2025年个人土地出让合同范文（2篇）

2025年个人土地出让合同范文出让方（甲方）：____（明确标注出让方全称或个人姓名）住所地：____（详细列出出让方的住所地址）受让方（乙方）：____（明确标注受让方姓名或单位全称）住所地：____（详细列出受让方的住所地址）鉴于甲方系该宗土地的合法所有权人，乙方表达了购买并使用该土地的意愿，双方经平等协商并达成一致意见，依据相关法律法规，特此订立本土地出让合同。第一条土地基本情况1.出让土地位置：明确标注土地的具体位置或地址。2.出让土地面积：具体数值（平方米），明确标注土地面积。3.出让土地权属性质：清晰界定土地的权属性质，如建设用地、农用地等。4.出让土地使用用途：详细阐述土地的使用目的，如商业用地、住宅用地等。第二条出让价款及支付方式1.出让土地总价款为：明确标注土地总价款的具体金额，同时以数字和中文形式表示。2.支付方式：乙方需在土地交付之日起____日内，以一次性支付的方式将款项全额支付给甲方。第三条土地交付1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起____日内，将土地交付给乙方。2.过户手续：土地过户的相关申请及费用由甲方负责办理并承担。第四条土地权属证书1.证书提供：甲方应向乙方提供土地权属证书的副本，以保障乙方的土地使用权。2.权属纠纷处理：甲方负责解决可能存在的土地权属纠纷，如因权属问题影响乙方正常使用土地，甲方需承担相应法律责任。第五条土地使用权1.使用期限：明确土地使用权的期限为____年，自土地交付之日起计算。2.权利限制与转让：土地使用权在期限内原则上不得转让、出租或抵押；但甲方同意乙方在符合规定的前提下，可将建设或使用权转让给第三方，并需提前____日书面通知甲方。3.用途限制：乙方应严格按照土地使用规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。第六条违约责任1.乙方违约：如乙方未按约定支付购地款项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分款项。2.甲方违约：如甲方未按约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。3.违约金：除非遭遇不可抗力或法律法规另有规定，任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第七条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引发的或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定（根据实际情况填写其他未尽事宜）第九条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期满时自动终止。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日附件：____（列出附件清单，如土地权属证书副本等）2025年个人土地出让合同范文（二）甲方：（出让方姓名/名称）住所地：（出让方地址）乙方：（承受方姓名/名称）住所地：（承受方地址）鉴于甲方系该土地的合法所有权人，并有意将其土地出让予乙方使用，双方基于平等、自愿及公平的原则，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：第一条：出让土地详情1.土地基本信息：位置：面积：边界范围：坐落：土地权属：2.土地用途：明确为（商业、住宅、农业等）用途。第二条：出让条件及价格1.甲方同意以出让方式将上述土地转让给乙方，乙方承诺遵守国家及相关法律法规，严格按照土地规划及用途使用土地，不得擅自变更。2.土地出让价格为（阿拉伯数字小写）元人民币，乙方同意按此价格购买该土地。3.乙方应按照以下方式支付款项予甲方，自甲方全额收款之日起，土地所有权即转移至乙方：支付方式：支付款项：支付时间：第三条：使用权及附属设施建设1.乙方在取得土地所有权后，依法享有土地使用权，并需按照土地规划及用途进行使用。2.乙方在土地使用期间，有权根据实际需要建设附属设施，包括但不限于建筑物、道路、管道等，但所有建设活动必须符合国家建设规范及法律法规要求。第四条：土地使用期限1.乙方获得土地使用权的期限为（阿拉伯数字小写）年，自甲方全额收款之日起计算。2.若土地使用期限届满，乙方仍有继续使用的需求，应提前（阿拉伯数字小写）天以书面形式通知甲方，并双方协商续签土地使用合同事宜。第五条：违约责任1.如甲方未能按本合同约定将土地转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同约定的出让价格的____%。2.若乙方未能按本合同约定支付土地款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并保留对土地的处置权。第六条：合同终止1.本合同终止条件包括：甲方全额收到乙方支付的款项；或乙方使用土地期限届满且双方未续签合同。2.合同终止后，乙方需将土地及其附属设施清空并交还给甲方。第七条：争议解决1.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方住所地人民法院诉讼解决。第八条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。