2025年度公积金贷款合同范本适用于各类贷款人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款合同范本，适用于各类贷款人本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方因购房、装修等合理用途需要资金，愿意向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方申请的住房公积金贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方申请的住房公积金贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.甲方同意按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。2.甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元整（大写：______元整）。三、贷款发放及支付1.乙方应在甲方提交完整申请材料并经审核通过后，按照甲方指定的账户发放贷款。2.甲方在收到贷款后，应按照贷款用途将贷款资金支付给卖方或相关单位。四、贷款担保1.甲方同意以其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并承担由此产生的相关费用。五、贷款还款1.甲方应按照约定的还款期限，按时足额归还贷款本金及利息。2.甲方如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期还款。六、违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法处置抵押物；（3）向甲方追究违约责任。2.乙方如未按照约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入原因1.中介机构：为甲方提供贷款咨询服务，协助甲方完成贷款申请和审批流程。2.担保公司：为甲方提供担保服务，确保甲方按时归还贷款。4.律师事务所：提供法律咨询和代理服务，协助处理合同履行过程中的法律问题。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅提供咨询服务，不承担贷款本金及利息的偿还责任，其责任限额为中介服务费用。2.担保公司：担保公司根据担保合同约定，在贷款本金及利息范围内承担连带责任，其责任限额以担保合同为准。3.评估机构：评估机构仅提供评估服务，不承担贷款本金及利息的偿还责任，其责任限额为评估服务费用。4.律师事务所：律师事务所仅提供法律咨询和代理服务，不承担贷款本金及利息的偿还责任，其责任限额为法律服务费用。四、第三方责权利划分1.中介机构：权利：获得中介服务费用；协助甲方完成贷款申请和审批流程。义务：提供真实、准确、完整的咨询服务；协助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等。2.担保公司：权利：根据担保合同约定，在贷款本金及利息范围内承担连带责任；获得担保费用。义务：按照担保合同约定，履行担保义务；协助乙方追讨逾期贷款。3.评估机构：权利：获得评估服务费用；对甲方抵押物进行评估。义务：提供真实、准确、客观的评估报告；对评估结果负责。4.律师事务所：权利：获得法律服务费用；为甲方提供法律咨询和代理服务。义务：提供专业、高效的法律服务；协助处理合同履行过程中的法律问题。五、第三方介入流程1.甲方在申请贷款时，可自行选择是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方应向乙方提交第三方相关资质证明及合作协议。3.乙方对第三方资质进行审核，审核通过后，同意第三方介入。4.第三方按照协议约定，履行相关职责。六、第三方介入后的合同履行1.甲方应按照本合同约定，按时足额归还贷款本金及利息。2.乙方应按照本合同约定，履行贷款发放、监管、催收等职责。3.第三方应按照协议约定，履行相关职责，协助甲方、乙方完成合同履行。七、第三方介入后的争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决；若涉及本合同，则按照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同签订后，如需修改或补充，双方应书面同意，并签订补充协议。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，第三方______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细填写甲方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、用途等。3.房屋所有权证明：甲方所购房产的所有权证明文件，如房产证、购房合同等。4.收入证明：甲方最近三个月的工资单、银行流水等，证明甲方具备还款能力。5.婚姻状况证明：甲方已婚的，提供结婚证复印件；未婚或离婚的，提供相应证明。6.抵押物评估报告：由评估机构出具的抵押物评估报告，确认抵押物的价值。7.抵押物产权证明：抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。8.担保合同：如甲方提供担保，应提供担保合同，明确担保责任。9.中介机构服务协议：如甲方选择中介机构提供服务，应提供中介机构服务协议。10.律师事务所服务协议：如甲方选择律师事务所提供法律服务，应提供律师事务所服务协议。11.乙方授权委托书：如甲方委托他人代为办理贷款相关事宜，应提供授权委托书。12.其他乙方要求提供的文件：根据具体贷款政策和甲方情况，乙方可能要求提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额归还贷款本金及利息；b.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.甲方未按约定用途使用贷款资金；d.甲方未按约定办理抵押物相关手续；e.乙方未按约定发放贷款；f.乙方未按约定履行监管职责；g.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担逾期利息、违约金及乙方追讨逾期贷款产生的费用。b.乙方违约：乙方应承担相应违约责任，如赔偿甲方损失等。c.第三方违约：第三方应承担违约责任，如赔偿甲方或乙方损失等。3.违约责任示例：a.甲方未按时还款：甲方应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息，并承担乙方追讨逾期贷款产生的合理费用。b.乙方未按时发放贷款：乙方应向甲方支付违约金，并赔