2025年度国际房地产投资合作协议International Real Estate Investment Cooperation Agreement

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际房地产投资合作协议InternationalRealEstateInvestmentCooperationAgreement本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国际房地产投资合作协议甲方（投资方）：_______乙方（开发商）：_______鉴于甲方有意对乙方开发的房地产项目进行投资，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条投资项目1.1本合同投资范围为：_______（具体项目名称）。1.2投资项目位于：_______（具体地理位置）。1.3投资项目占地面积：_______平方米。1.4投资项目总建筑面积：_______平方米。1.5投资项目用途：_______。第二条投资金额2.1甲方投资金额为：_______（大写：_______元整，小写：_______元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将投资款汇入乙方指定的银行账户。2.3甲方支付的投资款，乙方应在收到后出具收款凭证。第三条投资回报3.1乙方承诺，在项目完工并投入运营后，甲方按照投资比例享有相应的投资回报。3.2投资回报的计算方式为：_______。3.3投资回报的支付方式为：_______。3.4投资回报的支付时间为：_______。第四条合作期限4.1本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。第五条保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至合作期满后_______年。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：_______。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围。2.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方在执行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方享有其合作协议中约定的权利。3.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同和合作协议的约定履行义务。3.3第三方有权根据本合同和合作协议的约定，参与项目的决策和管理。第四条第三方介入程序（1）第三方向甲乙双方提交合作协议草案；（2）甲乙双方对合作协议草案进行审核，如有异议，应提出修改意见；（3）甲乙双方与第三方协商，达成一致意见后，签订合作协议；（4）合作协议签订后，第三方正式介入本合同。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议中约定的赔偿限额确定。5.2如合作协议中未约定赔偿限额，则第三方的责任限额为本合同投资金额的_______%。5.3第三方责任限额的计算方式为：_______。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系，由合作协议明确约定。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）甲方与第三方的权利义务，由甲方与第三方签订的合作协议约定；（2）乙方与第三方的权利义务，由乙方与第三方签订的合作协议约定；（3）甲方与乙方的权利义务，仍按照本合同约定执行。第七条第三方变更7.1第三方在执行本合同过程中，如需变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方退出8.1第三方在执行本合同过程中，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方退出，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的权利义务。9.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决项目实施过程中出现的问题。9.3第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条约定提交仲裁或诉讼。第十条本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本部分修正对本合同原有条款的修改，以本部分修正为准。甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度国际房地产投资合作协议》附件说明：本协议及所有附件构成完整的协议文件。2.《投资款项支付凭证》附件说明：甲方支付投资款的银行转账凭证或现金支付凭证。3.《合作协议》附件说明：甲乙双方与第三方签订的任何合作协议，包括但不限于中介协议、咨询服务协议等。4.《项目可行性研究报告》附件说明：乙方提供的关于投资项目可行性分析的研究报告。5.《项目规划设计方案》附件说明：乙方提供的关于项目规划设计方案的详细说明。6.《项目施工合同》附件说明：乙方与施工单位签订的施工合同。7.《项目监理合同》附件说明：乙方与监理单位签订的监理合同。8.《项目竣工验收报告》附件说明：项目完工后的验收报告。9.《投资回报计算表》附件说明：投资回报的计算依据和结果。10.《争议解决文件》附件说明：甲乙双方或第三方之间就争议解决的文件，包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款。乙方未按时完成项目开发或提供虚假信息。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付投资款，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟付款造成的损失。乙方未按时完成项目开发或提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿甲方因项目延迟或损失造成的损失。第三方未履行合作协议中的义务，应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付投资款，导致乙方无法按时完成项目建设，乙方因此损失了_______元，甲方应赔偿乙方_______元。乙方提供虚假信息，导致甲方投资决策失误，甲方因此损失了_______元，