2025年度生态农业园区物业管理服务委托合同（含农业技术）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态农业园区物业管理服务委托合同（含农业技术）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服务内容1.1物业管理服务（1）园区环境卫生管理；（2）园区绿化养护；（3）园区公共设施维护；（4）园区安全保卫；（5）园区客户服务；（6）园区内部秩序维护；（7）甲方要求的其他物业管理服务。1.2农业技术支持（1）农业种植技术指导；（2）农业病虫害防治；（3）农业产品加工技术指导；（4）农业市场信息收集与分析；（5）甲方要求的其他农业技术支持。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应确保在服务期限内，按照本合同约定，全面履行物业管理服务及农业技术支持义务。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用及农业技术支持费用。3.2物业管理服务费用：_______元/月。3.3农业技术支持费用：_______元/年。3.4甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付首期费用_______元。3.5甲方应在每月_______日前，向乙方支付当月物业管理服务费用。3.6甲方应在每年_______日前，向乙方支付当年农业技术支持费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本合同约定履行物业管理服务及农业技术支持义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介机构：如物业管理咨询公司、农业技术顾问公司等，为甲方和乙方提供专业服务的中介方；（2）承包商：如清洁公司、绿化维护公司等，为乙方提供具体服务的承包方；（3）技术供应商：如农药、肥料供应商等，为乙方提供农业生产所需物资的供应商；（4）其他协助履行合同关系的第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同关系，应当经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确介入的具体事项、职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应确保第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定，不损害甲方和乙方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因未尽到中介义务导致甲方或乙方权益受损的，责任限额为中介服务费用的_______%。（2）承包商：承包商因施工质量问题导致甲方或乙方权益受损的，责任限额为承包合同总金额的_______%。（3）技术供应商：技术供应商因提供的物资存在质量问题导致甲方或乙方权益受损的，责任限额为供应物资总价值的_______%。（4）其他第三方：其他第三方因介入本合同关系导致甲方或乙方权益受损的，责任限额由甲方和乙方协商确定。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方承担相应的风险。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的规定，保护甲方和乙方的合法权益；（4）在合同终止后，应将相关资料和设备退还甲方或乙方。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及双方与第三方签订的补充协议共同约定。5.2第三方在履行职责过程中，应明确区分甲方、乙方和第三方的权利、义务和责任。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的权益冲突，应优先考虑甲方和乙方的合法权益。六、第三方介入后的合同变更6.1甲方和乙方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方同意后，甲方和乙方可根据本合同及补充协议的约定，对合同内容进行相应变更。七、第三方介入后的争议解决7.1甲方和乙方在第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为甲方和乙方根据本合同需要第三方介入时的附加说明条款，与第一部分具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《生态农业园区物业管理服务委托合同》（本合同）1.2《生态农业园区物业管理服务委托合同补充协议》（如有）1.3《第三方介入协议》（如有）1.4《物业管理服务标准》（如有）1.5《农业技术支持方案》（如有）1.6《服务费用明细表》（如有）1.7《保密协议》（如有）1.8《违约责任认定标准》（如有）1.9《争议解决机制》（如有）1.10《其他相关文件》（如有）附件详细要求和说明：1.1《生态农业园区物业管理服务委托合同》（本合同）：详细列明甲乙双方的权利、义务、服务内容、费用、期限等，作为合同主体。1.2《生态农业园区物业管理服务委托合同补充协议》：针对合同未能涵盖的细节，进行补充说明。1.3《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。1.4《物业管理服务标准》：详细规定物业管理服务的质量标准、服务流程等。1.5《农业技术支持方案》：明确农业技术支持的具体内容、实施步骤、预期效果等。1.6《服务费用明细表》：详细列出各项服务费用的计算方式、支付时间等。1.7《保密协议》：约定甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。1.8《违约责任认定标准》：明确违约行为的认定标准及相应的违约责任。1.9《争议解决机制》：约定争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致园区环境恶化、设施损坏等问题。2.1.2乙方未按照合同约定提供农业技术支持，导致农业生产受损。2.1.3甲方未按照合同约定支付费用。2.1.4第三方未按照合同约定履行职责，导致甲方或乙方权益受损。2.2责任认定标准：2.2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2乙方未按照合同约定提供农业技术支持，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.3甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.2.4第三方未按照合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3示例说明：2.3.1乙方未按照合同约定进行园区绿化养护，导致园区绿化面积减少，影响园区美观。甲方有权要求乙方限期整改