2025年度房产预售定金协议书标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产预售定金协议书标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（预售方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（预购方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________一、预售房产的基本情况1.预售房产的位置：________2.预售房产的建筑面积：________平方米3.预售房产的用途：________4.预售房产的建筑结构：________5.预售房产的建筑风格：________二、定金金额及支付方式1.本合同定金金额为人民币________元整（大写：________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起________日内将定金支付至甲方指定的账户。3.甲方指定的账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________三、定金的退还1.若乙方在支付定金后因故放弃购买预售房产，乙方有权要求甲方退还定金。2.甲方应在收到乙方书面退还定金申请之日起________日内退还定金。3.乙方在签订本合同后，如因自身原因未按时支付房款或未按约定完成购房手续，甲方有权不予退还定金。四、合同解除1.双方协商一致，可解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（预售方）：________乙方（预购方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。二、第三方介入的方式1.第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入本合同，其服务内容、费用及责任等应在书面协议中明确约定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其书面协议中约定的责任范围和责任限额。2.若第三方违反书面协议的约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额应不低于人民币________元整（大写：________元整）。四、第三方权利义务1.第三方在本合同项下的权利：a.第三方有权根据书面协议的约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方履行相关义务；c.第三方有权在甲乙双方违反本合同约定时，向甲乙双方提出违约责任。2.第三方在本合同项下的义务：a.第三方应按照书面协议的约定，提供专业、高效的服务；b.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；d.第三方应在本合同约定的责任限额内，对甲乙双方承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于书面协议约定的范围内，第三方对甲方、乙方的其他责任和义务不承担。2.第三方在本合同项下的责任，仅限于其书面协议约定的责任范围，甲方、乙方对第三方的其他责任和义务不承担。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。六、第三方变更1.第三方在履行本合同过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。2.第三方变更后，原书面协议中约定的责任、权利和义务仍有效。七、第三方终止1.第三方在履行本合同过程中，如需终止，应提前________日通知甲乙双方，并签订书面终止协议。2.第三方终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同履行完毕。八、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件中包含第三方书面协议，与本合同具有同等法律效力。2.本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（预售方）：________乙方（预购方）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方书面协议要求：详细列明第三方介入的方式、服务内容、费用、责任范围和责任限额等。说明：第三方书面协议是本合同的重要组成部分，应与主合同一并签署。2.预售房产的权属证明要求：提供预售房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明文件是证明预售房产合法性的重要依据。3.预售房产的规划设计文件要求：提供预售房产的规划设计图、建筑许可证等规划设计文件。说明：规划设计文件是预售房产建设的重要依据。4.预售房产的工程预算要求：提供预售房产的工程预算书，包括工程量清单、材料价格、人工费等。5.预售房产的合同履行情况记录要求：记录预售房产的合同履行情况，包括付款、交房、维修等。说明：合同履行情况记录是监督合同履行的重要手段。6.预售房产的验收报告要求：提供预售房产的验收报告，包括质量、安全、环保等方面的评估。说明：验收报告是确认预售房产符合合同约定的重要依据。7.预售房产的售后服务承诺要求：提供预售房产的售后服务承诺，包括保修期限、维修方式等。说明：售后服务承诺是保障购房者权益的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付预售房产；交付的预售房产不符合合同约定；擅自变更预售房产的规划、设计；未按时退还乙方定金。b.乙方违约行为：未按时支付房款；放弃购买预售房产；隐瞒或提供虚假信息；未按时完成购房手续。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按时交付预售房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之________计算；甲方交付的预售房产不符合合同约定的，应负责修复或退还房款及定金；甲方擅自变更预售房产的规划、设计的，应承担相应的法律责任；甲方未按时退还乙方定金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之________计算。b.乙方违约责任：乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________计算；乙方放弃购买预售房产的，应承担相应的法律责任；乙方隐瞒或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；乙方未按时完成购房手续的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方应在合同约