2025年个人住房借款抵押担保合同范文（2篇）

2025年个人住房借款抵押担保合同范文本合同由以下两方共同签署：借款人（以下简称“甲方”）：证件类型：证件号码：住址：联系电话：贷款人（以下简称“乙方”）：名称：住所：联系电话：鉴于甲方因个人住房购买或其他合法合规的个人投资项目之需，特向乙方申请借款，并同意以其个人住房作为借款担保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的个人住房作为担保物。依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.借款：指乙方同意向甲方提供的，金额为人民币（以下简称“借款金额”）的借款。2.担保方式：甲方以其个人住房作为本次借款的担保方式。第二条借款金额及用途1.借款金额：本次借款金额为人民币（大写）（以下简称“借款金额”）。2.借款用途：本次借款专项用于（详细描述借款用途）。第三条借款期限及利率1.借款期限：本次借款期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）止。2.利率：本次借款利率为（具体利率），利息计算方式按照（计算方式）执行。第四条还款方式及时间1.还款方式：甲方可选择以下任一还款方式：一次性还款：借款期限届满之日，甲方应一次性偿还全部本金及利息。分期还款：在借款期限内，甲方按约定计划分期偿还本金及利息。2.还款时间：甲方应按照以下约定时间进行还款：（详细描写还款时间）。第五条担保方式及风险提示1.担保物：甲方以其个人住房作为本次借款的担保物，并已将该住房的合法所有权证明文件交予乙方保管。2.担保物权利清晰：甲方保证所提供的住房为其合法所有，且该住房无任何限制性债权、抵押、查封、捆绑债权等情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.风险提醒：甲方应明确知晓以下风险：如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法申请强制执行，并有权变卖担保物以偿还借款本金及利息。在债务违约情况下，乙方有权将甲方个人征信记录上报至征信机构，可能对甲方信用记录产生不良影响。债务纠纷可能导致诉讼费用、律师费用等额外费用的产生。第六条违约责任1.甲方未按时偿还借款的，应按约定支付逾期利息，逾期利息计算方式为（计算方式）。2.甲方严重违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第七条合同的变更和解除1.双方可根据实际情况协商变更本合同条款，变更内容应以书面形式并经双方签字确认。2.本合同经双方协商一致后可解除。任何一方解除合同应提前书面通知对方。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕时终止。第十条其他1.本合同为甲乙双方真实意愿的表示，对双方在借款事项上的权利和义务具有法律约束力。2.本合同附件包括：甲方的担保物所有权证明文件；其他相关附件。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字盖章：日期：乙方（贷款人）签字盖章：日期：2025年个人住房借款抵押担保合同范文（二）个人住房借款抵押担保合同本合同由以下各方于____年____月____日签订：甲方（出借人）：____身份证号码：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号码：____联系电话：____丙方（抵押人）：____身份证号码：____联系电话：____鉴于：1.甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的借款；2.为保证甲方借款的安全和及时返还，乙方同意将其个人住房作为抵押物，提供给甲方作为担保；3.丙方为乙方的法定监护人，同意并签署本合同。基于上述约定，各方一致同意根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，通过平等自愿的协商达成以下条款：第一条借款金额和借款用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币____（大写：____）元。1.2乙方保证所借款项将被用于____，并承担借款的一切责任。第二条借款利率和还款方式2.1利率：本借款的年利率为____%（大写：____）。2.2还款方式：乙方同意按照以下方式偿还本合同项下的借款本金和利息：（1）每月等额本息还款：乙方按照借款金额、借款利率和借款期限计算出每月应还的本息数额，每月按时偿还该数额。（2）其他还款方式：根据双方协商决定。第三条还款期限和还款账户3.1还款期限：乙方同意在借款发放之日起____个月内还清本合同项下的借款本金和利息。3.2还款账户：乙方同意将本合同项下的借款本息还款存入甲方指定的银行账户。第四条抵押担保4.1乙方同意将其个人住房作为本合同项下借款的抵押担保物。4.2乙方应按照国家法律法规和相关部门的规定，办理借款抵押登记手续，并承担相应费用。4.3如乙方未按时还款，甲方有权行使抵押物的处置权，以偿还借款款项。第五条违约责任5.1乙方未按时支付本合同项下的借款本金和利息的，应当按照逾期利率向甲方支付逾期利息，逾期利率为借款利率的____倍。5.2乙方发生以下任一违约情形的，甲方有权单方解除本合同，并要求提前追回借款：（1）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（2）将借款用于非法活动或其他违法行为；（3）违反本合同约定的还款期限和方式。第六条争议解决6.1出现争议时，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同项下的各方均承诺，本合同的签订和履行均不违反任何法律法规和与其有关的合同。7.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效，有效期至还款完毕。甲方（出借人）：