2025年度共有产权商业仓储租赁合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权商业仓储租赁合同范本[共]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的共有产权商业仓储出租给乙方使用，乙方承租甲方共有产权商业仓储事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方共有产权商业仓储位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，结构为_______，层数_______层，层高_______米。1.2甲方共有产权商业仓储的权属证明文件为_______，甲方保证其对该共有产权商业仓储拥有合法的出租权利。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金支付方式为_______。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用该共有产权商业仓储。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变共有产权商业仓储的结构和用途。3.3乙方在使用过程中，应爱护共有产权商业仓储，保持共有产权商业仓储的完好，如因乙方使用不当造成共有产权商业仓储损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁物的维修与保养4.1在租赁期限内，共有产权商业仓储的维修和保养责任由_______方承担。4.2乙方在使用过程中，如发现共有产权商业仓储存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将共有产权商业仓储转让、转租给他人。5.2如乙方需转让或转租共有产权商业仓储，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让或转租。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付共有产权商业仓储的，应向乙方支付_______元的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向共有产权商业仓储所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、监理、保险等服务的个人或机构。（1）为甲方提供共有产权商业仓储权属证明文件的真实性、有效性评估服务的第三方；（2）为乙方提供共有产权商业仓储使用用途、安全性评估服务的第三方；（3）为甲方或乙方提供租赁合同条款解释、法律咨询服务的第三方；（4）为共有产权商业仓储提供维修、保养、监理等服务的第三方；（5）为租赁双方提供保险服务的第三方。二、第三方责任界定2.1第三方在合同履行过程中，应当遵循诚实信用原则，严格按照合同约定提供相关服务。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方违约导致合同无法履行；（3）第三方提供的服务内容本身存在瑕疵，但甲乙双方在合同签订前已明确知晓该瑕疵；（4）第三方提供的服务未达到合同约定标准，但甲乙双方已达成书面同意。2.3第三方在提供合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额3.1第三方在提供合同约定的服务过程中，对甲乙双方造成损失的赔偿责任，最高不超过合同约定租金总额的_______%。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同签订前协商确定，并在合同中予以明确。四、第三方费用及支付4.1第三方在提供合同约定的服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分别承担。4.2第三方费用支付方式为_______，支付时间应在第三方完成服务后_______日内。五、第三方变更及解除5.1甲方或乙方需要更换第三方服务的，应提前_______个月向对方书面提出，经双方协商一致后，另行签订补充协议。5.2如因第三方原因导致无法履行合同约定的服务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方因合同履行产生的任何责任。6.2第三方在提供合同约定的服务过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3甲乙双方与第三方之间的争议，应当通过协商、调解或仲裁等方式解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。六、补充条款6.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等文件，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方共有产权商业仓储权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、共有产权证明等，用以证明甲方对该共有产权商业仓储的合法所有权。2.第三方评估报告：由第三方机构出具的共有产权商业仓储权属证明文件真实性、有效性评估报告。3.第三方评估报告：由第三方机构出具的共有产权商业仓储使用用途、安全性评估报告。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.第三方资质证明：第三方机构的营业执照、资质证书等，用以证明其具备提供相关服务的资格。6.租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同，包括但不限于租赁物基本情况、租赁期限、租金、使用范围、维修保养责任等。7.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。8.租赁物使用记录：乙方使用共有产权商业仓储的相关记录，包括但不限于货物进出记录、设备使用记录等。9.租赁物维修保养记录：共有产权商业仓储维修保养的相关记录，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。10.争议解决协议：甲乙双方就合同履行过程中发生的争议达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付共有产权商业仓储；提供的共有产权商业仓储存在安全隐患；未按约定进行维修保养。（2）乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用共有产权商业仓储；损坏共有产权商业仓储。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付共有产权商业仓储的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；提供的共有产权商业仓储存在安全隐患的，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失；未按约定进行维修保养的，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；未按约定使用共有产权商业仓储的，乙方应承担由此造成的损失；损坏共有产权商业仓储的，乙方应承担维修费用及甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付共有产权商业仓储，逾期