2025年度教育机构专用教室租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构专用教室租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育机构专用教室租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的专用教室租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用3.1乙方应按照本协议约定，于租赁期限开始前支付租赁物租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁物的维护和保养5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。5.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的交付和接收6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物后_______日内对租赁物进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。6.2乙方在租赁期限内，如需变更租赁物的用途或对租赁物进行改造，应事先征得甲方同意。七、租赁物的退还7.1租赁期限届满或乙方提前终止本协议，乙方应将租赁物退还甲方。7.2乙方在退还租赁物时，应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本协议，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。8.3乙方违反本协议，未按时支付租金的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成甲乙双方达成租赁关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息，协助双方进行租赁谈判，促成租赁合同的签订。（2）咨询方：为甲乙双方提供租赁相关的专业咨询和建议。（3）担保方：为保证甲乙双方权益，提供担保服务，如保证金的收取和退还。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或介入行为导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿总额不超过_______元（大写：_______元整）。（2）咨询方：咨询方对本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿总额不超过_______元（大写：_______元整）。（3）担保方：担保方在担保期间，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿总额不超过担保金额。（4）评估方：评估方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿总额不超过_______元（大写：_______元整）。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商。（2）咨询方：有权收取咨询费，具体金额由甲乙双方另行协商。（3）担保方：有权收取担保服务费，具体金额由甲乙双方另行协商。（4）评估方：有权收取评估费，具体金额由甲乙双方另行协商。4.2第三方义务：（1）中介方：应如实提供租赁信息，协助甲乙双方进行谈判，促成租赁合同的签订。（2）咨询方：应提供专业、客观、真实的咨询意见。（3）担保方：应按照合同约定，履行担保义务。（4）评估方：应客观、公正地对租赁物进行评估。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中，仅作为甲乙双方之间的桥梁，不参与租赁物的使用和管理。5.2第三方与其他各方的关系如下：（1）甲方与乙方：租赁双方，直接签订本合同，承担各自的权利和义务。（2）甲方与第三方：甲方与第三方之间可能存在服务合同或其他合同关系，但与本合同无关。（3）乙方与第三方：乙方与第三方之间可能存在服务合同或其他合同关系，但与本合同无关。六、第三方介入后的合同变更6.1本合同在第三方介入后，如需进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方在本合同变更过程中，有权提出自己的意见和建议。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同第三部分所列条款，在第三方介入后，仍具有同等法律效力。8.2本合同第三部分所列条款，在第三方介入后，如与本部分条款发生冲突，以本部分条款为准。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物现状照片：租赁物交付时，甲乙双方共同拍摄的现状照片，用于证明租赁物的初始状态。3.租赁物维修记录：租赁期间，租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方介入协议：如第三方介入，则需提供第三方与甲乙双方签订的协议。6.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。8.租赁物使用说明：租赁物使用过程中，乙方应遵守的使用说明。9.租赁物保养指南：租赁物保养的指南，包括清洁、维护等。10.其他附件：甲乙双方认为有必要作为本合同附件的其他文件。说明要求：1.附件名称应准确反映附件内容。2.附件内容应完整、清晰，便于查阅。3.附件应由甲乙双方共同签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付租赁物。交付的租赁物不符合约定。未履行租赁物的维修义务。（2）乙方违约：未按时支付租金。损坏租赁物。未经甲方同意，改变租赁物的用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。交付的租赁物不符合约定的，应负责修复或赔偿。未履行租赁物的维修义务的，应承担维修费用。（2）乙方违约责任：未按时支付租金的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。未经甲方同意，改变租赁物的用途的，应承担由此产生的损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但实际交付时间为2025年