2025年度房地产项目股权购买居间服务协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权购买居间服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（甲方名称）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人职务）_______（甲方住所地）_______（甲方联系方式）_______（乙方名称）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人职务）_______（乙方住所地）_______（乙方联系方式）鉴于：1.甲方有意向购买位于_______（项目所在地）的房地产项目_______（项目名称）的股权。2.乙方具备房地产项目股权购买居间服务的资质和能力。双方经友好协商，就甲方购买上述房地产项目股权事宜，达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方受甲方委托，负责为甲方寻找并联系潜在的股权出售方，促成甲方与股权出售方进行股权转让事宜。2.乙方协助甲方与股权出售方进行股权转让的谈判、协商，并提供专业意见。3.乙方负责办理股权转让相关手续，包括但不限于股权变更登记、过户登记等。4.乙方在股权转让过程中，协助甲方与股权出售方就股权转让价格、支付方式、交割时间等事项进行协商。二、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照协议约定，提供居间服务。（2）在股权转让过程中，享有知情权、参与权、监督权。（3）在股权转让过程中，有权要求乙方提供专业意见。2.甲方义务：（1）向乙方提供真实、准确、完整的股权转让相关信息。（2）按照协议约定，支付居间服务费用。（3）在股权转让过程中，积极配合乙方的工作。3.乙方权利：（1）根据甲方提供的信息，寻找并联系潜在的股权出售方。（2）在股权转让过程中，享有知情权、参与权、监督权。（3）根据甲方要求，提供专业意见。4.乙方义务：（1）按照协议约定，提供居间服务。（2）在股权转让过程中，确保甲方的合法权益。（3）保守甲方的商业秘密。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用为_______（具体金额）。2.居间服务费用支付方式为：_______（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。3.居间服务费用支付时间：_______（具体时间，如成交后支付、每月支付等）。四、保密条款1.双方对本合同内容以及股权转让过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方商业秘密。3.本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同期限为_______（具体期限，如一年、两年等）。3.合同期满前_______（具体期限，如一个月、两个月等）双方应就续签事宜进行协商。4.合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为股权转让事宜提供咨询、评估、法律、财务、审计、税务、经纪等服务的任何个人或机构。2.第三方介入是指在股权转让过程中，经甲乙双方一致同意，引入第三方参与并提供专业服务。二、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式。2.甲乙双方应签署书面协议，明确第三方在股权转让过程中的责任和义务。3.第三方应在甲乙双方确定的范围内，独立行使职责，不得干预甲乙双方的决策。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，以其接受甲乙双方委托时约定的服务费用为限。2.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额的约定不构成对第三方一般责任的限制。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）在服务过程中，享有对甲乙双方的知情权。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和专业水平。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在服务过程中，不得泄露甲乙双方的任何信息。（4）按照约定的时间、质量和标准完成工作任务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在股权转让过程中的职责，仅限于其接受甲乙双方委托的服务内容。2.第三方不得干预甲乙双方的股权转让决策，不得代替甲乙双方进行股权转让。3.第三方在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方之间的协商和合作关系。六、第三方介入的费用承担1.第三方的服务费用由甲乙双方按照约定比例共同承担。2.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方的服务费用支付方式、时间及数额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。七、第三方介入的终止1.若第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。2.第三方在服务过程中，如发现股权转让存在重大风险，应立即通知甲乙双方，并采取措施降低风险。3.第三方介入服务期满或甲乙双方另有约定的，第三方应终止服务。八、第三方介入的保密义务1.第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密，应严格保密。2.第三方不得将保密信息用于任何商业目的，也不得向任何第三方泄露。3.本保密义务在本合同终止后仍然有效。九、第三方介入的其他规定1.第三方介入本合同项下事项，不得违反国家法律法规和行业规范。2.第三方在服务过程中，如涉及知识产权、保密技术等，应确保其合法性。3.第三方在本合同项下，不得以任何方式损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在服务过程中，如因自身原因导致股权转让失败，不承担违约责任。5.本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让意向书详细要求：股权转让意向书应包括股权转让的基本信息，如股权转让方、受让方、股权比例、转让价格等。说明：股权转让意向书是股权转让的第一步，用于确认甲乙双方对股权转让的基本意向。2.附件二：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、支付方式及保密条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的，用于规范第三方在股权转让过程中的服务行为。3.附件三：股权转让合同详细要求：股权转让合同应包括股权转让的具体条款，如股权转让的日期、股权比例、转让价格、支付方式、交割时间等。说明：股权转让合同是股权转让的核心文件，明确了股权转让的具体内容和双方的权利义务。4.附件四：股权转让协议登记申请表详细要求：股权转让协议登记申请表应包括股权转让双方的基本信息、股权变更登记的相关资料等。说明：股权转让协议登记申请表是办理股权变更登记的必要文件。5.附件五：股权转让资金支付凭证详细要求：股权转让资金支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：股权转让资金支付凭证是证明股权转让资金已支付的文件。6.附件六：股权转让相关税费缴纳凭证详细要求：股权转让相关税费缴纳凭证应包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。说明：股权转让相关税费缴纳凭证是证明相关税费已缴纳的文件。7.附件七：股权转让相关法律文件详细要求：股权转让相关法律文件应包括股权转让的法律依据、相关法律法规等。说明：股权转让相关法律文件是保障股权转让合法性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付股权转让费用。（2）乙方未按约定提供居间服务。（3）第三方未按约定提供服务。（4）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付股权转让费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：若甲方未按约定支付股权转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。（2）乙方未按约定提供居间服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。（3）第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任