2025年度智慧园区经营权转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧园区经营权转让协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧园区经营权转让协议书甲方（转让方）：_________住所地：____________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（受让方）：_________住所地：____________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于：2.乙方有意向购买上述园区的经营权。双方经友好协商，就智慧园区经营权的转让事宜达成如下协议：第一条园区基本情况1.1园区名称：_________1.2园区地址：_________1.3园区土地面积：_________平方米1.4园区建筑物面积：_________平方米1.5园区配套设施：_________第二条经营权转让内容2.1甲方同意将上述园区经营权转让给乙方，乙方接受转让。2.2转让内容包括但不限于：园区内的土地使用权、建筑物所有权、附属设施的使用权、经营权等。第三条转让方式及价格3.1转让方式：_________3.2转让价格：_________元人民币（大写：_________）第四条转让手续及费用4.1双方应按照国家有关法律法规办理园区经营权转让手续。4.2乙方应承担因转让手续所需的一切费用。第五条转让期限5.1转让期限为_________年，自乙方取得园区经营权之日起计算。5.2转让期满后，如双方无异议，可协商续签。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2双方应按照法律规定，承担因违约行为所引起的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件：1.园区平面图2.园区设施清单3.相关法律法规4.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，与智慧园区经营权转让相关联的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的范畴（1）园区资产评估：甲方或乙方在转让过程中，可能需要第三方机构对园区资产进行评估。（2）法律事务：涉及合同起草、审核、修改等法律事务，可能需要第三方律师事务所提供专业意见。（3）财务审计：在转让过程中，可能需要对甲方或乙方的财务状况进行审计，以确定其资产的真实性。（4）交易中介：为促成园区经营权的顺利转让，可能需要第三方中介机构提供协助。三、第三方的责任限额3.1第三方在介入智慧园区经营权转让过程中，因提供专业服务所造成的损失，其责任限额如下：（1）评估机构：根据国家相关法律法规及行业标准，评估机构的责任限额为评估金额的5%。（2）律师事务所：律师事务所因提供法律意见或服务所造成的损失，其责任限额为实际收费的50%。（3）会计师事务所：会计师事务所因提供审计服务所造成的损失，其责任限额为实际收费的50%。（4）中介机构：中介机构因促成园区经营权转让所造成的损失，其责任限额为中介服务费用的100%。四、甲乙方的额外条款及说明4.1甲方、乙方在转让过程中，如需第三方介入，应提前与第三方达成书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.2甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和实力，以保证其提供的服务符合合同要求。4.3甲方、乙方应配合第三方开展相关工作，确保第三方能够及时、有效地完成服务。4.4甲方、乙方应按照本合同约定支付第三方费用，如因甲方、乙方原因导致第三方无法按时完成工作，甲方、乙方应承担相应责任。4.5第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方在履行职责过程中，应严格按照甲方、乙方的委托要求行事。5.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。5.3第三方在提供专业服务过程中，如需与其他相关方（如政府部门、监管机构等）进行沟通，应经甲方、乙方同意。5.4第三方在提供专业服务过程中，如需变更服务内容、增加服务项目等，应经甲方、乙方书面同意。六、本部分修正条款的生效6.1本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。6.2本部分修正条款的修改、补充或取消，均需经甲方、乙方双方书面同意，并签订书面协议。6.3本部分修正条款的适用范围限于本合同项下的智慧园区经营权转让事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区平面图要求：清晰展示园区整体布局，包括建筑物、道路、绿化区域等。说明：平面图应标注园区边界、建筑物位置、面积、用途等信息。2.园区设施清单要求：详细列出园区内所有设施，包括但不限于水电设施、通讯设施、消防设施等。说明：清单应包含设施名称、型号、数量、使用年限等信息。3.相关法律法规要求：列出与智慧园区经营权转让相关的国家法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：法律法规应注明具体条款，以便双方在履行合同过程中遵守。4.甲方营业执照副本要求：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具备转让资格。说明：营业执照副本应清晰显示甲方名称、注册号、经营范围等信息。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方具备受让资格。说明：营业执照副本应清晰显示乙方名称、注册号、经营范围等信息。6.园区资产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的园区资产评估报告。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书应包含对合同条款的合法性、有效性、风险提示等信息。8.财务审计报告要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，对甲方、乙方的财务状况进行审计。说明：审计报告应包含审计依据、审计结论、审计意见等信息。9.交易中介协议要求：提供甲方、乙方与中介机构签订的协议，明确中介机构的职责和权利。说明：协议应包含中介服务内容、收费标准、违约责任等信息。10.其他相关文件要求：提供与智慧园区经营权转让相关的其他文件，如土地使用权证、房产证等。说明：相关文件应包含文件名称、文号、出具单位等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成园区经营权转让手续。乙方未按约定时间支付转让价款。第三方未按约定时间完成评估、审计等工作。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。违约责任认定以法律法规、合同约定及实际情况为准。3.违约责任示例：甲方未按约定时间完成园区经营权转让手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因延迟转让所造成的经济损失。乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按约定时间完成评估、审计等工作，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，