2025年度共买房产合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共买房产合同文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：一、标的房产1.1标的房产位于_______（详细地址）；1.2标的房产的土地使用权面积为_______平方米；1.3标的房产的建筑面积为_______平方米；1.4标的房产的户型为_______；1.5标的房产的楼层为_______层；1.6标的房产的竣工时间为_______；1.7标的房产的配套设施包括：_______。二、购房价格及付款方式2.1本合同标的房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______）；2.2甲方支付购房款的方式如下：（1）首付金额为人民币_______元整（大写：_______），甲方于本合同签订之日起_______日内支付；（2）余款人民币_______元整（大写：_______），甲方于_______前支付。三、交房时间及条件3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内将标的房产交付甲方；（1）标的房产已取得《房屋所有权证》；（2）标的房产已取得《建设工程规划许可证》；（3）标的房产已取得《建筑工程施工许可证》；（4）标的房产的配套设施齐全。四、税费及费用4.1双方按照国家有关法律法规和政策规定，承担标的房产的税费；4.2双方按照国家有关法律法规和政策规定，承担标的房产的物业管理费、维修基金等相关费用。五、违约责任5.1若乙方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金；5.2若甲方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金；5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字：签订日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字：签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入原因6.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、担保公司等，其在合同中的作用和责任根据本部分的规定进行明确。（1）甲方或乙方需要第三方提供标的房产的评估服务；（2）甲方或乙方需要第三方提供标的房产的监理服务；（3）甲方或乙方需要第三方提供法律咨询或代理服务；（4）甲方或乙方需要第三方提供担保服务；（5）其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情形。二、第三方的责权利6.3第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并有权获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权获取甲方或乙方的相关资料；（3）对甲乙双方的信息负有保密义务。6.4第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，按时、保质、保量地完成相关工作；（2）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息，负有保密义务；（4）对在履行职责过程中发生的违约行为，承担相应的法律责任。三、第三方的责任限额6.5第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致标的房产出现质量问题或损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致标的房产出现质量问题或损失，其赔偿责任不得超过甲乙双方约定的第三方责任限额；（3）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以人民币_______元整（大写：_______）为限。四、第三方与其他各方的划分说明6.6第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立的专业机构，与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.7第三方与标的房产的关系：（1）第三方在履行职责过程中，不得对标的房产造成损害；（2）第三方在履行职责过程中，应确保标的房产的质量和安全；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规。五、第三方变更及退出6.8第三方变更：（1）如甲乙双方同意更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致；（2）更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务。6.9第三方退出：（1）第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲乙双方，并说明原因；（2）第三方退出后，甲乙双方可另行委托其他第三方继续履行原合同约定的义务。六、其他6.10本合同中有关第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形；6.11本部分条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件：证明标的房产所有权归属的文件。2.土地使用权证复印件：证明标的房产土地使用权归属的文件。3.建设工程规划许可证复印件：证明标的房产符合城市规划的文件。4.建筑工程施工许可证复印件：证明标的房产建设合法的文件。5.房产评估报告：第三方评估机构出具的标的房产价值评估报告。6.房产维修基金缴纳证明：证明标的房产维修基金已缴纳的文件。7.房产交易税费缴纳证明：证明标的房产交易税费已缴纳的文件。8.房产配套设施清单：详细列出标的房产的配套设施。9.甲方付款凭证：证明甲方已支付购房款的文件。10.乙方收款凭证：证明乙方已收到购房款的文件。11.第三方服务协议：第三方与甲乙双方签订的服务协议。12.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。13.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式签订的协议。14.其他相关文件：甲乙双方认为需要作为附件的文件。附件要求：1.所有附件均需为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间交付标的房产，构成违约。（2）甲方未按约定时间支付购房款，构成违约。（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致标的房产出现质量问题或损失，构成违约。（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，构成违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。（2）甲方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致标的房产出现质量问题或损失，其赔偿责任不得超过甲乙双方约定的第三方责任限额。（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定时间交付标的房产，导致甲方无法按计划入住，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间