2025年度抵债房产买卖与园林景观维护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵债房产买卖与园林景观维护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（园林景观维护方）：_______鉴于：2.乙方同意购买甲方上述抵债房产。3.甲方同意将抵债房产的园林景观维护权委托给丙方。4.乙方同意支付园林景观维护费用。根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、抵债房产买卖1.甲方同意将抵债房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.抵债房产的具体位置、面积、用途等详见附件一。3.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵债房产的权属证明文件交付给乙方。4.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款_______元（大写：_______元整）。5.甲方应于本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理抵债房产的过户手续。6.乙方在办理过户手续期间，如因抵债房产权属问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。二、园林景观维护1.甲方同意将抵债房产的园林景观维护权委托给丙方。2.丙方应于本合同签订之日起_______日内，对抵债房产的园林景观进行维护。（1）绿化面积：_______平方米；（2）绿化植物种类：_______；（3）绿化植物配置：_______；（4）绿化植物养护：_______。4.丙方应确保园林景观维护质量，如因维护不当导致绿化植物死亡或损坏，丙方应负责赔偿。5.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付园林景观维护费用_______元（大写：_______元整）。6.园林景观维护费用按年度支付，每年_______元。三、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付抵债房产权属证明文件的，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按本合同约定时间协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。3.丙方未按本合同约定时间进行园林景观维护的，应向乙方支付_______元违约金。4.丙方未按本合同约定标准进行园林景观维护的，应向乙方支付_______元违约金。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（园林景观维护方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，根据本协议约定参与或协助完成本协议相关事务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：在甲方与乙方之间提供房产交易服务的机构。（2）评估机构：对抵债房产进行评估的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询和代理服务的机构。（4）审计机构：对甲方的财务状况进行审计的机构。（5）园林景观设计公司：为丙方提供园林景观设计服务的公司。二、第三方责任限额1.甲方、乙方、丙方在引入第三方参与本协议相关事务时，应明确第三方的责任范围和责任限额。（1）第三方的专业能力及行业标准。（2）第三方在本协议中的具体职责。（3）甲方、乙方、丙方对第三方行为的合理预期。3.第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本协议的附件。三、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据本协议约定，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，享有必要的独立性。（3）对甲方、乙方、丙方提供的信息和资料保密。2.第三方的义务：（1）按照本协议约定，履行相应的职责。（2）确保其提供的服务符合行业标准。（3）对甲方、乙方、丙方的合法权益予以尊重和保护。（4）在履行职责过程中，及时向甲方、乙方、丙方报告有关情况。四、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方在引入第三方介入本协议相关事务时，应提前_______日书面通知对方。2.通知内容包括：（1）第三方的名称、类型及参与事务的具体内容。（2）第三方的主要职责和责任限额。（3）第三方介入对协议履行的影响及应对措施。3.甲方、乙方、丙方应在接到通知之日起_______日内，对第三方的介入表示同意或提出异议。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应明确其与甲方、乙方、丙方之间的关系，避免产生责任纠纷。2.第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方应协助甲方完成抵债房产的出售。（2）第三方与乙方：第三方应协助乙方完成抵债房产的购买。（3）第三方与丙方：第三方应协助丙方完成园林景观维护工作。3.甲方、乙方、丙方应就第三方的介入事项达成一致意见，明确第三方的职责和权利义务。六、第三方介入后的合同调整1.甲方、乙方、丙方在第三方介入后，应根据实际情况对本协议进行必要的调整。2.调整内容包括：（1）明确第三方的职责和权利义务。（2）调整本协议相关条款，以适应第三方介入后的实际情况。（3）明确第三方介入对本协议履行的影响及应对措施。七、违约责任1.第三方未按本协议约定履行职责的，应承担相应的违约责任。2.甲方、乙方、丙方未按本协议约定配合第三方履行职责的，应承担相应的违约责任。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件一、附件二、附件三等与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（园林景观维护方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵债房产详细信息要求：详细列出抵债房产的位置、面积、用途、产权状况、抵押权情况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确抵债房产的基本情况。2.附件二：园林景观维护方案要求：包括园林景观的设计方案、维护计划、植物种类及配置、养护标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确丙方园林景观维护的具体内容和标准。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在本协议中的角色和责任。4.附件四：付款凭证要求：包括购房款支付凭证、园林景观维护费用支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的付款情况。5.附件五：违约金支付凭证要求：包括违约金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金支付情况。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、协商过程、解决方案等。说明：本附件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.附件七：其他相关文件要求：包括与本协议相关的其他文件，如产权证明、评估报告、审计报告等。说明：本附件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定时间交付抵债房产权属证明文件。甲方未按本合同约定时间协助乙方办理过户手续。丙方未按本合同约定时间进行园林景观维护。丙方未按本合同约定标准进行园林景观维护。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交付抵债房产权属证明文件，导致乙方无法及时办理过户手续，甲方应向乙方支付___