2025年度创新建筑工程施工总承包服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创新建筑工程施工总承包服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________鉴于甲方需要进行创新建筑工程施工总承包，乙方同意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程总投资：____________________________5.工程开工日期：____________________________6.工程竣工日期：____________________________二、施工范围及内容1.施工范围：____________________________2.施工内容：____________________________3.施工质量要求：____________________________4.施工进度要求：____________________________三、工程费用1.工程合同总价：____________________________2.付款方式：____________________________3.付款节点：____________________________4.预付款比例：____________________________5.验收合格后付款比例：____________________________6.保修金比例：____________________________四、工期及违约责任1.工期：____________________________2.违约责任：____________________________五、施工安全及环境保护1.施工安全责任：____________________________2.环境保护责任：____________________________六、工程质量及验收1.工程质量标准：____________________________2.工程验收标准：____________________________3.工程验收流程：____________________________4.工程保修期限：____________________________七、工程变更及索赔1.工程变更：____________________________2.索赔：____________________________八、争议解决1.争议解决方式：____________________________2.争议解决机构：____________________________九、其他约定1.甲方提供施工图纸、技术资料等文件，乙方应按时完成施工。2.乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸、技术资料等文件进行施工。3.甲方对乙方施工过程中的问题，应及时提出并要求乙方整改。4.双方应共同遵守国家有关法律法规和政策。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工单位）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.施工图纸及技术资料2.甲方提供的其他文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度创新建筑工程施工总承包服务合同》中，为提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。a.设计单位：负责提供工程设计服务；b.监理单位：负责对施工过程进行监督管理；c.材料供应商：负责提供工程所需材料；d.设备供应商：负责提供工程所需设备；e.质量检测机构：负责对工程质量进行检测；f.其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.设计单位：____________________________b.监理单位：____________________________c.材料供应商：____________________________d.设备供应商：____________________________e.质量检测机构：____________________________f.其他第三方：____________________________三、第三方责权利a.获取甲乙双方提供的必要资料和文件；b.对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查；c.对甲乙双方提出合理化建议；d.在合同约定范围内，独立行使职责。a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保工程顺利进行；d.在发现问题时，及时向甲乙双方报告并提出解决方案。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；b.甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；c.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、高效的服务；b.乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；c.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求其承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应同时向甲乙双方提供专业、高效的服务；b.甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保工程顺利进行；c.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方均有权要求其承担相应的责任。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的必要性：a.甲方和乙方在合同中约定，为确保工程顺利进行，需引入第三方提供专业服务；b.第三方介入的具体服务内容、职责和权利在合同中明确约定。2.第三方介入的程序：a.甲方和乙方共同确定第三方；b.第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利和义务；c.第三方按照合作协议，履行其职责。3.第三方介入的费用：a.第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定；b.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。六、第三方介入的变更及解除1.第三方介入的变更：a.甲方和乙方在合同中约定，如需变更第三方，应经双方协商一致；b.第三方变更后，原合作协议终止，双方重新签订合作协议。2.第三方介入的解除：a.甲方和乙方在合同中约定，如需解除第三方介入，应经双方协商一致；b.第三方介入解除后，原合作协议终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。本部分为《2025年度创新建筑工程施工总承包服务合同》的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料详细要求：包含施工图纸、设计说明、施工组织设计、技术规范等，必须符合国家相关标准。附件说明：是施工方进行施工的重要依据，由设计单位提供。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：用于计算工程合同总价和进行工程结算。3.附件三：工程合同详细要求：合同内容应包括双方的权利和义务、工程范围、工期、质量要求、付款方式、违约责任等。附件说明：是甲乙双方签订的具有法律效力的正式文件。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。附件说明：是指导施工方进行施工管理的文件。5.附件五：施工许可证详细要求：由相关部门颁发的施工许可证明文件。附件说明：是施工方进行施工的合法凭证。6.附件六：工程监理合同详细要求：明确监理单位的职责、权利和义务，以及监理费用的支付方式。附件说明：是监理单位进行工程监理的依据。7.附件七：材料供应合同详细要求：明确材料供应商的供应责任、质量要求、交付时间、价格等。附件说明：是材料供应商提供材料的合同文件。8.附件八：设备供应合同详细要求：明确设备供应商的供应责任、质量要求、交付时间、价格等。附件说明：是设备供应商提供设备的合同文件。9.附件九：工程质量检验报告详细要求：对工程关键部位和隐蔽工程的质量进行检测，并出具检验报告。附件说明：是证明工程质量达到合同要求的重要文件。10.附件十：工程验收报告详细要求：对工程完成情况进行验收，并出具验收报告。附件说明：是证明工程已按照合同要求完成的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付工程款；未按合同约定提供施工图纸和技术资料；未按时办理施工许可证；未按合同约定提供施工场地和设施。b.乙方违约：未按时完成工程；施工质量不符合合同约定；施工过程中发生安全事故；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款的千分之五计算；未按合同约定提供施工图纸和技术资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款的千分之五计算。b.乙方违