2025年度购物中心广告位租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心广告位租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购物中心广告位租赁合同书甲方（出租方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______乙方（承租方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______鉴于：1.甲方拥有位于______的购物中心______广告位的使用权，并愿意将该广告位出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方上述广告位用于广告宣传；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物甲方出租的广告位位于购物中心______层______区，面积共计______平方米，具体位置见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回广告位，乙方应于租赁期满前______日内将广告位交还甲方。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币______元整（￥______元）。2.租金支付方式：______（月付、季付、半年付或年付）。3.每次支付租金的日期为______。四、租赁用途乙方租赁上述广告位仅用于广告宣传，不得用于其他用途。五、广告位使用规则1.乙方在租赁期内，应遵守购物中心的管理规定，不得损害购物中心的其他利益。2.乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法违规的广告。3.乙方不得擅自改动广告位的外观和结构。六、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供广告位；（2）提供广告位不符合约定；（3）未经乙方同意，擅自将广告位转租或转借他人使用；（4）因不可抗力原因，导致本合同无法履行。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定用途使用广告位；（3）擅自改动广告位的外观和结构；（4）违反购物中心管理规定，损害购物中心利益。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出租方）签字（或盖章）：______日期：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。第三方介入本合同，应遵循本合同的原则和约定。二、第三方介入形式1.中介方：指在本合同签订过程中，为甲方和乙方提供中介服务的第三方机构或个人。2.担保方：指为保证乙方履行合同义务，向甲方提供担保的第三方机构或个人。3.技术服务方：指为本合同提供技术支持、广告制作、安装维护等服务的第三方机构或个人。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的中介服务范围内，对中介服务以外的责任不承担任何责任。2.担保方：担保方对乙方在本合同中的违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。3.技术服务方：技术服务方在本合同中的责任限于其提供的技术服务范围内，对技术服务以外的责任不承担任何责任。四、第三方权利义务1.中介方：（1）有权根据本合同约定，收取中介服务费用；（2）应按照约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息；（3）应协助甲方和乙方履行合同义务。2.担保方：（1）应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务；（2）有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务；（3）在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务。3.技术服务方：（1）应按照约定，提供符合质量标准的技术服务；（2）应按照约定，按时完成广告制作、安装维护等工作；（3）应协助甲方和乙方解决技术服务过程中出现的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入本合同，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。3.第三方介入本合同，不影响甲方与乙方按照本合同约定履行合同义务。4.第三方介入本合同，不改变本合同中关于违约责任的规定。六、第三方介入程序1.甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，应提前______个工作日通知对方。2.甲方或乙方与第三方达成一致意见后，应将第三方信息书面通知对方。3.双方应在收到第三方信息后______个工作日内，对第三方介入事项进行确认。七、第三方介入变更1.任何一方认为第三方介入对本合同有不利影响，有权要求变更或解除第三方介入。2.变更或解除第三方介入，应经双方同意，并书面通知对方。3.变更或解除第三方介入，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入终止1.第三方介入终止，应经双方同意，并书面通知对方。2.第三方介入终止后，甲方与乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。3.第三方介入终止，不影响本合同中关于违约责任的规定。九、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同中关于第三方介入的约定，由双方共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购物中心广告位位置图：详细标注广告位的具体位置、面积及周围环境，由甲方提供。2.广告位使用说明：包括广告位的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等，由甲方提供。3.租赁期限证明：证明租赁期限起止时间的文件，如租赁合同、营业执照等，由甲方提供。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。5.广告内容审批文件：乙方广告内容的审批文件，如广告发布许可证等，由乙方提供。6.第三方介入协议：如存在第三方介入，则需提供第三方介入的协议文件。7.违约责任证明：在发生违约行为时，用于证明违约事实的相关文件。8.争议解决证明：在发生争议时，用于证明争议解决过程的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方应于每月______日前支付当月租金，若逾期支付，则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金______%的违约金。2.未按约定用途使用广告位：乙方未按约定用途使用广告位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。示例：乙方租赁广告位用于广告宣传，若擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.擅自改动广告位外观和结构：乙方擅自改动广告位外观和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自对广告位进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担装修费用。4.违反购物中心管理规定：乙方违反购物中心管理规定，损害购物中心利益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。示例：乙方在广告位上张贴非法广告，违反购物中心管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违规行为造成的损失。5.未按约定提供广告内容：乙方未按约定提供广告内容，甲方有权解除合同，并要