2025年度建筑土建工程施工组织设计合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑土建工程施工组织设计合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备建筑土建工程施工资质，乙方需要对其项目进行土建工程施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程结构：____________________6.工程工期：自本合同签订之日起______个月。二、工程内容1.甲方负责施工范围内的土建工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。2.乙方负责提供施工图纸、技术资料、施工场地、施工用水用电等。3.甲方应按照乙方提供的施工图纸和技术资料进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。三、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币______万元整（大写：______元整）。2.付款方式：（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方工程总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方支付甲方已完成工程量的______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方工程总价款的______%作为竣工验收款；（4）工程保修期满后，甲方退还乙方剩余的______%工程款。四、工程进度及验收1.甲方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量。2.乙方应在工程进度达到合同约定节点时，对已完成工程进行验收。3.工程竣工验收合格后，双方应在______个工作日内办理工程移交手续。五、工程质量及保修1.甲方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。3.在保修期内，因甲方施工质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方未按合同约定工期完成工程，每延误一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.乙方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。3.因甲方原因导致工程出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、安全、进度以及合同的有效履行。2.2第三方介入的方式包括但不限于：a.监理：第三方监理单位对工程施工过程进行监督管理，确保施工质量符合合同约定和设计要求；b.设计：第三方设计单位对施工过程中出现的设计变更进行审核和确认；c.材料与设备：第三方材料供应商和设备供应商提供符合合同约定的材料与设备；d.咨询：第三方咨询机构提供专业咨询服务，如技术指导、项目管理等；e.检测：第三方检测机构对工程材料、构件、设备等进行检测，确保其质量符合标准。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量和安全；b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；c.第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成其工作任务。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料、场地和条件，以便其履行职责；b.第三方有权对施工过程中的问题提出建议和意见，甲方和乙方应予以考虑；c.第三方有权要求甲方和乙方支付其按照合同约定应得的费用。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：a.监理单位：因监理失职导致工程质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其监理费用总额的______倍；b.设计单位：因设计错误导致工程质量问题，设计单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其设计费用总额的______倍；c.材料与设备供应商：因提供的材料或设备存在质量问题，供应商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其供应材料或设备合同金额的______倍；d.咨询机构：因提供咨询意见导致工程质量问题，咨询机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其咨询费用总额的______倍；e.检测机构：因检测失职导致工程质量问题，检测机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其检测费用总额的______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：a.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；b.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；c.第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自协议约定解决。5.2第三方与工程项目的划分：a.第三方的工作范围应明确界定，不得超出合同约定的范围；b.第三方的工作成果应纳入工程项目的整体管理，确保工程质量、安全、进度；c.第三方的工作成果与工程项目的其他部分应相互协调，不得影响工程项目的整体性能。六、第三方变更与替换6.1如因特殊原因需要更换第三方，甲方或乙方应提前______个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行其职责。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的任何阶段。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料要求：提供完整的工程图纸、施工图纸、设计变更通知单、技术规范、质量标准等。说明：附件应清晰、完整，便于施工和验收。2.施工组织设计文件要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：附件应详细阐述施工过程中的组织管理、质量控制、安全管理等方面。3.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、质量要求等。说明：附件应确保材料、设备的采购和使用符合合同约定。4.工程进度计划表要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：附件应有助于跟踪工程进度，确保工程按期完成。5.质量验收报告要求：记录工程各阶段的验收结果，包括材料、构件、设备等。说明：附件应作为工程质量的重要依据。6.安全文明施工记录要求：记录施工现场的安全文明施工情况，包括安全措施、文明施工措施等。说明：附件应有助于确保施工现场的安全文明。7.验收合格证书要求：提供工程竣工验收合格的证明文件。说明：附件应作为工程交付使用的依据。8.保修期承诺书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：附件应作为工程保修的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。b.未按合同约定提供施工图纸及技术资料，每延误一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。c.未按合同约定提供施工场地、施工用水用电等，每延误一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。b.未按合同约定验收工程，每延误一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。c.未按合同约定提供设计图纸及技术资料，每延误一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。b.设计单位因设计错误导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。c.材料与设备供应商因提供的材料或设备存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未能按合同约定在工程进度达到约定节点时支付进度款，延误了工程进度。根据合同约定，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金。第三方监理单位在监理过程中未能发现施工过程中的质量问题，导致工程质量问题。根据合同约定，监理单位应承担相应的赔偿责任。甲方（施工方）：_____