2025年度时尚小卖部租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度时尚小卖部租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物现状：__________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____元整），租金支付方式为______。三、租赁物使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方应保持租赁物的完好，不得擅自拆卸、破坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、租金支付及押金4.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.2乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整），租赁期满后，无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。五、合同解除及违约责任5.1双方协商一致，可解除本合同。5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（3）违法经营或造成租赁物损坏的，应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方租赁经营过程中，为达成租赁关系或租赁经营目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、咨询服务机构等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供租赁物的评估、鉴定、装修等服务。（2）乙方需要第三方提供融资、担保等服务。（3）甲乙双方同意的其他第三方介入情形。三、第三方责任界定.3第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方应按照中介合同的约定承担相应的责任，如未履行中介义务或违反中介合同约定的，应向甲方或乙方承担违约责任。（2）担保方：担保方应根据担保合同的约定，在担保范围内承担担保责任。（3）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如因监管不力导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。（4）咨询服务机构：咨询服务机构应按照服务合同的约定，提供专业、准确的服务，如因咨询服务机构提供的信息或建议导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任。四、第三方责权利划分.4第三方在介入租赁经营过程中的责权利如下：（1）责任：第三方应根据合同约定和法律规定，履行相应的责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，享受相应的权利。（3）义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务。五、第三方介入后的合同履行（1）甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成介入任务。（2）第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律规定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。六、第三方介入费用的承担（1）中介费：中介费由甲方或乙方根据中介合同的约定承担。（2）担保费：担保费由乙方承担。（3）咨询服务费：咨询服务费由甲方或乙方根据服务合同的约定承担。七、第三方介入后的合同变更.7第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并按照法律规定和合同约定办理变更手续。八、第三方介入后的争议解决.8第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定.9本部分内容为甲方和乙方就第三方介入后的相关事宜所作的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）甲方房产证复印件详细要求：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对租赁物的所有权。说明：甲方应保证提供的房产证复印件真实有效，如因房产证问题导致合同无效或产生纠纷，由甲方承担全部责任。（2）租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备、水电表读数等。说明：本附件作为租赁物交付时双方确认的依据，如有争议，以本附件描述为准。（3）租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，以证明乙方已按照合同约定支付租金。说明：乙方应妥善保管租金支付凭证，以备不时之需。（4）第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，以证明第三方介入的合法性和有效性。说明：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。（5）合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，以证明合同变更的合法性和有效性。说明：合同变更协议应明确变更的内容、生效日期等。（6）争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应明确争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）和程序。说明二：违约行为及责任认定：.2违约行为及责任认定如下：（1）甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元。甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。乙方未按时进行租赁物维护的，应承担由此产生的维修费用。（3）第三