2025年度办公楼租赁前全面开荒保洁及设施清洁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公楼租赁前全面开荒保洁及设施清洁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.乙方租赁甲方位于________________________的办公楼，租赁面积为________________________平方米。2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。三、租赁物交付及验收1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以维修或更换。四、租赁物维护及保养1.乙方应妥善使用、维护租赁物，保持租赁物完好。2.乙方不得擅自对租赁物进行改动、拆除或破坏。五、开荒保洁及设施清洁服务1.甲方委托乙方对租赁前办公楼进行全面开荒保洁及设施清洁服务。2.服务内容包括：________________________。3.服务时间为：____年____月____日至____年____月____日。4.服务费用为人民币________________________元，乙方应在服务开始前一次性支付。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.租赁物清单2.服务项目清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。2.第三方介入本合同的目的、范围、权利和义务，应在甲乙双方达成一致意见后，以书面形式明确约定。二、第三方介入的条件1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。三、第三方介入的范围a.对租赁物的评估、鉴定、验收等；b.对开荒保洁及设施清洁服务的监督、检查、验收等；c.对合同履行过程中的争议进行调解、仲裁或诉讼；d.对合同履行过程中的风险进行评估、控制和管理。2.第三方介入的具体事项，应在合作协议中明确约定。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：a.根据合作协议，享有相应的权利；b.对合同履行过程中的问题提出建议和意见；c.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。2.第三方的义务：a.严格按照合作协议履行职责；b.对甲乙双方的信息保密；c.对合同履行过程中的问题，及时向甲乙双方报告。五、第三方的责任限额1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额，应在合作协议中明确约定。如无约定，第三方应承担全部责任。3.第三方的责任限额，不得超过合作协议约定的金额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。a.第三方应尊重甲方、乙方的合法权益；c.第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入终止后，第三方应将相关资料和物品移交给甲方或乙方。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。八、本部分修正条款与本合同其他条款的关系1.本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。2.本部分修正条款对本合同其他条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。3.本部分修正条款对本合同其他条款的修改，不影响本合同其他条款的履行。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物的交付和验收依据，应由甲乙双方共同确认无误。2.服务项目清单详细要求：列明开荒保洁及设施清洁服务的具体项目，如墙面清洁、地面清洁、玻璃清洁、设备清洁等。说明：本清单作为服务内容的详细说明，应由甲乙双方共同确认无误。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本协议作为第三方介入的正式文件，应由甲乙双方及第三方共同签署。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行合作协议过程中可能承担的责任限额。说明：本协议作为责任限制的书面约定，应由甲乙双方及第三方共同签署。5.风险评估报告详细要求：对租赁物及服务过程中可能存在的风险进行评估，并提出相应的预防措施。说明：本报告作为风险评估的依据，应由第三方提供。6.服务验收报告详细要求：记录服务过程中的验收情况，包括服务完成情况、存在问题及整改措施等。说明：本报告作为服务质量的验收依据，应由第三方提供。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为争议解决的正式文件，应由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。b.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。c.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。d.甲方未保证租赁物质量责任认定：甲方应承担维修或更换租赁物的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。e.乙方未妥善使用、维护租赁物责任认定：乙方应承担因自身原因导致租赁物损坏的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。f.第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：违约行为的认定，以事实为依据，以法律法规和本合同约定为准。违约责任