2025年度物流仓储设施融资抵押合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流仓储设施融资抵押合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度物流仓储设施融资抵押合同甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______鉴于：1.甲方为满足其业务发展需要，拟向金融机构申请融资；2.乙方同意为甲方的融资提供抵押担保；3.双方经协商一致，决定签订本合同。特订立如下条款：第一条抵押物（1）房屋所有权证号为_______的房屋；（2）土地使用权证号为_______的土地使用权；（3）其他与抵押物相关的权利和权益。第二条抵押物价值2.1抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应保证抵押物的价值不低于融资额的_______%。第三条抵押物现状3.1甲方保证抵押物不存在任何权属争议，且不存在任何可能影响抵押物价值的瑕疵。3.2甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第四条抵押物权利转移4.1甲方同意在融资合同签订后，将抵押物的所有权和使用权转移给乙方，乙方享有抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。4.2甲方应在融资合同签订后_______个工作日内，将抵押物的所有权和使用权转移给乙方。第五条抵押物保管5.1乙方有权对抵押物进行保管，并负责抵押物的安全。5.2甲方应保证抵押物在抵押期间不受损害，如有损害，甲方应立即修复或赔偿。第六条抵押物的抵押权实现6.1如甲方未按融资合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）以抵押物折价清偿债务；（2）拍卖、变卖抵押物；（3）其他法律允许的方式。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条合同解除（1）双方协商一致；（2）依法定程序；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除后，双方应立即终止抵押物的占有和使用，并办理相关手续。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同签订、履行或与本合同有关的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：提供信息、介绍、咨询等服务的机构；（2）担保机构：提供担保服务的机构；（3）评估机构：对抵押物进行评估的机构；（4）律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且不承担超出其服务范围的任何责任。2.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保证其服务的真实性、准确性和完整性。2.3第三方不得利用其在本合同中的地位，要求甲方或乙方提供不正当的利益。三、第三方权利3.1第三方有权根据其提供服务的内容，收取相应的费用。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。四、第三方介入的具体条款4.1甲方在申请融资时，可引入第三方中介机构提供协助。4.2乙方在提供抵押担保时，可引入第三方担保机构提供担保服务。4.3双方在合同履行过程中，如需第三方评估抵押物价值，应引入第三方评估机构。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。5.4第三方责任限额不影响甲方、乙方根据本合同约定的权利和义务。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲方、乙方之间的关系，由合同约定。6.2第三方不得以甲方、乙方名义对外进行任何承诺或担保。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。6.4第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同变更7.1如需增加第三方介入，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3任何一方未经另一方同意，不得擅自引入第三方。八、争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、甲乙方增加的额外条款9.1甲方在引入第三方中介机构时，应确保中介机构的合法性和专业性。9.2甲方应向乙方提供第三方中介机构的资质证明和相关资料。9.3乙方在引入第三方担保机构时，应确保担保机构的合法性和担保能力。9.4乙方应向甲方提供第三方担保机构的资质证明和担保合同。9.5甲方和乙方应共同监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。9.6如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1抵押物权属证明文件：房屋所有权证土地使用权证其他相关权属证明文件1.2抵押物评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等1.3融资合同：甲方与金融机构签订的融资合同合同应包含融资额、融资期限、还款方式等1.4抵押合同：甲方与乙方签订的抵押合同合同应包含抵押物、抵押权、抵押期限等1.5第三方中介机构资质证明：第三方中介机构的营业执照相关业务许可文件1.6第三方担保机构资质证明：第三方担保机构的营业执照担保能力证明文件1.7第三方评估机构资质证明：第三方评估机构的营业执照评估师资格证明1.8其他相关文件：甲方提供的财务报表乙方提供的担保合同双方协商一致的其他文件说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1甲方违约行为：未按融资合同约定履行还款义务未按抵押合同约定履行抵押物保管义务提供虚假信息或隐瞒重要事实2.1.2乙方违约行为：未按抵押合同约定履行抵押权实现义务未按融资合同约定履行担保义务未按约定提供相关文件或资料2.2责任认定标准：2.2.1甲方违约责任：逾期还款的，应支付逾期利息未履行抵押物保管义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任2.2.2乙方违约责任：未履行抵押权实现义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失未履行担保义务的，应承担相应的法律责任未按约定提供相关文件或资料的，应承担相应的违约责任2.3示例说明：2.3.1甲方逾期还款：甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按融资