方介入提供法律咨询服务，需提供法律意见书，以证明法律意见的有效性。.6交易合同说明：若甲方促成交易，需提供交易合同，以证明交易的真实性和合法性。.7佣金支付凭证说明：提供佣金支付凭证，以证明佣金已按照约定支付。.8其他相关文件说明：其他与合同履行相关的文件，如租赁合同、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：.9甲方违约行为及责任认定：.9.1未能按照约定提供专业服务，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的佣金，并赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。.9.2未能在约定时间内促成交易。责任认定：甲方应退还已收取的佣金，并赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。.9.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的佣金，并赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。.10乙方违约行为及责任认定：.10.1未能在约定时间内支付佣金。责任认定：乙方应按照约定支付佣金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。.10.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。.10.3未能在约定时间内完成交易。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。.11第三方违约行为及责任认定：.11.1提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接和间接损失。.11.2未能在约定时间内完成专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，