2025年上海的房屋租赁合同（2篇）

2025年上海的房屋租赁合同一、租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个整月。二、租金及支付方式：1.租金标准：乙方每月需支付租金人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月提前将租金存入甲方指定的银行账户，或在____年____月____日前直接支付给甲方。3.滞纳金规定：如乙方逾期支付租金，须按每日租金总额的____%向甲方支付滞纳金。三、押金及处理：1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。2.押金处理：合同到期且乙方完全履行义务后，甲方应无息退还押金。若乙方有未履行的义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，包括滞纳金、违约金、维修费用、损坏赔偿等，剩余部分无息退还乙方。3.返还方式与时间：押金的返还可采取现金、转账或其他形式，应在乙方退房并归还所有钥匙后的____天内完成。四、其他费用：1.水电燃气费：乙方需按实际使用情况按时缴纳，遵循当地相关规定。2.物业费：物业费由甲方承担，乙方无需支付。五、房屋使用规定：1.使用规定：乙方保证租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变用途或进行违法商业活动。2.维护责任：乙方需在租赁期间保持房屋的清洁、安全和良好状态，不得擅自装修或改建。3.退房责任：退房时，乙方应按原状退还房屋，如有损坏，需承担修缮费用。4.转租禁止：乙方不得转租或转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.入内权限：甲方有权在提前____天通知期内进入房屋进行检查、维修等操作。六、违约责任：1.甲方违约：如甲方未按约定时间交房，应按每日租金总额的____%支付乙方违约金。2.乙方违约：乙方未按约定支付租金、押金或违反其他合同条款，需向甲方支付违约金。具体如下：(1)未按时支付租金，乙方应按每日租金总额的____%支付违约金。(2)擅自改变用途、转租或损坏房屋，违约金数额由双方协商确定。七、争议解决：如对本合同产生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款：1.附件：本合同附件包括房屋交接清单、押金返还及处理办法等。2.生效与份数：本合同自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份。3.房屋状况详细清单由双方共同填写并签字确认，作为房屋状况的法律凭证。附件：房屋交接清单（内容同原版）双方签字确认：甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年上海的房屋租赁合同（二）租赁合同甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋用途：乙方承诺将租赁房屋作为居住使用，并承诺不从事任何违法活动。1.3房屋面积：____平方米第二条租赁期限2.1租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租赁期限届满前，甲乙双方可协商续租事宜，续租期限和租金由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金总额：____元（大写：____元）。3.2乙方应于每月的____号前向甲方支付当月租金____元。3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除合同。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金：____元（大写：____元）。4.2租赁期届满且乙方履行完合同约定义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。4.3若乙方违反合同约定造成损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，并在____个工作日内将剩余押金无息退还给乙方。第五条房屋维修责任5.1租赁期间，因乙方正常使用房屋产生的维修费用由乙方承担；非正常使用导致的修理费用由甲方承担。5.2乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能，不得进行违法活动。第六条退房6.1租赁期满前，乙方应提前____天书面通知甲方，并协商退房事宜。6.2乙方退房时应保持房屋清洁，并按约定返还房屋。6.3甲方应在退房后检查房屋及物品，如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方赔偿。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。7.2乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担法律责任。7.3乙方违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未约定事项，可由甲乙双方另行协商。9.3本合同以中文书写，任何异议应以中文解释。甲方（出租方）