2025年度大型公共建筑装修工程承包合同规范与质量监督

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型公共建筑装修工程承包合同规范与质量监督本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度大型公共建筑装修工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程投资：_______6.工程工期：_______二、工程承包范围及质量要求1.乙方负责本工程的施工、监理及竣工验收等工作。2.工程质量要求：按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量合格。三、工程承包方式及价款1.工程承包方式：_______2.工程价款：_______3.工程款支付方式：_______四、工程进度及验收1.工程进度：按照施工进度计划执行，确保按期完成。2.工程验收：按照国家有关建筑工程验收标准执行，甲方组织验收。五、合同履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______八、附件1.工程施工图纸2.工程施工进度计划3.工程质量标准4.其他相关文件九、工程变更及增减1.工程在施工过程中如需变更，应经甲乙双方协商一致，签订变更协议。2.工程增减部分，按照国家有关建筑工程合同管理规定执行。十、保修及验收1.乙方对工程进行保修，保修期限为_______年。2.工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。十一、合同解除及终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生下列情况之一的，本合同终止：（1）工程竣工并验收合格；（2）工程停建、缓建；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法可以解除合同的情形。十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，甲乙双方应按照国家有关建筑工程合同管理规定处理。2.合同解除或终止后，乙方应将工程交付甲方。十三、合同解除及终止后的结算1.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。2.结算完成后，甲乙双方应相互退还剩余款项。十四、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______十五、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供咨询、监理、检测、设计、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（2）监理服务：第三方对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（3）检测服务：第三方对工程材料、设备等进行检测，确保其符合国家标准。（4）设计服务：第三方根据甲方需求，提供工程设计方案。（5）材料供应：第三方为工程提供所需材料。（6）设备租赁：第三方为工程提供所需设备租赁服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致工程质量不合格，需重新施工或返工的，第三方应承担相应的费用。（2）因第三方原因导致工程进度延误，需支付违约金的，第三方应承担相应的违约金。（3）因第三方原因导致安全事故，需承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）确保服务质量，对因自身原因导致的问题承担相应责任。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付服务费用。（2）第三方与乙方的责任划分：乙方负责工程施工，第三方对工程质量、进度、安全等方面进行监督。（3）第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入，各第三方之间应相互配合，共同确保工程顺利进行。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、第三方介入的变更1.第三方介入期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与变更后的第三方签订书面协议。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动失效。七、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行合同义务。2.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并退还剩余服务费用。八、第三方介入的费用1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）第三方提供服务所需的人力、物力、财力等成本；（2）第三方因履行合同而产生的其他费用。3.第三方介入费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。九、第三方介入的保密1.第三方在履行合同过程中，应遵守国家有关保密法律法规，对甲乙双方的技术、商业秘密等保密信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本部分作为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸：详细要求：提供完整、准确的工程施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，并确保图纸与实际施工一致。附件说明：工程施工图纸是工程建设的核心技术文件，对于保证工程质量具有重要意义。2.工程施工进度计划：详细要求：制定详细的工程施工进度计划，明确各阶段的工期、任务和责任分工。附件说明：工程施工进度计划是确保工程按期完成的保障，对于监督和控制工程进度有重要作用。3.工程质量标准：详细要求：依据国家相关质量标准和甲方要求，制定详细的质量标准，包括材料、工艺、检验等方面的要求。附件说明：工程质量标准是衡量工程质量的依据，对于确保工程质量合格至关重要。4.其他相关文件：详细要求：提供与本工程相关的所有文件，如设计变更通知、施工组织设计、工程验收报告等。附件说明：其他相关文件是工程建设的必要补充，对于全面了解工程情况有重要意义。5.工程合同及补充协议：详细要求：提供本合同及所有补充协议的复印件，确保内容完整、准确。附件说明：合同及补充协议是甲乙双方权利义务的依据，对于解决合同纠纷有重要作用。6.第三方介入协议：详细要求：提供第三方介入协议的复印件，明确第三方介入的方式、范围、责任等。附件说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的文件，对于保障工程顺利进行有重要作用。7.工程变更及增减协议：详细要求：提供工程变更及增减协议的复印件，明确变更内容及增减款项。附件说明：工程变更及增减协议是调整工程内容和款项的依据，对于维护各方利益有重要作用。8.保修承诺书：详细要求：提供乙方出具的保修承诺书，明确保修范围、期限和责任。附件说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的承诺，对于甲方日后维护和使用工程有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程。（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法按期交付。（3）乙方未按照合同约定提供材料、设备。（4）乙方违反合同约定，造成工程安全事故。（5）第三方介入过程中出现违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应支付合同总价的_____%作为违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，每发现一处，应承担修复费用，并支付_____%的违约金。（3）乙方未按照合同约定提供材料、设备，每延迟一天，应支付_____%的违约金。（4）乙方违反合同约定，造成工程安全事故，应承担相应的赔偿责任。（5）第三方介入过程中出现违约