2025年度精装还建房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装还建房买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、房屋基本情况1.1本房屋位于_______（详细地址）_______，房屋所有权证号为_______（房屋所有权证号）_______。1.2本房屋建筑面积为_______平方米_______，土地使用权面积为_______平方米_______。1.3本房屋为精装修，装修标准及内容包括_______（装修内容及标准）_______。1.4本房屋已取得_______（房屋性质）_______，具备上市交易条件。二、买卖双方的权利义务2.1甲方同意将本房屋出售给乙方，乙方同意购买本房屋。2.2甲方应保证本房屋所有权清晰，不存在任何争议或纠纷。2.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并取得本房屋所有权。2.4甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等法律文件。2.5甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。2.6乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金_______元_______。2.7乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。2.8甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房屋交付给乙方。2.9乙方在收到本房屋后，应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余购房款。三、违约责任3.1甲方未按本合同约定提供房屋所有权证书、土地使用权证书等法律文件的，应向乙方支付违约金_______元_______。3.2甲方未按本合同约定配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金_______元_______。3.3甲方未按本合同约定将本房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金_______元_______。3.4乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金_______元_______。3.5双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（仲裁委员会名称）_______申请仲裁。4.2本合同的解释权归_______（甲方名称）_______所有。五、其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方定义5.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。5.1.2第三方的介入应得到甲乙双方的同意，并在本合同中明确约定。5.2第三方责任限额5.2.1第三方在本合同履行过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方的责任限额为本合同约定的购房款总额的_______%（例如：5%）。5.3第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合甲乙双方的需求。5.4第三方的权利和义务5.4.1第三方的权利：（1）按照甲乙双方的要求提供中介、咨询、评估、代理等服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据服务内容收取合理的费用。5.4.2第三方的义务：（1）依法履行中介、咨询、评估、代理等职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量和标准提供服务；（4）在合同约定的范围内承担责任。5.5第三方与其他各方的划分说明5.5.1第三方在本合同中的地位独立于甲乙双方，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。5.5.2第三方不得超越本合同约定的范围，损害甲乙双方的合法权益。5.5.3第三方在本合同履行过程中，如违反相关法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.6第三方介入的具体约定5.6.1第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。5.6.2服务协议与本合同具有同等法律效力，与本合同发生冲突时，以服务协议为准。5.7第三方介入的费用承担5.7.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。5.7.2如服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。5.8第三方介入的争议解决5.8.1第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（仲裁委员会名称）_______申请仲裁。5.9第三方介入的其他约定5.9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。5.9.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。5.9.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：真实、有效，无权属争议。说明：证明甲方对房屋享有合法的所有权。2.土地使用权证书要求：真实、有效，无权属争议。说明：证明甲方对房屋占用土地享有合法的使用权。3.房屋测绘报告要求：真实、有效，由具备资质的测绘机构出具。说明：证明房屋的建筑面积和土地使用权面积。4.精装修清单要求：详细列明装修材料、品牌、规格等。5.装修验收报告要求：真实、有效，由具备资质的监理机构出具。说明：证明装修工程已按照约定完成，符合质量要求。6.付款凭证要求：真实、有效，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照约定支付购房款。7.房屋过户手续要求：完整、有效，包括房屋所有权转移登记证明等。说明：证明房屋所有权已转移至乙方。8.第三方服务协议要求：真实、有效，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：明确第三方在本合同履行过程中的权利义务。9.争议解决协议要求：真实、有效，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋所有权证书、土地使用权证书等法律文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金_______元_______，并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金_______元_______，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、咨询、评估、代理等服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金_______元_______，并承担由此产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担由此产生的法律费用和损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供房屋所有权证书，乙方有权要求甲方支付违约金_______元_______，并承担由此产生的法律费用