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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度绿色生态园区商铺购买合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(购买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(出售方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________(具体位置)的商铺,乙方同意出售,双方经友好协商,达成如下协议:一、商铺基本情况1.商铺名称:____________________2.商铺编号:____________________3.商铺面积:____________________平方米4.商铺结构:____________________5.商铺楼层:____________________层6.商铺用途:____________________7.商铺权属:____________________二、合同标的及价格1.本合同标的为上述商铺的全部权益。2.乙方同意将上述商铺出售给甲方,成交价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。3.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内向乙方支付上述全部款项。三、付款方式1.甲方支付方式为:____________________。2.甲方应在支付方式规定的期限内将款项支付至乙方指定的账户。四、交付时间及条件1.乙方应在甲方支付完毕全部款项后__个工作日内,将商铺的权属证书及相关文件交付给甲方。2.甲方在接收商铺权属证书及相关文件后,应立即办理产权过户手续。五、税费承担1.乙方在出售商铺过程中产生的税费,包括但不限于契税、营业税、个人所得税等,由乙方自行承担。2.甲方在办理产权过户手续过程中产生的税费,由甲方自行承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的__%。3.乙方未按约定交付商铺权属证书及相关文件的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的__%。七、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至____________________(具体仲裁机构或人民法院)进行解决。八、其他约定1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同一式__份,甲乙双方各执__份,具有同等法律效力。甲方(购买方)签字(或盖章):日期:____________________乙方(出售方)签字(或盖章):日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入本合同,应事先取得甲乙双方书面同意。二、第三方介入的目的及条件1.第三方介入的目的:为保障本合同的履行,提高交易效率,降低交易风险。2.第三方介入的条件:a.甲乙双方同意;b.第三方具备相应的资质和能力;c.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。三、第三方职责及权利1.第三方职责:a.依照甲乙双方的要求,提供专业、客观、公正的服务;b.在本合同履行过程中,对甲乙双方提供的信息保密;c.协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题;d.按照甲乙双方的要求,对商铺进行评估、鉴定等。2.第三方权利:a.依照本合同约定,收取相应的服务费用;b.在本合同履行过程中,有权要求甲乙双方提供必要的协助;c.对甲乙双方的违约行为,有权向甲乙双方提出警告或终止服务。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同标的价的__%。3.如第三方责任超过本合同约定的责任限额,甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅为本合同履行提供辅助服务,不参与甲乙双方的交易主体地位。2.第三方对本合同标的物不享有任何权利,不承担任何义务。3.第三方对本合同标的物的权属、质量、数量等不承担任何责任。4.第三方在本合同履行过程中,如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的,甲乙双方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.如甲乙双方同意,第三方可以变更或退出本合同。2.第三方变更或退出本合同,应提前__个工作日通知甲乙双方,并取得甲乙双方书面同意。3.第三方变更或退出本合同,不影响本合同其他条款的效力。七、保密条款1.第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务,导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.第三方与本合同其他各方发生争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至____________________(具体仲裁机构或人民法院)进行解决。九、其他约定1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(购买方)签字(或盖章):日期:____________________乙方(出售方)签字(或盖章):日期:____________________第三方(中介方/评估机构/律师事务所/会计师事务所等)签字(或盖章):日期:____________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺权属证书要求:商铺权属证书应真实、有效,且无任何争议。说明:本附件用于证明商铺的权属情况。2.附件二:商铺买卖合同要求:合同内容应与本合同一致,且双方签字(或盖章)。说明:本附件作为本合同的补充,具有同等法律效力。3.附件三:商铺平面图要求:平面图应清晰、准确,标注商铺的具体位置、面积等信息。说明:本附件用于说明商铺的具体情况。4.附件四:商铺装修情况说明要求:说明应详细列明商铺的装修情况,包括装修时间、材料、费用等。说明:本附件用于说明商铺的装修情况。5.附件五:第三方评估报告要求:评估报告应由具备资质的评估机构出具,且评估结果应真实、客观。说明:本附件用于证明商铺的价值。6.附件六:第三方鉴定报告要求:鉴定报告应由具备资质的鉴定机构出具,且鉴定结果应真实、客观。说明:本附件用于证明商铺的质量。7.附件七:付款凭证要求:付款凭证应真实、有效,且注明付款时间、金额等信息。说明:本附件用于证明甲方已支付全部款项。8.附件八:产权过户手续要求:产权过户手续应完整、合法,且已办理完毕。说明:本附件用于证明商铺已过户至甲方名下。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付款项责任认定标准:甲方未在约定的时间内支付全部款项,构成违约。示例说明:甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付全部款项,但甲方未按时支付,构成违约。2.违约行为:乙方未按约定交付商铺权属证书及相关文件责任认定标准:乙方未在约定的时间内向甲方交付商铺权属证书及相关文件,构成违约。示例说明:乙方应在甲方支付完毕全部款项后__个工作日内交付相关文件,但乙方未按时交付,构成违约。3.违约行为:第三方提供虚假评估报告或鉴定报告责任认定标准:第三方提供的评估报告或鉴定报告存在虚假内容,构成违约。示例说明:第三方提供的评估报告显示商铺价值低于实际价值,经核实为虚
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