2025年度城市更新项目个人土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目个人土地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁土地面积：________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为每月每平方米____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。3.2租赁费用支付方式：________________________3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租赁费用可协商调整。四、租赁用途4.1乙方租赁上述土地仅用于________________________。4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事违法活动。五、租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方租赁保证金。5.2租赁保证金支付方式：________________________六、租赁双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权，不得将租赁土地转租、抵押或用于其他用途。（2）甲方应按照本合同约定，在租赁期限内向乙方提供租赁土地。（3）甲方有权监督乙方在使用租赁土地过程中的行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。6.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。（2）乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事违法活动。（3）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。七、违约责任7.1如甲方违约，应向乙方支付违约金____元，并承担相应的法律责任。7.2如乙方违约，应向甲方支付违约金____元，并承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附：租赁土地平面图第二部分：第三方介入后的修正10.第三方定义及介入范围10.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的原因，需要介入合同履行事宜的其他法人、自然人或其他组织。（1）为租赁土地的权属变更、土地登记、土地测量等提供专业服务；（2）为租赁土地的规划、设计、施工等提供专业服务；（3）为租赁土地的经营管理提供专业服务；（4）为解决本合同履行过程中出现的争议提供调解、仲裁或诉讼服务等；（5）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的事项。11.第三方责任限额11.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。（1）第三方的责任限额不得超过其在本合同履行过程中实际收取的服务费用；（2）第三方的责任限额不得超过其依法应当承担的赔偿责任；（3）第三方的责任限额不得超过甲方或乙方的实际损失。12.第三方职责12.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保本合同履行过程中相关事宜的顺利进行。12.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。12.3第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。13.第三方与甲乙双方的权责划分13.1第三方与甲方、乙方之间的权责划分如下：（1）甲方与乙方之间对本合同的权利和义务不因第三方的介入而改变；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，独立承担其在本合同履行过程中的责任；（3）第三方在介入本合同履行过程中，应遵循甲乙双方指定的服务标准和流程；（4）第三方在介入本合同履行过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应独立承担相应的赔偿责任。14.第三方费用承担14.1第三方在本合同履行过程中产生的合理费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。14.2第三方费用的支付方式、时间和方式由甲乙双方在签订第三方服务协议时另行约定。15.第三方变更及解除15.1甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前向对方书面通知，并经对方同意。15.2如乙方更换第三方，乙方应承担由此产生的全部费用。15.3如甲方更换第三方，甲方应承担由此产生的全部费用。15.4本合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得单方面解除与第三方的服务协议。16.争议解决16.1第三方在本合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。16.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。16.3诉讼过程中，第三方的权利和义务不因诉讼而受影响。17.本部分补充条款17.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.2本部分修正条款如有与本合同不一致之处，以本部分修正条款为准。17.3本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附：第三方服务协议及相关附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地平面图：详细标注租赁土地的边界、面积、用途等信息。2.土地使用权证书复印件：证明甲方拥有租赁土地的使用权。5.第三方服务协议：详细约定第三方在本合同履行过程中的权利、义务及责任。6.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相关服务的资质。7.租赁费用支付凭证：证明乙方已支付租赁费用的凭证。8.租赁保证金收据：证明乙方已支付租赁保证金的凭证。9.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。10.其他与本合同履行相关的文件。说明要求：2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件应在合同签订前准备好，并随合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的一倍。（2）提供租赁土地时，存在权属瑕疵，甲方应承担由此产生的全部责任。（3）未按约定提供相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租赁费用，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日应支付金额的千分之五。（2）擅自改变租赁土地用途，乙方应承担由此产生的全部责任。（3）未按时支付租赁保证金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日应支付金额的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业服务，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。（3）因自身过错造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金。假设每日租赁费用为1000元，甲方逾期提供租赁土地3天，则甲方应