2025年度公建房屋租赁与智慧照明系统合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公建房屋租赁与智慧照明系统合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________甲方（出租方）地址：________________甲方（出租方）法定代表人：________________乙方（承租方）名称：________________乙方（承租方）地址：________________乙方（承租方）法定代表人：________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于________________，具体面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.2租赁房屋的产权证号为________________，房屋所有权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币________________元整，租金每季度支付一次。3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________。3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元整。4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。五、使用与维护5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。六、智慧照明系统6.1甲方同意在租赁房屋内安装智慧照明系统，乙方同意使用该系统。6.2智慧照明系统的具体技术参数、使用方法及维护责任由双方另行签订补充协议。6.3乙方应合理使用智慧照明系统，不得擅自拆卸、改动或损坏。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、管理服务或其他相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，并提供后续的服务。2.1.2技术服务：第三方提供智慧照明系统的设计、安装、调试和维护等服务。2.1.3管理服务：第三方提供租赁房屋的物业管理、安全监控、清洁保养等服务。2.1.4其他服务：根据甲乙双方的需要，由第三方提供的其他相关服务。三、第三方责任界定3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。3.2.1中介服务方：应保证其提供的信息真实、准确，并协助甲乙双方签订本合同。3.2.2技术服务方：应保证智慧照明系统的设计、安装、调试和维护质量，确保系统正常运行。3.2.3管理服务方：应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保障租赁房屋的安全和整洁。3.2.4其他服务方：应按照合同约定，提供优质的相关服务。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1中介服务方：其责任限额为中介服务费总额的__%。4.1.2技术服务方：其责任限额为智慧照明系统安装费用的__%。4.1.3管理服务方：其责任限额为管理服务费总额的__%。4.1.4其他服务方：其责任限额为服务费总额的__%。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1中介服务方：有权收取中介服务费，并有权获得甲乙双方的信任和好评。5.1.2技术服务方：有权要求甲方支付技术服务费用，并有权获得甲方对技术服务的认可。5.1.3管理服务方：有权要求甲方支付管理服务费用，并有权获得甲方对管理服务的满意。5.1.4其他服务方：有权要求甲方支付服务费用，并有权获得甲方对服务的认可。5.2第三方的义务：5.2.1中介服务方：应保证提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订本合同。5.2.2技术服务方：应按照合同约定，提供高质量的智慧照明系统服务。5.2.3管理服务方：应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。5.2.4其他服务方：应按照合同约定，提供优质的相关服务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于本合同约定范围，与其他各方无直接法律关系。6.2甲乙双方应就第三方提供的服务达成一致意见，并签订相应的服务协议。6.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的服务协议，并接受甲乙双方的监督。七、第三方变更与解除7.1第三方在提供服务的任何阶段，如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行服务，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。7.2第三方如需变更或解除服务，应提前__个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。八、违约责任8.1第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：8.2.1按照合同约定支付违约金。8.2.2恢复原状或赔偿损失。8.2.3承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：________________第三方（中介服务方/技术服务方/管理服务方/其他服务方）签字（或盖章）：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证复印件要求：提供租赁房屋的产权证复印件，证明甲方拥有房屋所有权。2.智慧照明系统技术参数说明书要求：提供智慧照明系统的技术参数说明书，详细说明系统的功能、性能、操作方法等。3.智慧照明系统安装调试记录要求：提供智慧照明系统的安装调试记录，包括安装时间、调试结果等。4.租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋的现状照片，包括房屋内外环境、设施设备等。5.租赁房屋维护保养记录要求：提供租赁房屋的维护保养记录，包括维护时间、保养内容等。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。1.2擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状或赔偿乙方损失。1.3未按时收取租金：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__%。2.2擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。2.3损坏租赁房屋：乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费总额的__%。3.2提供的服务不符合约定：第三方应恢复原状或赔偿损失。3.3损坏租赁房屋或智慧照明系统：第三方应赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：每日租金×违约天数×__%。2.若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋