2025年度数字经济回迁房屋抵押贷款服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数字经济回迁房屋抵押贷款服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度数字经济回迁房屋抵押贷款服务合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供数字经济回迁房屋抵押贷款服务事宜，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.乙方因数字经济回迁房屋需要，向甲方申请贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、贷款利率及支付方式1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_______。2.乙方应按月偿还贷款本金及利息，每月还款日为_______日。三、贷款发放及还款1.甲方应在_______年_______月_______日前将贷款本金一次性发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。四、抵押物2.抵押物为乙方所有，未设定任何抵押、担保等权利负担。3.乙方同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。五、抵押物的保管与处置1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。2.甲方有权随时检查抵押物的使用情况，乙方应予以配合。3.甲方在贷款到期前，未经乙方书面同意，不得处置抵押物。4.甲方在乙方违约的情况下，有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。六、违约责任1.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收罚息。2.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金。3.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期还款所产生的律师费、诉讼费等费用。4.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物清单抵押物名称：数字经济回迁房屋抵押物地址：_______市_______区_______街道_______号抵押物面积：_______平方米抵押物价值：_______元整附件二：贷款还款计划表贷款金额：_______元整贷款期限：_______年月还款额：_______元整还款起始日期：_______年_______月_______日还款截止日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲乙双方提供贷款咨询、合同起草、信息传递等服务。2.评估机构：对抵押物的价值进行评估，为贷款金额的确定提供依据。3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。4.担保公司：为贷款提供担保服务，降低贷款风险。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同项下的责任限于其提供服务所收取的费用范围内，对甲乙双方因中介机构的服务所产生的任何损失不承担任何责任。2.评估机构：评估机构对本合同项下抵押物价值评估的准确性承担有限责任，其责任限额为评估金额的_____%。3.律师事务所：律师事务所对本合同项下提供的法律服务的准确性承担有限责任，其责任限额为律师费总额的_____%。4.担保公司：担保公司在本合同项下提供的担保服务，其责任限额为担保金额的_____%。四、第三方权利与义务1.中介机构：（1）如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。（2）协助甲乙双方签订本合同，确保合同内容合法、有效。（3）在甲乙双方同意的情况下，将本合同项下的部分权利义务转移给其他第三方。2.评估机构：（1）按照国家标准和行业规范进行抵押物价值评估。（2）提供评估报告，并对评估报告的真实性、准确性负责。（3）在评估过程中，保守甲乙双方的商业秘密。3.律师事务所：（1）对本合同进行审核，确保合同内容合法、有效。（2）提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.担保公司：（1）按照担保合同约定，为甲乙双方提供担保服务。（2）在担保期限内，对贷款本息承担连带保证责任。（3）在担保期限内，不得单方面解除担保合同。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议或合同约定。2.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务，不涉及本合同其他条款的履行。3.第三方在本合同项下违反其权利义务的，由第三方承担相应的法律责任。4.甲乙双方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方赔偿，但第三方责任限额内不承担责任。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方在本合同项下的权利义务由变更后的第三方承继。3.第三方变更不影响本合同的效力。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件一、附件二作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、地址、面积、产权证号、评估价值等信息。抵押物清单应由抵押人签字确认，并经贷款人审核无误。附件说明：本清单用于明确抵押物的具体信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：表格应包含还款日期、还款金额、还款方式等信息。还款计划表应由借款人签字确认，并经贷款人审核无误。附件说明：本表格用于明确借款人的还款计划，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服务协议详细要求：协议应包含中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等信息。协议应由中介机构、贷款人和借款人三方签字确认。附件说明：本协议用于明确中介机构的服务内容、费用和期限，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：评估报告详细要求：报告应包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等信息。报告应由评估机构盖章，并由评估师签字确认。附件说明：本报告用于明确抵押物的评估价值，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：担保合同详细要求：合同应包含担保金额、担保期限、担保方式等信息。合同应由担保人和贷款人双方签字确认。附件说明：本合同用于明确担保人的担保责任，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：律师事务所法律服务协议详细要求：协议应包含律师事务所提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。协议应由律师事务所、贷款人和借款人三方签字确认。附件说明：本协议用于明确律师事务所提供的服务内容、费用和期限，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。（2）借款人未按约定使用贷款资金。（3）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少。（4）第三方未履行其在合同项下的义务。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息，应按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收罚息。（2）借款人未按约定使用贷款资金，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金。（3）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，抵押人应承担相应的赔偿责任。（4）第三方未履行其在合同项下的义务，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息，逾期一个月内，借款人应支付罚息_______元。（2）借款人未按约定使用贷款资金，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金，并支付罚息_______元。（3）抵