2025年度古建筑修缮与建筑施工总承包合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮与建筑施工总承包合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有古建筑修缮与建筑施工的需求，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就2025年度古建筑修缮与建筑施工总承包合作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、合作内容1.乙方负责古建筑修缮与建筑施工的总承包工作，包括但不限于设计、施工、监理、验收等。2.甲方负责提供项目所需的土地、房屋、设备等资源，并确保乙方在施工过程中所需的相关手续齐全。3.乙方应按照甲方要求，确保项目质量、安全、进度等方面符合国家相关标准和规定。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行监督管理，确保项目质量、安全、进度等方面符合国家相关标准和规定；（2）对乙方在施工过程中违反合同约定或造成损失的行为，有权要求乙方承担相应的责任；（3）在项目完成后，对乙方进行验收，并支付合同约定的款项。2.甲方义务：（1）按照合同约定，按时、足额支付乙方工程款；（2）提供项目所需的土地、房屋、设备等资源，并确保乙方在施工过程中所需的相关手续齐全；（3）对乙方在施工过程中提出的问题，应及时给予答复和支持。3.乙方权利：（1）按照合同约定，享有甲方支付的工程款；（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）在项目完成后，有权要求甲方进行验收。4.乙方义务：（1）按照合同约定，保质、保量、按期完成古建筑修缮与建筑施工总承包工作；（2）在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规和标准，确保项目质量、安全、进度等方面符合要求；（3）在项目完成后，配合甲方进行验收。四、违约责任1.甲方未能按时、足额支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的_____%计算。2.乙方未能按期完成古建筑修缮与建筑施工总承包工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日应付款的_____%计算。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决中止履行。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。4.任何一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询服务机构、融资机构等。2.第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过其注册资本的______%。3.若第三方责任限额不足，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额，直至满足合同要求。三、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失承担全部责任。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担部分或全部责任。3.第三方在履行本合同过程中，若因甲方或乙方的过错造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。四、第三方权利1.第三方有权按照合作协议或服务合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，确保其履行合同义务。五、第三方义务1.第三方应按照合作协议或服务合同约定，按时、保质、保量完成其工作。2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作符合合同要求。3.第三方应妥善保管甲方或乙方提供的资料、设备等，防止丢失、损坏。六、第三方变更1.第三方在履行本合同过程中，如需更换人员、调整工作计划等，应提前______天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。2.第三方更换人员或调整工作计划，不得影响合同约定的项目进度和质量。七、第三方争议解决1.第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，第三方应继续履行合同，除非法院判决中止履行。八、第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因或甲方、乙方的请求，需要退出合同，应提前______天书面通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。2.第三方退出合同，不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同。九、第三方保密1.第三方在履行本合同过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何第三方。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、第三方合同解除（1）第三方严重违反合同约定，影响项目进度和质量；（2）第三方无法继续履行合同义务，经甲乙双方协商一致；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。十一、第三方合作期限1.第三方合作期限由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过本合同的有效期限。2.合作期限届满后，如甲乙双方无异议，可续签合作期限。十二、第三方协议或服务合同1.第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同，应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。2.第三方合作协议或服务合同的签订、履行、变更、解除等，均应遵循本合同的相关约定。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件用于证明项目具备可行性和经济效益。2.设计方案及图纸详细要求：设计方案应包括建筑风格、结构设计、设备选型、材料使用等内容；图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。说明：本附件用于指导施工过程，确保项目质量。3.施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。说明：本附件用于指导施工过程中的各项工作。4.工程量清单及预算详细要求：清单应详细列出工程量、材料、设备、人工等费用；预算应包括直接费用、间接费用、利润等内容。说明：本附件用于合同价款确定和工程款支付。5.甲方提供的资源清单详细要求：清单应包括土地、房屋、设备等资源的名称、数量、规格、性能等信息。说明：本附件用于明确甲方提供的资源范围。6.第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应明确第三方的权利、义务、责任、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方在项目中的行为。7.施工现场安全文明施工措施详细要求：措施应包括安全防护、文明施工、环境保护等内容。说明：本附件用于确保施工现场的安全文明施工。8.工程验收报告详细要求：报告应包括工程完成情况、质量评定、验收结论等内容。说明：本附件用于证明工程已按合同约定完成。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时、足额支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的_____%计算。示例：甲方应于每月5日前支付上月工程款，若未按时支付，则每日按应付款的0.5%支付违约金。（2）未按约定提供土地、房屋、设备等资源，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时提供土地，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按期完成古建筑修缮与建筑施工总承包工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日应付款的_____%计算。示例：乙方应于2025年12月31日前完成工程，若未按期完成，则每日按应付款的0.5%支付违约金。（2）施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行合