2025年度酒店客房租赁售后服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁售后服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒店客房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述客房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意出租给乙方位于_______的_______号客房，房间面积为_______平方米，房间设施包括但不限于：_______。1.2房间内家具、电器等设备应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______元人民币/天。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元人民币。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方租赁保证金。五、物业服务费用5.1乙方应按照酒店规定支付物业服务费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。5.2乙方应自觉遵守酒店的各项管理规定，不得擅自改变房间结构和用途。六、维修保养6.1乙方在使用过程中，应爱护酒店设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修或更换费用。6.2甲方应定期对酒店设施进行检查、维修，确保客房安全、舒适。七、违约责任7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险人、维修服务商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、降低风险、提供专业意见或执行特定服务。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务性质、服务内容和服务成本协商确定，并在合同中明确。a)第三方的基本职责和权限；b)第三方在合同履行中的具体责任；c)第三方在发生违约情况下的责任范围和赔偿金额；d)第三方在合同终止后的责任和义务。四、第三方责任界定a)严格遵守合同约定，按照甲方和乙方的指示行事；b)对其提供的专业服务保持高度的职业道德和职业素养；c)对其行为造成的任何损失，承担相应的责任；d)对其提供的专业服务造成的任何第三方损失，承担相应的责任。五、第三方权利a)要求甲方和乙方提供必要的协助和便利；b)收取合同约定的服务费用；c)在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为提出意见和建议；d)在合同履行过程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。六、第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的服务范围。6.2第三方不得以任何形式干预甲方和乙方的内部事务，包括但不限于合同履行过程中的决策和利益分配。6.3甲方和乙方在合同履行过程中应尊重第三方的独立性，不得要求第三方超出其职责范围行事。七、第三方介入流程7.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并在合同中明确第三方的介入时间和方式。7.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的职责、权限和责任限额。7.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提供详细的退出报告，包括其履行职责的情况、存在的问题及改进建议等。九、保密条款9.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、法律适用与争议解决10.1本合同及其修正案适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明租赁房屋的设施、设备、面积、位置等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：物业服务费用明细要求：列明水、电、煤气、网络等物业服务费用的具体项目和金额。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁期间房屋及设施的维修保养情况。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约行为及责任认定说明要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准及示例。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______元人民币/天。示例：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则乙方需支付滞纳金_______元人民币。2.违约行为：乙方擅自改变房间结构和用途责任认定标准：乙方擅自改变房间结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将房间内墙壁拆除，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担拆除及修复费用_______元人民币。3.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方未按时提供维修服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在_______日内完成乙方提出的维修需求，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失_______元人民币。4.违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定标准责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方解除与第三方的合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：若第三方提