2025年度借名购房合同备案变更及补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房合同备案变更及补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鉴于：1.甲方因个人原因，无法直接以自己名义购房，故甲方同意将房屋登记在乙方名下。2.乙方同意代甲方购房，并愿意承担相应的法律责任。3.双方就借名购房事宜达成一致意见，现就相关事宜签订如下协议：一、房屋信息1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面积：____________________平方米3.房屋产权证号：____________________4.房屋用途：____________________二、借名购房事宜1.乙方同意代甲方购房，并将房屋登记在乙方名下。2.甲方承诺在购房后，将房屋过户至甲方名下。3.乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。4.甲方应向乙方支付购房款及相关费用。5.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。三、权利义务1.甲方应按约定时间向乙方支付购房款及相关费用。2.乙方应按照约定时间协助甲方办理房屋过户手续。3.甲方在房屋过户前，不得擅自处置房屋。4.乙方在房屋过户前，不得擅自处置房屋。5.双方应共同维护房屋安全，不得擅自改变房屋结构。四、违约责任1.若甲方未按约定时间支付购房款及相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：备案变更事宜姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鉴于：1.甲方因个人原因，无法直接以自己名义购房，故甲方同意将房屋登记在乙方名下。2.乙方同意代甲方购房，并愿意承担相应的法律责任。3.双方就借名购房事宜达成一致意见，现就相关事宜签订如下协议：一、备案变更1.甲方同意将房屋登记在乙方名下，并办理备案手续。2.乙方应在购房后，协助甲方办理备案变更手续。3.甲方在备案变更过程中，应积极配合乙方办理相关手续。二、权利义务1.甲方应向乙方支付购房款及相关费用。2.乙方应按照约定时间协助甲方办理备案变更手续。3.甲方在备案变更过程中，不得擅自处置房屋。4.乙方在备案变更过程中，不得擅自处置房屋。三、违约责任1.若甲方未按约定时间支付购房款及相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间协助甲方办理备案变更手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：补充协议姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鉴于：1.甲方因个人原因，无法直接以自己名义购房，故甲方同意将房屋登记在乙方名下。2.乙方同意代甲方购房，并愿意承担相应的法律责任。3.双方就借名购房事宜达成一致意见，现就相关事宜签订如下协议：一、补充事项1.甲方承诺在购房后，将房屋过户至甲方名下。2.乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。3.甲方应向乙方支付购房款及相关费用。4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。二、权利义务1.甲方应按约定时间向乙方支付购房款及相关费用。2.乙方应按照约定时间协助甲方办理房屋过户手续。3.甲方在房屋过户前，不得擅自处置房屋。4.乙方在房屋过户前，不得擅自处置房屋。5.双方应共同维护房屋安全，不得擅自改变房屋结构。三、违约责任1.若甲方未按约定时间支付购房款及相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等，在甲乙双方同意的情况下介入本合同相关事宜的实体。二、第三方介入的目的1.保障本合同的顺利履行。2.提供专业服务，确保甲乙双方的合法权益。3.协助解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方介入的条件1.甲乙双方书面同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事宜。3.第三方介入事宜符合国家法律法规。四、第三方的责任限额1.第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币______万元。3.第三方的责任限额不包含因甲乙双方自身原因造成的损失。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议。3.第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督。六、第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规，确保介入行为的合法性。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定。2.第三方与房屋所在地的政府部门、金融机构等之间的关系，由第三方自行处理。3.第三方对甲乙双方的责任，不涉及第三方与其他方的关系。八、第三方介入的具体事项1.中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、协调交易流程等。2.律师：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等。4.金融机构：提供贷款、担保等金融服务。九、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。3.第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。十、第三方介入的终止1.甲乙双方可随时书面通知第三方终止其介入。2.第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。本部分内容为《2025年度借名购房合同备案变更及补充协议》的附加条款，与合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格按照本部分内容履行各自的权利义务，确保本合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋买卖的基本信息，包括房屋坐落、建筑面积、用途等。2.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属。3.户口本复印件：提供甲乙双方的户口本复印件，以证明甲乙双方的居民身份。5.银行转账凭证：提供甲乙双方支付购房款的银行转账凭证，以证明付款的真实性。6.贷款合同（如有）：提供甲乙双方签订的贷款合同，以证明贷款的真实性。7.房屋评估报告（如有）：提供房屋评估机构的评估报告，以证明房屋的价值。8.缴纳税费凭证：提供甲乙双方缴纳相关税费（如契税、印花税等）的凭证。9.房屋过户手续：提供房屋过户的相关手续，如申请书、委托书等。10.备案变更申请表：提供备案变更的申请表，以证明备案变更的申请。11.第三方服务协议（如有）：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的具体事宜。12.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。附件应清晰、完整，不得涂改或伪造。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付购房款及相关费用。b.乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续。c.第三方未按约定提供专业、高效的服务。d.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间支付购房款及相关费用，应向乙方支付______%的违约金。b.乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付______%的违约金。c.第三方未按约定提供专业、高效的服务，应向甲乙双方支付______%的违约金。d.任何一方违反本合同约定，给对方造成损