2025年度居间房屋租赁合同（含租赁期限及租金调整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居间房屋租赁合同（含租赁期限及租金调整）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修：_______5.房屋权属证明：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.租金：每月租金为_______元整，租金支付方式为_______。3.租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.保证金：租赁双方约定，乙方需向甲方支付_______元保证金，租赁期满后，无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还乙方保证金。三、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方在使用房屋期间，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由损坏方承担。3.乙方在使用房屋期间，应保持室内整洁，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.乙方在使用房屋期间，不得擅自将房屋转租、转借他人。四、水、电、燃气等相关费用1.水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。2.如遇水、电、燃气等费用异常，乙方应配合甲方查明原因，并承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任；（3）乙方擅自转租、转借房屋，应承担相应法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决过程中，任何一方不得擅自中断合同履行。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的1.1本合同中，第三方是指为租赁双方提供居间服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于协助租赁双方顺利完成租赁事宜，提高租赁效率，保障租赁双方的合法权益。二、第三方责任及权利2.1第三方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护租赁双方的合法权益。2.2第三方有权根据租赁双方的委托，提供租赁信息、协调租赁事宜、协助签订租赁合同等。2.3第三方在提供居间服务过程中，如因自身原因导致租赁双方权益受损，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为_______元。3.2如第三方因自身原因导致租赁双方权益受损，超出责任限额部分，由租赁双方自行协商解决。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供居间服务过程中，如因第三方原因导致租赁双方权益受损，第三方应承担相应责任。4.2第三方在提供居间服务过程中，如因甲方或乙方原因导致租赁双方权益受损，甲方或乙方应承担相应责任。4.3第三方在提供居间服务过程中，如因不可抗力因素导致租赁双方权益受损，第三方不承担责任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，租赁双方应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方在提供居间服务过程中，如发现租赁双方有违约行为，应及时通知双方，并协助解决。5.3第三方在提供居间服务过程中，如发现租赁双方有争议，应及时协调双方，协助解决。六、第三方介入后的费用承担6.1第三方介入服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。（1）居间服务费；（2）咨询服务费；（3）其他相关费用。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如租赁双方有正当理由需要解除合同，应书面通知第三方。7.2第三方在接到租赁双方解除合同的通知后，应及时协助双方办理合同解除手续。7.3第三方介入服务费用按照实际服务时间计算，由租赁双方按照约定比例承担。八、其他约定8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，由租赁双方与第三方协商一致后，签订补充协议。8.4本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：房屋权属证明文件是确认房屋所有权的重要依据，确保租赁行为的合法性。2.房屋租赁合同要求：租赁合同需由甲方签字或盖章，并经乙方确认无误。说明：租赁合同是双方权利义务的载体，明确租赁期限、租金、使用范围等关键条款。3.保证金收据要求：保证金收据需由甲方出具，注明保证金金额、收据日期等信息。说明：保证金收据是证明乙方已支付保证金的凭证，用于租赁期满后的退还。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：租赁登记备案证明是租赁关系合法性的证明，有助于租赁双方享受相关政策优惠。6.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，包括房屋内外部环境、家具电器等情况。说明：房屋现状照片是确认房屋交付状态的重要依据，便于租赁期满后进行房屋验收。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的凭证，有助于解决租金纠纷。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、权利义务等内容。说明：第三方介入协议是规范第三方服务的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担相应赔偿责任。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租等。责任认定：乙方应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并要求乙方补足欠款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、泄露租赁双方信息等。责任认定：第三方应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。