2025年度新型农村购还建房项目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型农村购还建房项目合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________鉴于甲方拟在_________________（具体地点）建设新型农村购还建房项目，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求完成本项目的施工建设，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度新型农村购还建房项目2.工程地点：_________________3.工程规模：_________________4.工程内容：_________________5.工程工期：_________________二、合同价款及支付方式1.工程合同价款：人民币______元整（大写：____________________）。2.支付方式：（1）开工前，乙方提交施工组织设计、施工进度计划、施工方案等文件，甲方审核通过后支付合同价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，支付合同价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同价款的30%；（4）工程进度达到90%时，支付合同价款的15%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同价款的5%作为质保金，质保期为______年。三、工程进度及质量控制1.乙方应严格按照甲方要求，按照国家相关法律法规、施工规范和质量标准，确保工程质量。2.乙方应按照施工进度计划，确保工程按时完成。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。四、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.乙方应按照文明施工要求，加强施工现场管理，做到文明施工。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算；（2）未按时提供施工图纸、资料等，延误工期，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期金额的______%计算。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的______%计算；（2）工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括修复、返工等费用。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________签订日期：_________________附：施工组织设计、施工进度计划、施工方案等文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、勘察单位、材料供应商、设备供应商、保险机构、资金提供方、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.乙方在施工过程中，因技术、设备、材料等原因需要第三方提供支持或服务。2.甲方在项目建设过程中，因资金、设计、管理等原因需要第三方提供支持或服务。3.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的工程质量问题、安全事故、工期延误等。（1）第三方提供的服务或产品的性质、风险程度；（2）第三方在本合同中的角色和作用；（3）第三方在本合同中的责任范围；（4）国家法律法规的相关规定。四、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准及合同要求；（2）第三方应承担因其自身原因导致的工程质量问题、安全事故、工期延误等责任；（3）第三方应按照合同约定，赔偿因自身原因给甲方、乙方或其他第三方造成的损失。2.权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以确保其履行合同义务；（3）第三方有权要求甲方、乙方协助其解决合同履行过程中遇到的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的关系，应基于各自的合同约定和实际履行情况确定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方在本合同中的责任，仅限于其合同约定范围内，甲方、乙方应各自承担相应的责任。4.第三方不得擅自变更、转让或解除其在本合同中的权利和义务。六、第三方介入的合同履行1.甲方、乙方应按照合同约定，与第三方签订相应的服务或合作协议。2.甲方、乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方知晓相关合同内容。3.甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。七、第三方介入的合同变更1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更第三方介入的内容。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为双方履行合同提供指导，但不影响本合同其他条款的效力。2.如本合同中关于第三方介入的修正条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计：详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，需确保其内容详实、可行。2.施工进度计划：详细要求：明确各阶段的施工内容、时间节点、资源需求等。说明：施工进度计划是控制工程进度的重要依据，需确保按计划执行。3.施工方案：详细要求：针对工程难点、重点部位，提出具体的施工方法和措施。说明：施工方案是确保施工质量、安全的关键，需确保方案科学、合理。4.工程图纸：详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：工程图纸是施工的重要依据，需确保图纸准确、完整。5.材料设备清单：详细要求：列出施工所需材料、设备的名称、规格、数量等。说明：材料设备清单是确保施工顺利进行的重要依据，需确保清单准确、详实。6.质量保证措施：详细要求：明确质量检查、验收标准及方法。说明：质量保证措施是确保工程质量的关键，需确保措施到位、有效。7.安全文明施工措施：详细要求：制定安全生产责任制、安全操作规程、文明施工方案等。说明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要保障，需确保措施落实到位。8.环境保护措施：详细要求：制定环境保护方案，确保施工过程中不污染环境。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，需确保措施符合国家环保要求。9.乙方资质证明文件：详细要求：提供乙方企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：乙方资质证明文件是证明乙方具备施工能力的依据，需确保文件真实、有效。10.甲方授权委托书：详细要求：如甲方委托代理人签订合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书是证明代理人有权代表甲方签订合同的依据，需确保委托内容明确、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时支付工程款；（2）未按时提供施工图纸、资料等；（3）未按时验收工程；（4）擅自变更工程内容；（5）未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：（1）未按时完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）擅自变更施工方案；（4）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算；（2）未按时提供施工图纸、资料等，延误工期，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期金额的______%计算。乙方违约责任：（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的______%计算；（2）工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括修复、返工等费用。3