2025年度共享办公空间共建共享协议

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2025年度共享办公空间共建共享协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（共享办公空间提供方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（共享办公空间使用方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的共享办公空间，乙方有意租用该空间开展业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、共享办公空间的基本情况1.1甲方同意向乙方提供位于______的共享办公空间，面积共计______平方米。1.3共享办公空间的具体位置和布局由甲方提供，乙方在签署本协议后三日内进行实地考察。二、租赁期限及费用2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付第一个月租金，租金为______元人民币，此后每月______日为租金支付日，每月租金为______元人民币。2.3租金支付方式：______2.4乙方在租赁期限内如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。三、使用规则3.1乙方在使用共享办公空间时，应遵守甲方的相关规定，不得进行违法活动。3.2乙方在使用共享办公空间时，应爱护公共设施，不得擅自改动或破坏。3.3乙方在使用共享办公空间时，应保持环境卫生，不得随意丢弃垃圾。3.4乙方不得将共享办公空间转租或分租给第三方。四、维护与管理4.1甲方负责共享办公空间的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。4.2乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3甲方有权对共享办公空间进行定期检查，确保使用安全。五、费用承担（1）水、电、网络等公共设施使用费；（2）物业管理费；（3）其他应由乙方承担的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供共享办公空间的，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为______元人民币/日。6.4乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定义与角色9.1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为共同实现共享办公空间共建共享目标，提供专业服务、咨询、代理、中介等非核心业务支持的机构、个人或其他实体。9.1.2第三方的角色包括但不限于：设施维护、物业管理、市场营销、客户服务、法律咨询、财务咨询等。10.2第三方的选择与委托10.2.1甲方或乙方根据共享办公空间的实际情况和需要，有权选择第三方进行合作，并签订相应的服务协议。10.2.2甲方或乙方应在选择第三方前，对第三方进行尽职调查，包括但不限于其资质、信誉、能力、服务质量等。10.2.3甲方或乙方应在选择第三方后，以书面形式将其信息通知对方，并明确第三方的服务内容和费用。11.3第三方的权利与义务11.3.1第三方应遵守本协议的相关规定，按照甲乙双方的要求，履行其服务职责。11.3.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用，并应按照约定的服务内容提供高质量的服务。11.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.4第三方的责任限额12.4.1第三方的责任限额应在其与甲方或乙方签订的服务协议中明确约定。12.4.2若第三方因过错导致甲方或乙方的合法权益受损，第三方应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。12.4.3第三方的责任限额不得低于甲乙双方共同确定的金额，具体金额由双方在服务协议中约定。13.5第三方介入时的合同调整13.5.1甲方或乙方在引入第三方后，若需要调整本协议中的某些条款，应书面通知对方，并取得对方的同意。13.5.2甲方或乙方在引入第三方后，若本协议与第三方服务协议中存在冲突，应以不影响本协议履行为原则进行解释和调整。14.6第三方变更与替换14.6.2第三方的变更或替换不影响本协议的效力，且第三方应继续履行其原有服务协议中的义务。15.7第三方介入下的争议解决15.7.1若第三方在履行服务协议过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可根据本协议的争议解决条款向法院提起诉讼。16.8第三方的独立性16.8.1第三方作为独立的实体，其与甲方或乙方之间的关系不受本协议约束。16.8.2第三方的服务费用应由甲乙双方按照各自承担的比例支付。17.9第三方信息的保密17.9.1第三方在履行服务协议过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何信息。17.9.2第三方的保密义务在本协议终止后仍应持续。18.10第三方服务的监督与评估18.10.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。18.10.2评估结果可作为第三方续签或终止服务协议的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享办公空间设施清单详细列出共享办公空间内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。2.租赁合同甲方与乙方签订的正式租赁合同，包含租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。3.第三方服务协议甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。4.甲方提供的设施设备维护保养记录记录甲方提供的设施设备的维护保养情况，包括维护保养时间、内容、责任人等。5.乙方使用共享办公空间的规章制度明确乙方在使用共享办公空间时应遵守的规章制度，包括安全、卫生、秩序等。6.共享办公空间使用记录记录乙方使用共享办公空间的情况，包括使用时间、使用面积、使用人数等。7.乙方缴纳的租金收据乙方支付租金的收据，作为乙方履行支付租金义务的凭证。8.违约行为及处理记录记录双方在履行协议过程中发生的违约行为及处理结果。9.争议解决协议双方就争议解决方式达成的书面协议。10.其他相关文件与本协议履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏共享办公空间的设施设备。乙方违反共享办公空间的规章制度。甲方未按时提供约定的设施设备。甲方未履行设施设备的维护保养义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的滞纳金。乙方损坏共享办公空间的设施设备，应按照实际修复费用或残值赔偿甲方。乙方违反共享办公空间的规章制度，应根据违规程度给予警告、罚款或终止租赁等处理。甲方未按时提供约定的设施设备，应向乙方支付______元人民币的违约金。甲方未履行设施设备的维护保养义务，导致设施设备损坏或无法正常使用，应承担相应的维修费用。3.违约行为示例说明：示例一：乙方未在约定的时间内支付租金，逾期五日后，乙方应向甲方支付______元人民币的滞纳金。