2025年度绿色生态园区商铺购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色生态园区商铺购买合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________（具体位置）的商铺，乙方同意出售，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺名称：____________________2.商铺编号：____________________3.商铺面积：____________________平方米4.商铺结构：____________________5.商铺楼层：____________________层6.商铺用途：____________________7.商铺权属：____________________二、合同标的及价格1.本合同标的为上述商铺的全部权益。2.乙方同意将上述商铺出售给甲方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内向乙方支付上述全部款项。三、付款方式1.甲方支付方式为：____________________。2.甲方应在支付方式规定的期限内将款项支付至乙方指定的账户。四、交付时间及条件1.乙方应在甲方支付完毕全部款项后__个工作日内，将商铺的权属证书及相关文件交付给甲方。2.甲方在接收商铺权属证书及相关文件后，应立即办理产权过户手续。五、税费承担1.乙方在出售商铺过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，由乙方自行承担。2.甲方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由甲方自行承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。3.乙方未按约定交付商铺权属证书及相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。七、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________（具体仲裁机构或人民法院）进行解决。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（购买方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（出售方）签字（或盖章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意。二、第三方介入的目的及条件1.第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的条件：a.甲乙双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。三、第三方职责及权利1.第三方职责：a.依照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；b.在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息保密；c.协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；d.按照甲乙双方的要求，对商铺进行评估、鉴定等。2.第三方权利：a.依照本合同约定，收取相应的服务费用；b.在本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c.对甲乙双方的违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同标的价的__%。3.如第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅为本合同履行提供辅助服务，不参与甲乙双方的交易主体地位。2.第三方对本合同标的物不享有任何权利，不承担任何义务。3.第三方对本合同标的物的权属、质量、数量等不承担任何责任。4.第三方在本合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.如甲乙双方同意，第三方可以变更或退出本合同。2.第三方变更或退出本合同，应提前__个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。3.第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。七、保密条款1.第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.第三方与本合同其他各方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________（具体仲裁机构或人民法院）进行解决。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（出售方）签字（或盖章）：日期：____________________第三方（中介方/评估机构/律师事务所/会计师事务所等）签字（或盖章）：日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证书要求：商铺权属证书应真实、有效，且无任何争议。说明：本附件用于证明商铺的权属情况。2.附件二：商铺买卖合同要求：合同内容应与本合同一致，且双方签字（或盖章）。说明：本附件作为本合同的补充，具有同等法律效力。3.附件三：商铺平面图要求：平面图应清晰、准确，标注商铺的具体位置、面积等信息。说明：本附件用于说明商铺的具体情况。4.附件四：商铺装修情况说明要求：说明应详细列明商铺的装修情况，包括装修时间、材料、费用等。说明：本附件用于说明商铺的装修情况。5.附件五：第三方评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，且评估结果应真实、客观。说明：本附件用于证明商铺的价值。6.附件六：第三方鉴定报告要求：鉴定报告应由具备资质的鉴定机构出具，且鉴定结果应真实、客观。说明：本附件用于证明商铺的质量。7.附件七：付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，且注明付款时间、金额等信息。说明：本附件用于证明甲方已支付全部款项。8.附件八：产权过户手续要求：产权过户手续应完整、合法，且已办理完毕。说明：本附件用于证明商铺已过户至甲方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付全部款项，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付全部款项，但甲方未按时支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定交付商铺权属证书及相关文件责任认定标准：乙方未在约定的时间内向甲方交付商铺权属证书及相关文件，构成违约。示例说明：乙方应在甲方支付完毕全部款项后__个工作日内交付相关文件，但乙方未按时交付，构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假评估报告或鉴定报告责任认定标准：第三方提供的评估报告或鉴定报告存在虚假内容，构成违约。示例说明：第三方提供的评估报告显示商铺价值低于实际价值，经核实为虚