2025年共有土地分割及收益分配协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共有土地分割及收益分配协议样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、共有土地基本情况1.共有土地总面积为______平方米，其中甲方享有______比例的份额，乙方享有______比例的份额。2.共有土地的土地使用权证号为______，土地用途为______。3.共有土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、土地分割1.经双方协商一致，共有土地在保持整体性、完整性、合理性的前提下，进行分割。2.分割后的土地面积及比例如下：（1）甲方分得的土地面积为______平方米，占分割后总面积的______比例；（2）乙方分得的土地面积为______平方米，占分割后总面积的______比例。3.分割后的土地权属登记手续由甲方和乙方各自负责办理。三、收益分配1.共有土地的收益包括但不限于土地出租、出售、转让等所得。2.收益分配方式如下：（1）甲方分得的土地所得收益，甲方享有______比例的收益；（2）乙方分得的土地所得收益，乙方享有______比例的收益。3.收益分配的具体金额以实际发生为准，每年______月______日前，甲方和乙方应各自将收益分配至对方指定的账户。四、其他约定1.甲方和乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用共有土地，不得损害他人合法权益。2.甲方和乙方应共同承担共有土地的维护、保养、修缮等费用，费用分担比例与土地分割比例相同。3.甲方和乙方应保持友好合作关系，在共有土地的分割及收益分配过程中，应相互配合，协商解决出现的问题。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致共有土地权益受损的，应承担相应的法律责任。2.任何一方未按照约定支付收益分配款项的，应向对方支付______比例的违约金。六、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向共有土地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其参与本合同项下的活动或提供相关服务。二、第三方介入的必要性（1）为保障共有土地分割及收益分配的公正性、合理性，需要第三方提供专业意见或服务；（2）为提高合同履行的效率，需要第三方协助办理相关手续；（3）为解决合同履行过程中出现的争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因提供专业意见或服务导致共有土地分割及收益分配出现错误的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其服务费用的______倍；（2）第三方因协助办理相关手续导致共有土地分割及收益分配出现错误的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其服务费用的______倍；（3）第三方在提供调解或仲裁服务过程中，因自身原因导致调解或仲裁结果出现错误的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其服务费用的______倍。2.第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方服务费用按实际发生费用计算；（2）如第三方服务费用未实际发生，按乙方提供的服务费用估算。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对共有土地分割及收益分配提出建议或意见。2.第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守本合同项下的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的债务不承担连带责任；（2）第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；（3）第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前______天向对方书面通知，并明确第三方介入的具体事宜；2.甲方和乙方应在收到对方通知后______日内，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同；3.第三方介入后，应按照本合同约定及双方签订的服务合同，履行相关职责。六、第三方介入的终止（1）第三方违反本合同约定，损害甲方、乙方的合法权益；（2）第三方无法履行相关职责，导致共有土地分割及收益分配无法正常进行；（3）第三方出现其他严重违约行为。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。七、其他1.本合同项下的第三方介入条款，不影响甲方、乙方根据本合同约定的权利和义务；2.本合同项下的第三方介入条款，经甲方和乙方协商一致，可进行修改或补充。八、违约责任1.甲方和乙方违反本合同项下的第三方介入条款，导致共有土地分割及收益分配出现错误的，应承担相应的违约责任；2.第三方违反本合同项下的第三方介入条款，导致共有土地分割及收益分配出现错误的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向共有土地所在地的人民法院提起诉讼。本合同项下的第三方介入条款，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：提供共有土地的土地使用权证复印件，以证明土地权属的合法性。2.土地分割方案：详细说明共有土地分割的具体方案，包括分割后的土地面积、位置、用途等。3.收益分配方案：详细说明共有土地分割后的收益分配方案，包括分配比例、分配方式、分配时间等。4.第三方服务合同：与第三方签订的服务合同，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。5.相关费用清单：列出共有土地分割及收益分配过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、测绘费、律师费、税费等。6.争议解决文件：如双方发生争议，需提供争议解决的相关文件，包括调解协议、仲裁裁决等。7.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如土地租赁合同、土地使用权转让合同等。附件详细要求和说明：1.土地使用权证复印件：需清晰、完整，并加盖甲方和乙方公章。2.土地分割方案：需经甲方和乙方共同确认，并签字盖章。3.收益分配方案：需经甲方和乙方共同确认，并签字盖章。4.第三方服务合同：需明确服务内容、费用、期限、违约责任等。5.相关费用清单：需详细列出各项费用，并经甲方和乙方签字确认。6.争议解决文件：需具备法律效力，并经双方签字盖章。7.其他相关文件：需符合法律法规和本合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付收益分配款项；（2）乙方未按约定时间支付收益分配款项；（3）第三方未按约定提供专业、高效的服务；（4）第三方泄露共有土地分割及收益分配的商业秘密；（5）甲方或乙方未按约定履行维护、保养、修缮共有土地的义务。2.责任认定标准：（1）甲方或乙方未按约定时间支付收益分配款项的，应向对方支付______比例的违约金；（2）第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致共有土地分割及收益分配出现错误的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方泄露共有土地分割及收益分配的商业秘密，应承担相应的法律责任；（4）甲方或乙方未按约定履行维护、保养、修缮共有土地的义务，导致共有土地受损的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付收益分配款项，应向乙方支付______比例的违约金。例如，甲方应支付乙方收益分配款项的______万元，但未按时支付，则应向乙方支付______万元的违