2025年上海市房屋租赁合同格式范文（2篇）

2025年上海市房屋租赁合同格式范文上海市房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____合同正文本合同基于甲乙双方平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将拥有合法使用权的房屋出租给乙方一事，达成如下条款：第一条房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋类型：____1.4房屋用途：____1.5房屋装修情况：____1.6房屋现状：____第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____2.2租赁结束日期：____第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币____。3.2租金支付方式：乙方应于每月____前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式（如适用）：乙方每年将租金一次性支付给甲方。第四条押金4.1押金总额：人民币____。4.2押金支付方式：乙方在签订合应一次性支付押金给甲方。4.3押金用途：在租赁期满且房屋物品目录验收合格后，甲方应无息返还押金给乙方（除甲方有权扣除的费用外）。第五条房屋使用5.1乙方不得将房屋用于非法活动，不得转租或转借给他人使用。5.2乙方应妥善保管房屋设施设备，不得违法损坏房屋。如有损坏，需承担修理费用。5.3乙方在租赁期间，有权使用房屋及其设施设备，但不得擅自改动房屋结构。第六条维修责任6.1甲方对房屋的大修负责，乙方对房屋内设备的小修负责。6.2因自然灾害、意外事故等不可抗力导致房屋损坏不能正常使用时，租赁期限自动顺延，租金暂停计算，甲方负责修复房屋，乙方不承担相应费用。第七条违约责任7.1违反本合同规定的一方，应向守约方支付违约金，金额为违约方应支付款项的____。7.2若乙方违约解除合同，甲方有权扣除押金及违约金，并要求乙方立即腾空房屋。7.3若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还租金及押金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的订立、修改、解除或争议解决，均应采用书面形式。8.4本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：日期：____乙方（签字/盖章）：日期：____2025年上海市房屋租赁合同格式范文（二）尊敬的租赁双方：本租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签署，双方在此基于平等自愿的原则，达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.甲方提供位于上海市的房产作为租赁物，具体地址为____，房屋面积约为____平方米。2.租赁用途为____（商业/办公/居住等），甲方保证该房屋符合相关法律法规的规定，并具备出租的合法资格。3.房屋租金为人民币____元/月，支付方式为____（月付/季付/半年付/年付）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有权在租赁期满前____个月提前通知甲方终止合同。三、租金支付与押金1.乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付租金____%的违约金。2.乙方在签订本合应向甲方支付____元作为押金，用于保障租赁期间租金的支付。四、房屋维修与改造1.甲方负责房屋的基本维修及设施设备的日常保养与维护。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方承担相应费用。2.乙方需经甲方同意方可对房屋进行改造与装修，相关费用由乙方承担。五、房屋保险甲方为房屋投保相关保险，以保障乙方在租赁期间的安全。如发生意外事故、火灾等情况，由保险公司负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或提供的房屋与合同约定不符，甲方应按每日租金的____倍向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付租金或违反合同规定的使用与安全条款，甲方有权按每日租金的____%收取乙方违约金，并有权提前解除合同。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任