2025年度股东间股权转让及房地产项目投资合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度股东间股权转让及房地产项目投资合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________一、股权信息：1.所有权份额：____________________________2.所有权比例：____________________________3.股权所属公司：____________________________4.注册资本：____________________________5.注册地：____________________________6.成立日期：____________________________二、房地产项目信息：1.项目名称：____________________________2.项目位置：____________________________3.占地面积：____________________________4.建筑面积：____________________________5.开发商：____________________________6.土地使用权证号：____________________________7.土地使用年限：____________________________8.土地使用权类型：____________________________鉴于乙方有意向购买甲方上述股权及房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其拥有的上述股权全部转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述股权。1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将股权转让手续办理完毕，并将股权转让证明交付乙方。第二条房地产项目投资2.1甲方同意将其拥有的上述房地产项目投资给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述房地产项目。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房地产项目转让手续办理完毕，并将房地产项目转让证明交付乙方。第三条付款方式3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付股权转让款及房地产项目投资款。3.2股权转让款及房地产项目投资款支付方式如下：（1）______个工作日内，乙方支付股权转让款的_____%；（2）______个工作日内，乙方支付股权转让款的_____%；（3）______个工作日内，乙方支付房地产项目投资款的_____%；（4）______个工作日内，乙方支付房地产项目投资款的_____%。第四条履约保证4.1甲方应保证其转让的股权及房地产项目真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2乙方应保证其支付股权转让款及房地产项目投资款的真实性、合法性。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定办理股权转让手续，应向乙方支付______元违约金。5.2若乙方未按本合同约定支付股权转让款及房地产项目投资款，应向甲方支付______元违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的目的1.为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保股权转让及房地产项目投资合作的顺利进行；2.为甲方和乙方提供专业的咨询、评估、审计等服务，保障双方的合法权益；3.为甲方和乙方提供资金支持，促进项目投资的完成。三、第三方的责任和权利1.第三方应保证其提供的各项服务真实、准确、合法，不得故意隐瞒或提供虚假信息；2.第三方在提供中介、咨询、评估、审计等服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明，以便其完成相关服务；4.第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，有权向相关部门报告。四、第三方责任限额1.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供中介、咨询、评估、审计等服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，第三方不承担责任；3.第三方责任限额为人民币______元，如超过此限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方履行相关义务；2.第三方在提供服务过程中，不得以任何形式干预甲乙双方的权利义务关系；3.第三方在提供资金支持时，仅作为甲方或乙方的融资渠道，不得影响甲乙双方的资金支配权；4.第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，有权向相关部门报告，但不得代替甲方或乙方承担责任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需在合同签订前，与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项；2.甲方或乙方应在合同签订后，将第三方服务协议报送对方备案；3.第三方应在收到甲方或乙方的委托后，及时履行相关义务，并按约定向甲方或乙方提交服务成果；4.第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应立即通知甲乙双方，由甲乙双方协商解决。七、第三方介入的变更与终止1.如甲方或乙方认为第三方服务不满足要求，可要求更换第三方，但应提前通知对方；2.第三方在提供中介、咨询、评估、审计等服务过程中，如因甲方或乙方原因导致服务无法继续，可终止服务，并要求甲方或乙方支付已完成服务的费用；3.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，可终止服务，但应提前通知甲乙双方，并要求甲方或乙方支付已完成服务的费用。八、本合同与第三方协议的优先级本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。九、其他1.本合同及其修正案构成甲乙双方及第三方之间的完整协议；2.本合同及其修正案自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同及其修正案一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权的转让方式、转让价格、支付方式、转让期限、违约责任等内容。说明：股权转让协议是股权转让的法律文件，需双方签字（或盖章）并公证。2.房地产项目转让协议详细要求：房地产项目转让协议应详细列明项目的转让方式、转让价格、支付方式、转让期限、违约责任等内容。说明：房地产项目转让协议是房地产项目转让的法律文件，需双方签字（或盖章）并公证。3.股权及房地产项目评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对股权及房地产项目的价值进行评估，并说明评估依据和方法。说明：评估报告是股权转让和房地产项目投资的重要依据，需双方签字（或盖章）。4.股东会决议详细要求：股东会决议应说明股权转让和房地产项目投资的决定，需股东会全体股东签字（或盖章）。说明：股东会决议是股权转让和房地产项目投资的决策文件，需全体股东同意。5.公司章程详细要求：公司章程应包括公司的组织结构、股权结构、经营范围、股权转让规则等内容。说明：公司章程是公司的基本法律文件，需双方签字（或盖章）。6.土地使用权证详细要求：土地使用权证应证明甲方对房地产项目的土地使用权，需复印件并加盖公章。说明：土地使用权证是房地产项目转让的重要文件，需双方签字（或盖章）。7.工程规划许可证详细要求：工程规划许可证应证明房地产项目的规划符合相关规定，需复印件并加盖公章。说明：工程规划许可证是房地产项目开发的重要文件，需双方签字（或盖章）。8.项目投资预算详细要求：项目投资预算应详细列明项目的总投资额、资金来源、资金使用计划等内容。说明：项目投资预算是项目投资的重要文件，需双方签字（或盖章）。9.资金支付凭证详细要求：资金支付凭证应证明股权转让款及房地产项目投资款的支付情况，需复印件并加盖公章。说明：资金支付凭证是证明付款的重要文件，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定办理股权转让手续；乙方未按合同约定支付股权转让款及房地产项目投资款；第三方未按合同约定提供专业服务；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，需提供相关证据。3.违约责任示例：甲方未按合同约定办理股权转让手续，导致乙方无法按期获得股权，甲方应向乙方