2025年二手房购买合同包含室内外装修设计及施工监理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房购买合同包含室内外装修设计及施工监理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______6.房屋交付时间：_______二、室内外装修设计及施工监理2.第三方应按照甲方的要求，对房屋的室内外装修设计及施工进行监理，确保装修质量符合国家标准及甲方的要求。3.第三方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成装修设计及施工监理工作。4.第三方应按照甲方的要求，对装修过程中发现的质量问题进行整改，直至符合甲方的要求。5.第三方应按照甲方的要求，对装修过程中产生的垃圾进行清理。6.第三方应按照甲方的要求，对装修过程中产生的费用进行结算。三、合同履行1.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。2.甲方应在合同约定的期限内支付房屋价款及装修设计及施工监理费用。3.乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。4.第三方应在合同约定的期限内完成装修设计及施工监理工作。四、违约责任1.甲方未按约定支付房屋价款及装修设计及施工监理费用的，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。3.第三方未按约定完成装修设计及施工监理工作的，应向甲方支付_______的违约金。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指甲乙双方约定的，提供中介服务、装修设计、施工监理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）房屋交易的中介服务；（2）房屋室内外装修设计；（3）房屋室内外装修施工监理；（4）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。三、第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。2.第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性、准确性和完整性。3.第三方在提供装修设计服务时，应确保设计方案符合甲方的要求，并符合国家相关设计标准。4.第三方在提供施工监理服务时，应确保施工质量符合国家相关施工标准，并及时发现并纠正施工过程中的质量问题。5.第三方在提供其他服务时，应确保服务质量达到甲乙双方的要求。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成相关服务。3.第三方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内完成相关事项。五、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同约定费用的_______%。3.如因第三方原因导致房屋交易失败或装修设计、施工监理服务不符合约定，第三方应退还甲乙双方已支付的相关费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在提供中介服务时，不承担甲乙双方之间的权利义务，不涉及房屋买卖合同的签订。3.第三方在提供装修设计及施工监理服务时，不参与房屋买卖合同的履行，不承担房屋买卖合同中的权利义务。4.第三方在提供其他服务时，不涉及甲乙双方之间的权利义务，不承担甲乙双方之间的责任。七、第三方变更及退出1.如甲乙双方同意，第三方可以变更或退出本合同，但应提前_______日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出本合同，不影响甲乙双方的权利义务。3.第三方变更或退出本合同，应按照甲乙双方的要求，完成相关服务或移交相关事宜。八、其他1.本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务。2.本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同中关于第三方的规定，如需修改或补充，由甲乙双方协商一致后签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋的权属清晰。说明：附件应清晰可辨，加盖产权单位或相关部门的公章。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋内外各角度的照片，以真实反映房屋的现状。说明：照片应包括房屋外观、内部结构、装修情况等，数量不少于10张。3.装修设计图纸详细要求：提供室内外装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应标注尺寸、材料、工艺等信息，确保设计方案的完整性和可实施性。4.施工监理报告详细要求：提供施工监理报告，包括施工进度、质量检查、问题整改等内容。说明：报告应详细记录施工过程中的各项指标，确保施工质量符合约定标准。5.装修工程验收报告详细要求：提供装修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：报告应明确标注验收合格或不合格，并说明不合格原因及整改措施。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰显示付款时间、金额、收款人等信息，确保付款的真实性。7.争议解决协议详细要求：如有争议，提供双方签订的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、期限、费用等内容，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房屋价款及装修设计及施工监理费用的；（2）乙方未按约定交付房屋的；（3）第三方未按约定完成装修设计及施工监理工作的；（4）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定支付房屋价款及装修设计及施工监理费用，应向乙方支付_______的违约金。（2）乙方违约：若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_______的违约金。（3）第三方违约：若第三方未按约定完成装修设计及施工监理工作，应向甲方支付_______的违约金。（4）其他违约：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定支付房屋价款，导致乙方无法按期交付房屋。乙方有权要求甲方支付_______的违约金，并承担因违约造成的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按约定交付房屋，导致甲方无法按期入住。甲方有权要求乙方支付_______的违约金，并承担因违约造成的损失。（3）第三方违约示例：第三方未按约定完成装修设计及施工监理工作，导致装修质量