2025年度土地征收与社会保障安置协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收与社会保障安置协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（征收方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：________________乙方（被征收方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：________________鉴于甲方根据国家有关法律法规及土地利用总体规划和城市总体规划的需要，决定对位于__________的__________地块进行征收，乙方同意将上述地块的土地使用权及地上附着物交由甲方征收，双方经友好协商，达成如下协议：一、征收范围及面积1.征收范围：位于__________的__________地块。2.征收面积：__________平方米。二、征收补偿标准及金额1.土地补偿费：按国家规定标准，每平方米__________元，共计__________元。2.地上附着物补偿费：按国家规定标准，共计__________元。3.临时安置补偿费：按国家规定标准，共计__________元。4.其他补偿费用：按国家规定标准，共计__________元。三、征收程序及时间1.甲方应在征收范围内张贴征收公告，明确征收范围、征收补偿标准及征收程序。2.甲方应在征收范围内组织召开征收协调会，与乙方协商征收补偿事宜。3.甲方应在征收范围内设立征收办公室，接受乙方的咨询和投诉。4.征收期限：自本合同签订之日起__________日内。四、安置方式及地点（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方上述征收补偿费用；（2）实物补偿：甲方为乙方提供__________平方米的安置房；（3）异地安置：甲方为乙方提供位于__________的__________地块进行异地安置。2.安置地点：__________。五、违约责任1.甲方未按本合同约定支付征收补偿费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。2.乙方未按本合同约定配合征收工作的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向__________人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.征收公告2.征收补偿明细表3.安置方案4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）评估机构：负责对土地、附着物等进行评估的机构；（2）律师事务所：负责提供法律咨询和服务的律师事务所；（3）会计师事务所：负责对征收补偿费用进行审计的会计师事务所；（4）房地产经纪机构：负责协助进行房屋交易、安置房销售等服务的机构；（5）其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。二、第三方责权利2.1第三方的责任：（1）第三方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定，提供真实、准确、有效的服务；（2）第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；（3）第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。2.3第三方的义务：（1）第三方应按本合同约定的时间、标准提供服务；（2）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（3）第三方应按本合同约定，向甲乙双方提供相关报告和证明。三、第三方介入的程序3.2甲乙双方应协商一致，明确第三方参与的具体事项和费用；3.3甲乙双方应签订与第三方之间的服务协议，明确双方的权利和义务；3.4第三方应在服务协议签订后，按照约定开始提供服务。四、第三方责任限额4.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为本合同征收补偿费用的__________%。4.2如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责本合同的履行，包括与乙方的协商、征收补偿、安置等；（2）第三方在甲方授权范围内，提供相关服务。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责配合甲方的征收工作，包括提供相关资料、证明等；（2）第三方在乙方授权范围内，提供相关服务。5.3第三方与第三方之间的划分：（1）第三方之间应按照各自的服务协议，明确权利和义务；（2）第三方之间应相互配合，共同完成本合同的履行。六、变更与解除6.1甲乙双方经协商一致，可对第三方介入事项进行变更；6.2甲乙双方经协商一致，可解除与第三方的服务协议；6.3第三方因自身原因不能继续履行服务协议的，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则执行。附件：1.第三方服务协议2.相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收公告要求：应包含征收范围、征收补偿标准、征收程序等内容，由甲方负责制作并张贴于征收范围内。2.征收补偿明细表要求：详细列出土地、附着物、临时安置等各项补偿费用的计算依据和金额，由甲方负责制作。3.安置方案要求：明确安置方式、安置地点、安置房面积等信息，由甲方负责制定。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、权利义务等，由甲乙双方与第三方共同签订。5.相关证明材料要求：包括但不限于土地权属证明、附着物所有权证明、临时安置协议等，由甲乙双方提供。6.评估报告要求：由评估机构根据国家规定标准，对土地、附着物等进行评估，并由评估机构盖章。7.审计报告要求：由会计师事务所对征收补偿费用进行审计，并由会计师事务所盖章。8.征收补偿协议要求：明确甲乙双方的权利义务、补偿金额、支付方式等，由甲乙双方签订。9.安置房交付确认书要求：明确安置房交付时间、交付条件、验收标准等，由甲乙双方签订。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付征收补偿费用，每逾期一日，应支付逾期付款总额的__________%作为违约金；（2）未按约定提供安置房或未按约定时间提供安置房，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；（3）未按约定进行征收公告或未按约定组织召开征收协调会，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供相关资料和证明，每逾期一日，应支付__________元作为违约金；（2）未按约定配合征收工作，应承担相应的法律责任；（3）未按约定接受安置房或未按约定时间接受安置房，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应支付______