2025年度酒店客房租赁市场分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁市场分析合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）法定代表人（或负责人）：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）法定代表人（或负责人）：____________________乙方（承租方）地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的酒店客房，现甲方愿意出租该酒店客房，乙方愿意租赁该酒店客房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.租赁标的物为位于____________________的酒店客房，房间号为____________________，建筑面积为____________________平方米。2.租赁标的物设施：____________________。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。2.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租赁期间，乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____________________元整。2.租金支付方式：乙方应在每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应支付租金的__%作为违约金。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整作为租赁保证金。2.租赁期满或合同解除后，经双方协商一致，租赁保证金无息退还乙方。五、甲方权利与义务1.甲方保证租赁标的物符合租赁要求，具备合法的出租资格。2.甲方应负责租赁标的物的日常维修和保养。3.甲方有权对租赁标的物进行必要的检查、维护和修缮，但不得影响乙方正常使用。六、乙方权利与义务1.乙方应按合同约定按时支付租金。2.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。3.乙方不得转租、分租、转借或以其他任何形式转让租赁标的物。七、租赁期满或合同解除1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物及其设施恢复原状，无损坏。2.合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁标的物照片及设施清单。2.甲方营业执照副本复印件。4.其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、维修服务方等。1.2第三方介入合同事项，需符合法律规定，并经甲方和乙方书面同意。二、第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲方和乙方因中介服务产生的直接损失，赔偿限额不超过中介服务费的__%。（2）担保方：担保方对甲方和乙方因担保事项产生的直接损失，赔偿限额不超过担保金额的__%。（3）评估方：评估方对甲方和乙方因评估事项产生的直接损失，赔偿限额不超过评估费用的__%。（4）咨询方：咨询方对甲方和乙方因咨询事项产生的直接损失，赔偿限额不超过咨询费用的__%。（5）维修服务方：维修服务方对甲方和乙方因维修服务事项产生的直接损失，赔偿限额不超过维修服务费用的__%。三、第三方介入条款3.1中介方介入3.1.1甲方和乙方如需中介方提供中介服务，应书面同意并签订中介服务协议。3.1.2中介方应按照中介服务协议的约定履行中介职责，确保中介服务的合法、合规。3.1.3中介方对中介服务过程中产生的直接损失，按照本合同第二部分的规定承担赔偿责任。3.2担保方介入3.2.1甲方和乙方如需担保方提供担保服务，应书面同意并签订担保协议。3.2.2担保方应按照担保协议的约定履行担保职责，确保担保的合法、合规。3.2.3担保方对担保事项产生的直接损失，按照本合同第二部分的规定承担赔偿责任。3.3评估方介入3.3.1甲方和乙方如需评估方提供评估服务，应书面同意并签订评估协议。3.3.2评估方应按照评估协议的约定履行评估职责，确保评估的合法、合规。3.3.3评估方对评估事项产生的直接损失，按照本合同第二部分的规定承担赔偿责任。3.4咨询方介入3.4.1甲方和乙方如需咨询方提供咨询服务，应书面同意并签订咨询协议。3.4.2咨询方应按照咨询协议的约定履行咨询职责，确保咨询的合法、合规。3.4.3咨询方对咨询事项产生的直接损失，按照本合同第二部分的规定承担赔偿责任。3.5维修服务方介入3.5.1甲方和乙方如需维修服务方提供维修服务，应书面同意并签订维修服务协议。3.5.2维修服务方应按照维修服务协议的约定履行维修职责，确保维修的合法、合规。3.5.3维修服务方对维修服务事项产生的直接损失，按照本合同第二部分的规定承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同事项，应在甲方和乙方书面同意的情况下进行。4.2第三方在履行其职责过程中，应遵循本合同的相关约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方与甲方、乙方之间应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。4.4第三方介入事项，如涉及法律、法规变更或政策调整，由第三方自行承担相关风险。4.5第三方介入事项，如涉及甲方、乙方之间的争议，应先由甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的租赁合同。六、本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议。2.第三方相关证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物照片及设施清单：详细记录租赁标的物的照片、房间布局、设施清单及功能说明。2.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具备合法的出租资格。4.第三方介入协议：详细记录第三方介入合同事项的协议内容，包括介入目的、职责、权利、义务和责任等。5.第三方相关证明文件：包括中介方、担保方、评估方、咨询方、维修服务方等相关证明文件，如营业执照、资质证书、评估报告等。6.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。7.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。8.争议解决协议：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。9.合同续签协议：如双方同意续签租赁合同，可签订合同续签协议。10.合同解除协议：如双方同意解除租赁合同，可签订合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应支付租金的__%作为违约金。示例：乙方逾期支付租金1000元，逾期10天，应支付违约金100元。2.未按时支付租赁保证金：乙方未按约定时间支付租赁保证金，每逾期一日，应向甲方支付应支付租赁保证金的__%作为违约金。示例：乙方逾期支付租赁保证金10000元，逾期5天，应支付违约金500元。3.擅自改变租赁标的物结构或用途：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。示例：乙方擅自改变租赁标的物装修风格，甲方要求乙方恢复原状，乙方需承担5000元恢复费用。4.乙方转租、分租、转借或以其他任何形式转让租赁标的物：乙方违反本合同约定，擅自转租、分租、转借或以其他任何形式转让租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未经甲方同意，将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金10000元。5.甲方未按时交付租赁标的物：甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付应支付租金的__%作为违约金。示例：甲方逾期交付租赁标的物10天，应支付违约金1000元。6.甲方未履行日常维修和保养义务：甲方未履行租赁标的物的日常维修和保养义务，导致租赁标的物损坏，甲方应承担维修费用。示例：租赁标的物设施损坏，甲方未及时维修，需