2025年度商业地产租赁合同终止及续约告知协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁合同终止及续约告知协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________二、租赁物信息1.租赁物名称：____________________2.租赁物地址：____________________3.租赁物面积：____________________平方米4.租赁物用途：____________________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金支付方式：____________________3.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.租金支付时间：____________________四、租赁物交付及验收1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。3.验收标准：____________________五、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。六、租赁物维修及费用承担1.租赁物在正常使用情况下发生的维修费用，由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。3.乙方应于发现租赁物存在问题时，及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的损失及修复费用。（3）乙方未按约定进行租赁物维护的，应承担由此产生的损失及修复费用。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁合同的签订、履行过程中，提供中介服务的第三方。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。3.监管机构：根据法律法规要求，对租赁合同履行过程进行监管的第三方。4.评估机构：对租赁物价值进行评估的第三方。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因提供虚假信息或违反中介服务协议导致合同无效或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的一倍。2.担保方责任限额：担保方因未履行担保义务导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过担保金额的一倍。3.监管机构责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过实际损失的一倍。4.评估机构责任限额：评估机构因评估结果严重失实导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估费用的一倍。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：有权根据中介服务协议收取中介服务费用。（2）义务：保证提供真实、准确的信息，协助双方签订、履行合同。2.担保方：（1）权利：有权在乙方履行合同义务的情况下，收取担保费用。（2）义务：按照担保协议履行担保义务，确保乙方履行合同。3.监管机构：（1）权利：依法对租赁合同履行过程进行监管。（2）义务：确保监管活动的合法性、公正性。4.评估机构：（1）权利：根据委托进行评估，收取评估费用。（2）义务：保证评估结果的客观、公正。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方：中介方与甲方之间不存在直接法律关系，中介方仅提供中介服务。（2）与乙方：中介方与乙方之间不存在直接法律关系，中介方仅提供中介服务。2.担保方：（1）与甲方：担保方与甲方之间不存在直接法律关系，担保方仅提供担保服务。（2）与乙方：担保方与乙方之间不存在直接法律关系，担保方仅提供担保服务。3.监管机构：（1）与甲方：监管机构与甲方之间不存在直接法律关系，监管机构仅对租赁合同履行过程进行监管。（2）与乙方：监管机构与乙方之间不存在直接法律关系，监管机构仅对租赁合同履行过程进行监管。4.评估机构：（1）与甲方：评估机构与甲方之间不存在直接法律关系，评估机构仅提供评估服务。（2）与乙方：评估机构与乙方之间不存在直接法律关系，评估机构仅提供评估服务。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）在合同签订前，中介方应向甲方、乙方提供真实、准确的信息。（2）在合同履行过程中，中介方应协助双方解决合同履行中的问题。2.担保方介入：（1）在合同签订前，担保方应与甲方、乙方签订担保协议。（2）在合同履行过程中，担保方应按照担保协议履行担保义务。3.监管机构介入：（1）在合同签订前，监管机构应依法对租赁合同进行审查。（2）在合同履行过程中，监管机构应依法对租赁合同履行过程进行监管。4.评估机构介入：（1）在合同签订前，评估机构应按照委托进行评估，并向甲方、乙方提供评估报告。（2）在合同履行过程中，评估机构应保证评估结果的客观、公正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的使用方法、注意事项、维修保养指南等。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的有效证明。4.附件四：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容等信息。说明：本附件用于跟踪租赁物的维修情况。5.附件五：租赁物变更协议要求：如有租赁物变更情况，应签订变更协议，明确变更内容。说明：本附件作为租赁物变更的法律依据。6.附件六：租赁物转租协议要求：如有乙方转租租赁物的情况，应签订转租协议，明确转租方、转租期限等。说明：本附件作为租赁物转租的法律依据。7.附件七：租赁物保险单要求：提供租赁物保险的相关信息，如保险类型、保险金额等。说明：本附件作为租赁物保险的有效证明。8.附件八：租赁合同终止协议要求：如有合同终止的情况，应签订终止协议，明确终止原因、终止日期等。说明：本附件作为租赁合同终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付租赁物；未按约定提供租赁物；故意损坏租赁物；未履行合同约定的其他义务。b.乙方违约行为：未按时支付租金；未合理使用租赁物；故意损坏租赁物；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。b.乙方违约责任：未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。