2025年度个人经营贷款抵押合同公证执行细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人经营贷款抵押合同公证执行细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：__________甲方（抵押人）：__________住址：__________乙方（抵押权人）：__________住址：__________一、抵押物基本情况1.抵押物名称：__________2.抵押物所在地：__________3.抵押物所有权：甲方对抵押物拥有完全的所有权。4.抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，不存在任何权利瑕疵。二、贷款情况1.贷款金额：__________2.贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.还款方式：按月等额本息还款法。三、抵押权行使1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方向乙方申请2025年度个人经营贷款的担保。2.甲方应保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与、毁损、破坏或进行其他任何形式的处分。3.甲方在贷款期限内，如发生逾期还款、欠息等违约行为，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。四、抵押物保管1.甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，因抵押物造成的任何损失由甲方自行承担。2.乙方在抵押期间有权对抵押物进行必要的检查、维护和保养。五、合同解除1.甲方在贷款期限内，如全部偿还贷款本息，甲方有权解除本合同，并请求乙方返还抵押物。2.乙方在贷款期限内，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权解除本合同，并请求甲方返还抵押物。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（抵押权人）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、公证服务等任何形式辅助的机构或个人。2.第三方的介入必须事先取得甲乙双方的一致同意，且需书面约定第三方的具体职责和权利义务。二、第三方介入的类型1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成贷款申请、合同签订、抵押物评估等事宜。2.担保服务：第三方作为担保机构，为甲乙双方提供担保服务，保证甲乙双方履行合同约定的义务。4.公证服务：第三方作为公证机构，对合同及相关文件进行公证，确保合同的合法性和有效性。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以实际损失为限。3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。四、第三方职责与权利1.第三方应严格按照合同约定履行职责，不得超越其职权范围。2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便其完成服务。3.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。4.第三方在提供担保服务时，有权监督甲乙双方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。2.第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。六、第三方介入的具体条款1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由三方协商确定。4.第三方介入的期限不得超过本合同约定的贷款期限。5.第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。七、第三方介入的变更与解除1.如第三方因自身原因无法继续履行职责，需提前通知甲乙双方，并协商变更或解除第三方介入。2.甲乙双方有权因第三方违约等原因，要求变更或解除第三方介入。3.第三方介入的变更或解除，需书面通知甲乙双方，并重新签订相关协议。八、违约责任1.如第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。2.如甲乙双方因第三方原因导致损失，有权向第三方追偿。3.如第三方因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致损失，第三方应承担相应责任。4.违约责任的承担，以合同约定为准，如未约定，则以实际损失为限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用以证明抵押物所有权归属甲方，确保抵押物的合法性。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需注明评估日期、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用以证明甲方身份，确保合同主体资格合法。说明：用以证明乙方身份，确保合同主体资格合法。5.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。说明：证明合同已正式签订，具有法律效力。6.贷款发放凭证要求：提供贷款发放的银行凭证，包括贷款合同、贷款发放通知书等。说明：证明贷款已成功发放至甲方账户。7.抵押物清单要求：列出抵押物清单，包括抵押物名称、数量、规格等。说明：明确抵押物的具体信息，确保抵押物与合同约定一致。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方介入的具体情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间偿还贷款本息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约金。示例：甲方逾期还款1个月，应支付逾期利息及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因逾期发放贷款造成的损失。示例：乙方逾期发放贷款1个月，应支付违约金及赔偿甲方因逾期使用的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方损失，应支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按约定保管抵押物，导致抵押物损失。责任认定：违约方应承担赔偿责任，向受损方支付赔偿