2025年度科技创新园区研发中心租赁合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技创新园区研发中心租赁合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______________________（甲方全称）_______________________（甲方地址）_______________________（乙方全称）_______________________（乙方地址）鉴于_______________________（甲方）_______________________（乙方）愿意共同合作，甲方将其位于_______________________（租赁房屋地址）的_______________________（租赁房屋面积）平方米研发中心租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物仅用于_______________________（乙方使用目的）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方按照本合同规定办理退租手续后，无息退还押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。六、物业管理费及其他费用6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。6.2甲方有权向乙方收取因乙方原因产生的额外费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向_______________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备供应商等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当以书面形式同意介入，并经甲方和乙方双方同意。2.2第三方介入后，其权利义务与本合同原有条款一致，但本合同中未明确约定的事项，由第三方与甲方、乙方另行签订补充协议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和预期风险，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其同意介入时约定的金额，且甲方、乙方有权要求第三方提供相应的担保。四、第三方权利4.1第三方有权根据其与甲方、乙方签订的补充协议，享有相应的权利，包括但不限于：（1）要求甲方、乙方履行合同义务；（2）监督合同履行情况；（3）在合同履行过程中提出合理化建议；（4）在合同履行过程中发现违约行为时，有权要求甲方、乙方采取措施予以纠正。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规及本合同的约定；（2）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务或产品符合合同约定；（3）按照约定提供担保或履行其他义务；（4）在合同履行过程中，如发现甲方、乙方违约，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取纠正措施。六、第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方之间的任何责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，仅限于其与甲方、乙方签订的补充协议。6.3甲方、乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。七、第三方介入的具体条款（1）第三方的名称、地址及联系方式；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入的时间及期限；（4）第三方介入的权利义务；（5）第三方责任限额；（6）第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式。八、第三方介入的生效条件（1）第三方同意介入，并经甲方、乙方双方同意；（2）第三方与甲方、乙方签订补充协议；（3）甲方、乙方按照补充协议的约定履行各自义务。九、补充协议的效力9.1第三方介入本合同的补充协议，是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。十、变更与解除10.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，如需变更或解除，应经三方协商一致，并书面确认。十一、争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向_______________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。十二、其他12.1本部分未尽事宜，按本合同及其他相关法律法规执行。12.2本部分与本合同原有条款不一致的，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，并由双方签字确认。2.房屋平面图：提供租赁房屋的平面图，标明房屋的面积、结构、功能分区等信息。3.租赁保证金缴纳凭证：乙方支付给甲方的租赁保证金收据或银行转账凭证。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。5.物业管理费及其他费用缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费及其他费用的银行转账凭证或现金支付凭证。6.第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的补充协议，包括但不限于中介协议、担保协议、技术服务协议等。7.违约金支付凭证：因违约行为产生的违约金支付凭证。8.争议解决协议：甲方、乙方与第三方就争议解决的协议。9.合同履行情况报告：合同履行期间，甲方对乙方履行合同情况的报告。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：所有附件均需原件，并由双方签字或盖章确认。附件内容应与合同内容一致，如有冲突，以合同为准。附件应妥善保管，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期支付一天，则应支付100元的滞纳金。2.损坏租赁物：违约行为：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方造成租赁物损坏，经评估修复费用为5,000元，则乙方应承担该费用。3.未按时缴纳物业管理费及其他费用：违约行为：乙方未按约定时间缴纳物业管理费及其他费用。责任认定：乙方应向物业管理方或相关服务方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的____%计算。示例：若物业管理费为每月人民币1,000元，逾期支付一天，则应支付10元的滞纳金。4.未经许可擅自改变租赁物结构或用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，如无法恢复，则应赔偿甲方因此遭受的