2025年度房地产开发项目工程招标投标合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目工程招标投标合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发项目工程招标投标合同甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（投标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拟在______市______区______地块进行房地产开发项目，现对该项目进行公开招标。2.乙方对上述房地产开发项目工程感兴趣，愿意参与投标。3.双方经友好协商，就上述房地产开发项目工程招标投标事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类别：____________________1.5工程总投资：人民币______元整（大写：______元整）第二条招标投标2.1乙方自愿参加甲方组织的2025年度房地产开发项目工程招标，并承诺投标文件内容真实、准确、完整。2.2乙方保证其投标文件符合国家有关法律法规和招标文件的要求，对投标文件的真实性、合法性负责。2.3甲方对乙方的投标文件进行审查，如有不符合要求之处，甲方有权拒绝。第三条合同签订3.1乙方中标后，应按照招标文件的要求与甲方签订书面合同。3.2合同签订后，乙方应在接到中标通知书之日起____个工作日内，向甲方缴纳合同总价款的_____%作为履约保证金。第四条工程进度4.1工程开工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3工程总工期：____个月4.4乙方应按工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。第五条工程质量5.1工程质量标准：按照国家现行有关质量标准和规范执行。5.2乙方应严格按照合同约定和设计文件进行施工，确保工程质量达到设计要求和规范标准。5.3工程验收合格后，乙方应提供相应的质量保证文件。第六条工程价款6.1工程价款计算方法：____________________6.2工程结算方式：____________________6.3甲方应在工程竣工后____个工作日内对工程进行验收，并按合同约定支付工程款。第七条付款方式7.1甲方按合同约定分期支付工程款，具体付款比例为：____________________7.2乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方提交收款凭证。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。甲方（招标方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________乙方（投标方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义（1）中介机构：在甲方与乙方之间提供信息、协调、咨询等服务的机构。（2）监理机构：对工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定的机构。（3）设计机构：负责工程设计的机构。（4）质量检测机构：对工程材料、设备、工程质量进行检测的机构。（5）其他与工程相关的第三方服务提供者。第二条第三方职责2.1中介机构：（1）负责提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方进行沟通协调。（2）协助甲方编制招标文件，并确保招标文件符合国家相关法律法规。（3）协助乙方了解招标文件要求，并提供相关咨询服务。2.2监理机构：（1）对工程进度、质量、安全进行全面监督管理。（2）对乙方施工过程中的违规行为进行纠正。（3）对工程材料、设备的质量进行监督检查。2.3设计机构：（1）按照甲方要求进行工程设计，确保设计符合国家相关标准和规范。（2）对设计图纸进行审查，确保设计质量。（3）对施工过程中出现的设计问题进行解答和指导。2.4质量检测机构：（1）对工程材料、设备进行检测，确保其符合质量标准。（2）对施工过程中的工程质量进行检测，确保其符合设计要求。（3）对检测过程中发现的质量问题进行跟踪和督促整改。第三条第三方权利3.1中介机构：（1）收取甲方和乙方约定的中介服务费用。（2）在合同履行过程中，有权了解工程相关信息。3.2监理机构：（1）有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。（2）有权对乙方施工过程中的违规行为进行纠正。3.3设计机构：（1）有权对设计图纸进行审查。（2）有权对施工过程中出现的设计问题进行解答和指导。3.4质量检测机构：（1）有权对工程材料、设备进行检测。（2）有权对施工过程中的工程质量进行检测。第四条第三方责任4.1中介机构：（1）因提供虚假信息导致合同无效或甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。（2）因未尽中介职责导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2监理机构：（1）因未尽监理职责导致工程出现质量、安全问题，应承担相应的责任。（2）因故意或重大过失导致工程出现质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。4.3设计机构：（1）因设计问题导致工程出现质量、安全问题，应承担相应的责任。（2）因故意或重大过失导致工程出现质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。4.4质量检测机构：（1）因检测问题导致工程出现质量、安全问题，应承担相应的责任。（2）因故意或重大过失导致工程出现质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额（1）中介机构：中介服务费用的一倍。（2）监理机构：工程合同价款的_____%。（3）设计机构：工程合同价款的_____%。（4）质量检测机构：工程合同价款的_____%。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方应按照本合同约定，与甲方、乙方建立合作关系。6.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。6.3第三方不得利用其地位和职权，损害甲方、乙方的利益。6.4第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条本合同与其他相关合同的关系7.1本合同是甲方、乙方之间就房地产开发项目工程招标投标事宜达成的协议。7.2本合同与其他相关合同（如设计合同、施工合同等）共同构成完整的合同体系。7.3本合同与其他相关合同之间如有冲突，以本合同为准。第八条本合同附件（1）招标文件。（2）投标文件。（3）设计图纸。（4）施工图纸。（5）其他与本合同履行相关的文件。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条第三方变更9.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认。9.2第三方更换后，本合同其他条款不变。第十条第三方退出10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并书面确认。10.2第三方退出后，甲方和乙方应重新选择第三方，并签订补充协议。10.3第三方退出后，本合同其他条款不变。第十一条本合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：招标文件应包含工程概况、投标须知、投标文件要求、评标标准、合同条款等内容。说明：招标文件是乙方投标的重要依据，应确保其内容完整、准确、合法。2.投标文件说明：投标文件是乙方参与投标的基础，应确保其内容真实、完整、符合招标文件要求。3.设计图纸详细要求：设计图纸应包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：设计图纸是工程建设的核心文件，应确保其符合国家相关标准和规范。4.施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工图、施工说明、材料清单、施工组织设计等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保其内容准确、详细、可操作。5.工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括施工阶段、工期安排、关键节点等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要手段，应确保其合理、可行。6.工程预算详细要求：工程预算应包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费等。说明：工程预算是控制工程造价的重要依据，应确保其准确、合理。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，应确保其内容合法、有效。8.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工的重要文件，应确保其内容真实、完整。9.工程结算报告详细要求：工程结算报告应包括结算依据、结算金额、结算日期、结算意见等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，应确保其内容准确、合法。10.其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于政府部门审批文件、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复工程等。示例：若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延期造成的损失。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、金额支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因工程款延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行