2025年度大厦商业广告位租赁合同全面升级版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大厦商业广告位租赁合同全面升级版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大厦商业广告位租赁合同全面升级版甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的大厦商业广告位，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意租赁甲方的商业广告位用于商业宣传和广告发布；3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1租赁标的：位于甲方大厦的_______号商业广告位。1.2租赁用途：乙方租赁该广告位用于商业宣传、广告发布及乙方认可的其他商业活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2本合同租赁期限到期后，如甲乙双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________开户行：________________账号：________________第四条广告位的使用与维护4.1乙方应按照甲方规定的使用标准和规范，合理使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和使用性质。4.2乙方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位整洁、完好。4.3乙方在广告位上发布的广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规信息。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.2如乙方违反本合同第四条的规定，造成广告位损坏或影响甲方名誉，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如甲方未按时提供广告位，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。第六条合同解除（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）一方违约，对方给予书面通知后_______日内未纠正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.2合同解除后，乙方应立即停止使用广告位，并将广告位恢复原状。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义9.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、广告设计制作方等。第十条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；（2）根据本合同条款，甲乙双方应引入第三方以确保合同履行的顺利进行；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。第十一条第三方的责任11.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的具体服务或承担的具体义务，具体如下：11.1.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限于其收取的中介费用，且不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接损失。11.1.2担保方：负责在本合同约定的范围内，为甲乙双方的义务履行提供担保。担保方的责任限于其担保金额，且仅在其担保范围内对甲乙双方承担责任。11.1.3技术服务提供方：负责提供广告位的设计、制作、安装等技术服务。技术服务提供方的责任限于其提供的技术服务的质量，且仅在其提供的技术服务范围内对甲乙双方承担责任。11.1.4广告设计制作方：负责设计、制作广告内容。广告设计制作方的责任限于其设计的广告内容的质量，且仅在其设计的广告内容范围内对甲乙双方承担责任。第十二条第三方的权利12.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：12.1.1中介方：有权收取双方约定的中介费用，并有权要求甲乙双方履行合同义务。12.1.2担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并在甲乙双方违约时行使担保权利。12.1.3技术服务提供方：有权要求甲乙双方提供必要的协助，以保证其提供的技术服务的顺利进行。12.1.4广告设计制作方：有权要求甲乙双方提供必要的协助，以保证其设计、制作广告内容的顺利进行。第十三条第三方的责任限额13.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的具体角色和服务内容确定，具体如下：13.1.1中介方：其责任限额为中介费用的总和。13.1.2担保方：其责任限额为担保金额。13.1.3技术服务提供方：其责任限额为技术服务费用的总和。13.1.4广告设计制作方：其责任限额为广告设计制作费用的总和。第十四条第三方的变更与退出14.1如第三方因故需要变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.2第三方变更或退出后，原第三方在本合同中的权利和义务由新的第三方或甲乙双方自行承担。第十五条第三方的保密义务15.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十六条第三方的法律地位16.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，其与甲乙双方之间不构成雇佣关系、合作关系或其他法律关系。第十七条第三方的责任划分17.1第三方在本合同中的责任划分如下：17.1.1第三方仅对其直接提供的服务或承担的义务承担责任；17.1.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接损失；17.1.3第三方不承担因甲乙双方之间的争议而产生的任何责任。第十八条第三方的通知18.1第三方对本合同的任何通知，应采用书面形式，并送达至甲乙双方指定的地址。第十九条第三方的法律适用19.1第三方在本合同中的权利、义务和责任适用中华人民共和国法律。第二十条第三方的争议解决20.1第三方在本合同中的争议解决方式适用本合同第七条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位平面图：详细展示广告位的位置、尺寸、结构等信息。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、汇款单等，证明租金已支付。3.广告内容设计图：乙方提供的广告设计稿件，包括但不限于文字、图片、视频等。4.广告发布证明：证明广告已按照约定在指定时间、地点发布的材料。5.广告位使用维护记录：记录广告位的使用情况、维护保养情况等。6.违约行为记录：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。7.第三方合作协议：涉及第三方介入的合同，包括中介协议、担保协议、技术服务协议等。8.争议解决文件：包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。9.合同变更协议：甲乙双方就合同内容进行变更的书面协议。10.其他相关文件：甲乙双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。附件内容应与合同相符，不得有虚假、误导性陈述。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方未能在每月5日前支付当月租金，则应向甲方支付当月租金_______%的滞纳金。2.未按约定使用广告位：违约行为：乙方未按合同约定使用广告位，或使用广告位进行违法活动。责任认定：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在广告位上发布违法广告，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.未按时发布广告：违约行为：乙方未按合同约定的时间发布广告。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的广告发布时间内完成广告发布，则应向甲方支付_______%的违约金。4.广告内容质量问题：违约行为：乙方提供的广告内容质量不符合约定标准。责任认定：乙方应根据实际情况进行整改，直至符合约定标准。示例：若乙方提供的广告内容存在错误或误导性信息，乙方应立即进行更正，并承担由此产生的责任。5.广告位损坏：违约行为：乙方在使用过程中造成广告位损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿广告位的损失。示例：若乙方在使用广告位过程中造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。6