2025年公共住房租赁合同（含租赁合同签订时间规定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共住房租赁合同（含租赁合同签订时间规定）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年公共住房租赁合同甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______的公共住房一套，愿意将该住房出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物概况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。2.房屋现状：房屋内设施齐全，包括但不限于：_______。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。2.如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除相当于_______个月租金的押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。2.租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养费用由乙方承担。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至原有状态，否则应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还押金、赔偿损失等。（2）甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，本合同继续有效。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_______乙方（承租方）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在租赁合同签订过程中，若甲方或乙方通过中介机构进行交易，中介机构作为第三方参与合同签订和履行的过程。2.物业管理公司介入：在租赁期间，物业管理公司负责房屋的日常管理和服务，作为第三方参与合同履行的过程。3.维修服务提供商介入：在租赁期间，若房屋或附属设施出现维修需求，乙方有权委托第三方维修服务提供商进行维修，第三方作为第三方参与合同履行的过程。4.法律顾问介入：在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，任何一方可委托第三方法律顾问提供法律意见或参与争议解决。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在合同签订过程中，若因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在日常管理和服务过程中，若因自身原因导致房屋或附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过房屋维修费用的百分之五十。3.维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在维修过程中，若因自身原因导致房屋或附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的百分之五十。四、第三方权利和义务1.中介机构权利和义务：（1）权利：中介机构有权根据甲乙双方的要求，提供合同签订、履行的相关服务。（2）义务：中介机构应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.物业管理公司权利和义务：（1）权利：物业管理公司有权对房屋进行日常管理和服务，保障房屋及附属设施的正常使用。（2）义务：物业管理公司应遵守国家法律法规，为甲乙双方提供优质的服务，保障房屋及附属设施的安全。3.维修服务提供商权利和义务：（1）权利：维修服务提供商有权根据乙方要求，对房屋或附属设施进行维修。（2）义务：维修服务提供商应遵守国家法律法规，确保维修质量，按时完成维修任务。4.法律顾问权利和义务：（1）权利：法律顾问有权根据甲乙双方的要求，提供法律意见，参与争议解决。（2）义务：法律顾问应遵守职业道德，为甲乙双方提供专业、公正的法律服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.责任划分：第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或发生损失，应由第三方承担相应的责任。2.费用承担：第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。3.争议解决：第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同变更1.在合同履行过程中，若需增加第三方介入，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。3.补充协议的签订，不影响本合同的效力。七、合同解除1.在合同履行过程中，若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或实际发生情况，结算各自的权利和义务。3.合同解除不影响已发生的损失赔偿和违约责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋现状描述：对房屋及附属设施的现状进行详细描述，包括家具、电器、装修等情况。3.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.维修记录：记录房屋及附属设施维修情况的文档。6.第三方介入协议：若第三方介入，需签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.补充协议：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，需签订的补充协议。8.争议解决协议：若甲乙双方发生争议，需签订的协议，明确争议解决方式。9.房屋交接清单：租赁期满或提前解除合同时，甲乙双方对房屋及附属设施进行交接的清单。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋：甲方应退还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）房屋及附属设施存在安全隐患：甲方应立即采取措施消除隐患，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）违反租赁合同约定，造成乙方损失：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改动房屋结构及设施：乙方应恢复原状，否则承担相应的赔偿责任。（3）违反租赁合同约定，造成甲方损失：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未如实提供信息：中介机构应承担相应的赔偿责任。（2）物业管理公司未提供优质服务：物业管理公司应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供商未按时完成维修任务：维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。（4）法律顾问未提供专业意见：法律顾问应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如交通费、住宿费等。2.乙方擅