2025年度杭州标准房屋租赁续约合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州标准房屋租赁续约合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______个月。二、租赁用途1.租赁房屋仅用于_______（具体用途）_______。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。三、租赁费用及支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币_______元，每月_______日前支付。2.乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币_______元。3.租赁期满后，甲方无损坏租赁房屋及其附属设施，乙方应将押金无息退还。四、租赁房屋的维修与保养1.租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至原状。五、物业管理费用1.租赁期间，乙方应按规定向物业管理处缴纳物业管理费用。2.物业管理费用的缴纳方式、金额及缴纳期限按物业管理处相关规定执行。六、其他约定1.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。3.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。4.双方应共同遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。七、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人或负责人签名：_______乙方法定代表人或负责人签名：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介服务、担保服务、物业服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入合同履行，应经甲方和乙方同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方责任界定1.第三方在本合同中的责任，应根据其提供的具体服务内容，在相关协议或合同中明确。2.第三方提供的服务与租赁房屋的安全、使用、维修、费用缴纳等事项相关的，其责任应参照本合同的相关条款执行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同金额等因素，在相关协议或合同中明确。2.第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任限额。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据协议或合同约定，向甲方或乙方收取相关费用。（2）在履行合同过程中，对甲方或乙方提出的要求给予合理关注，并及时反馈。2.第三方义务：（1）按照协议或合同约定，履行相应的服务职责。（2）在履行服务职责过程中，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。（3）对涉及租赁房屋的安全、使用、维修、费用缴纳等事项，及时向甲方和乙方报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方或乙方因第三方原因造成损失的，可向第三方追究赔偿责任。2.第三方与租赁房屋的关系：（1）第三方在履行合同过程中，对租赁房屋的安全、使用、维修等事项负有监管责任。（2）第三方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。3.第三方与物业管理的关系：（1）第三方应遵守物业管理规定，配合物业管理处的工作。（2）第三方在履行服务职责过程中，应尊重物业管理处的管理权。六、第三方介入的具体情况1.中介方：（1）中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。（2）中介方应协助双方签订租赁合同，并协助办理相关手续。（3）中介方应按照协议或合同约定，收取中介费用。2.担保方：（1）担保方应在本合同约定的范围内，为甲方或乙方提供担保服务。（2）担保方应按照协议或合同约定，履行担保责任。3.物业服务方：（1）物业服务方应按照协议或合同约定，提供物业管理服务。（2）物业服务方应确保租赁房屋的安全、卫生和整洁。4.其他第三方：（1）其他第三方应按照协议或合同约定，提供相应服务。（2）其他第三方应尊重甲方、乙方和物业管理处的合法权益。七、变更与解除合同1.双方同意，如因第三方原因导致本合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除本合同。2.解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。3.第三方在本合同履行过程中，如违反相关规定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。3.房屋租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付保证金。4.房屋租赁押金退还申请：乙方在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金的申请。5.房屋租赁保证金退还申请：乙方在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还保证金的申请。6.房屋租赁合同续约协议：双方在租赁期满后，经协商一致续约的协议。7.房屋租赁合同解除协议：双方在租赁期间，经协商一致解除合同的协议。8.房屋租赁合同终止通知：甲方或乙方在合同到期前，提前通知对方合同即将终止的通知。9.房屋租赁合同违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。10.房屋租赁合同纠纷调解协议：双方在发生纠纷后，经调解达成一致意见的协议。11.房屋租赁合同纠纷仲裁裁决书：双方在发生纠纷后，经仲裁机构裁决的裁决书。12.房屋租赁合同纠纷法院判决书：双方在发生纠纷后，经法院判决的判决书。13.房屋租赁合同相关法律法规：国家及地方有关租赁房屋的法律法规。14.房屋租赁合同相关协议：双方在租赁过程中，签订的其他相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金。（3）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿损失。（4）乙方将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让：乙方应承担违约责任，赔偿损失。（5）第三方未按约定履行服务职责：第三方应承担违约责任，赔偿损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应按照实际损失赔偿乙方，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。（2）乙方违约：乙方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。（3）第三方违约：第三方应按照协议或合同约定的责任限额，赔偿损失。简要示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常入住。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。2.乙方未按约定支付租金，逾期一个月。乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.乙方擅自改变租赁房屋的结构，导致房屋