2025年度房地产项目经济法律顾问专项服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目经济法律顾问专项服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目经济法律顾问专项服务合同鉴于甲方在2025年度内将进行房地产项目的开发与经营，为确保项目顺利进行，甲方需要专业的法律支持，乙方愿意为甲方提供专项法律服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对甲方房地产项目进行法律风险评估，包括但不限于项目立项、土地使用权取得、建设工程施工、销售合同、物业管理等方面的法律风险。（2）为甲方提供法律咨询，解答甲方在房地产项目开发与经营过程中遇到的法律问题。（3）协助甲方制定、修改和完善房地产项目相关的法律文件，包括但不限于土地使用权合同、建设工程施工合同、销售合同、物业管理合同等。（4）参与甲方房地产项目的谈判、签约等活动，提供法律意见。（5）对甲方房地产项目的合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行。（6）协助甲方处理房地产项目相关的法律纠纷，包括但不限于诉讼、仲裁等。1.2乙方在提供上述服务过程中，应严格遵守国家法律法规，保守甲方商业秘密，维护甲方合法权益。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在服务期限内，按照本合同约定及甲方要求，完成各项法律服务。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2服务费用支付方式：（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）剩余服务费用在服务期限届满前_______日内支付完毕。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后_______年止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指甲方在项目开发与经营过程中可能涉及的各类中介机构、合作方、供应商、承包商、投资者等，不包括本合同当事人甲方和乙方。1.2第三方的介入应遵循法律法规及本合同的相关规定，并在甲乙双方认可的范围内进行。二、第三方介入的审批程序2.1甲方拟引入第三方参与项目开发与经营前，应向乙方通报第三方的基本信息，包括但不限于：（1）第三方名称、注册地址、法定代表人或负责人、注册资本等基本信息；（2）第三方在相关领域的业务范围、资质、信誉等；（3）第三方与甲方合作的具体事项、合作期限等。2.2乙方应在收到甲方通报后_______个工作日内，对第三方进行审核，并提出是否同意第三方介入的意见。2.3甲方应在得到乙方同意后方可与第三方签订相关协议，并将协议副本提交乙方备案。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，其应承担相应的赔偿责任，但不超过双方约定的责任限额。3.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。四、第三方权利与义务4.1第三方在甲方项目中的权利与义务，应严格按照其与甲方签订的相关协议执行。4.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成其承担的工作，并对工作成果负责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，双方应按照合作协议履行各自的义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方或其他第三方进行沟通协调，应取得甲乙双方的同意。5.3第三方不得泄露甲方、乙方及其他第三方商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出合作，应提前_______个工作日向甲方、乙方提出书面申请。6.2甲方、乙方应在收到第三方变更或退出申请后_______个工作日内，审核并提出是否同意的意见。6.3第三方变更或退出合作后，应按照合作协议规定办理相关手续，并承担相应的责任。六、违约责任6.1第三方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。6.2甲方、乙方可要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目基本情况介绍要求：详细描述甲方项目的背景、规模、开发目标、预期收益等。说明：此附件用于乙方了解甲方项目的基本情况，以便提供更加精准的法律服务。2.第三方基本信息要求：提供第三方的名称、注册地址、法定代表人或负责人、注册资本、业务范围、资质、信誉等。说明：此附件用于乙方审核第三方是否符合合作要求。3.第三方合作协议要求：提供第三方与甲方签订的合作协议文本，包括但不限于合作内容、期限、权利义务等。说明：此附件用于乙方了解第三方的合作背景和权利义务。4.第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额的协议文本，明确双方约定的责任限额。说明：此附件用于界定第三方在合作中的责任范围。5.第三方变更或退出申请要求：提供第三方变更或退出合作的书面申请。说明：此附件用于记录第三方的变更或退出情况。6.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议文本，包括但不限于协商、调解、仲裁等。说明：此附件用于明确争议解决方式。7.其他相关文件要求：提供与本项目相关的其他文件，如土地使用权合同、建设工程施工合同、销售合同等。说明：此附件用于乙方全面了解项目情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，如逾期支付，则应支付_______%的违约金。（2）未按时提供项目信息责任认定：甲方应承担由此造成的乙方工作延误和损失。示例：甲方应在乙方要求的时间内提供项目信息，如未按时提供，乙方有权要求甲方承担因信息延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成法律服务责任认定：乙方应承担由此造成的甲方损失。示例：乙方应在合同约定的期限内完成法律服务，如未按时完成，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（2）泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方不得泄露甲方商业秘密，如泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行合作协议责任认定：第三方应承担由此造成的甲方损失，并赔偿甲方损失