2025年度个人住房租赁合同公证与租赁关系确认协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房租赁合同公证与租赁关系确认协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有位于___________（具体地址）的房产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的具体状况如下：（1）房屋结构：___________（2）房屋面积：___________（3）房屋设施：___________（4）房屋权属证明：___________二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前___________日内书面签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金为人民币___________元/月，共计___________个月，租金总额为人民币___________元。3.2租金支付方式：___________3.3乙方应在每月___________日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在___________日内无息退还押金。五、房屋使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得利用租赁物进行经营活动。六、物业管理费、水电费及其他费用6.1乙方在租赁期间应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。6.2甲方在收取物业管理费、水电费等费用时，应向乙方出具相应的收费凭证。七、违约责任7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方损失；（3）解除本合同。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方损失；（3）解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、担保公司、保险公司等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，委托第三方提供相关服务，如房屋维修、物业服务、担保服务等；（2）甲乙双方在履行本合同过程中，因资金周转等原因，需要第三方提供担保或金融服务；（3）甲乙双方在履行本合同过程中，因争议解决需要第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额（1）第三方提供的服务或产品，其责任限额由第三方自行承担，甲乙双方对此不承担连带责任；（2）第三方在提供担保或金融服务时，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；（3）第三方在调解或仲裁过程中，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或产品；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据法律法规和合同约定，享有相应的权利。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务或产品提供义务；（2）在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）对甲乙双方提供的信息和资料，应予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并书面约定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方介入的具体方案。6.3第三方介入的具体方案确定后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。7.2如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定费用承担方式。七、其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________签订日期：___________年___________月___________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对租赁物的所有权。2.房屋状况说明书：详细描述房屋的结构、设施、装修情况等，由甲方提供。3.租赁物现状照片：租赁物内外各角度的照片，由甲方提供。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。5.押金收据：乙方支付押金的收据，由甲方提供。6.物业管理费、水电费等费用缴纳凭证：乙方缴纳相关费用的凭证。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，如物业服务协议、担保协议等。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，如调解协议、仲裁协议等。9.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：1.所有附件均需原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由甲方或乙方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。未按时退还押金。违反约定擅自改变房屋结构。未按约定提供物业服务。违法使用租赁物。（2）乙方违约行为：未按时支付租金。擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权。损坏租赁物或附属设施。逾期缴纳物业管理费、水电费等费用。违法使用租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的___________%。甲方违反约定擅自改变房屋结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状或赔偿损失的义务。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿损失。乙方逾期缴纳物业管理费、水电费等费用的，应向相关服务提供方支付